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Adv. Paulo Grande - Regularização de Imóveis

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Brasil
São Paulo, SP
Adv. Paulo Grande - Regularização de Imóveis

Direito Imobiliário | Leilão e Regularização de imóveis | Procedimento Administrativo Disciplinar OAB

Paulo Vestim Grande é paulistano, casado, pai de dois filhos, Advogado, inscrito na OABSP nº 257.091, Mestre em Direito pela FMU, especialista em Direito Imobiliário; Sócio fundador do escritório Tatit, Grande & Macedo Leme Sociedade de Advogados. Foi Relator da III Turma do Tribunal de Ética (2016/2018-2019/2021); Presidente da Comissão da Advocacia Preventiva (2016/2018), Membro da Comissão de D

ireito Digital e Compliance e Palestrante do Departamento de Cultura e Eventos, todos da OAB/SP (2007-2019). Atuou como professor universitário de Direito na FADIPA, em Jundiaí e na UniFMU em São Paulo. Na Escola Superior da Advocacia, da OAB/SP, atuou como professor na pós-graduação e em cursos de especialização. Atualmente atua no escritório no Direito Imobiliário, em especial em questões ligadas a regularização, compra e venda e leilões judiciais de imóveis.

29/01/2025

🎉 CHEGOU O GRANDE DIA! LIVE IMPERDÍVEL É HOJE! 🎉

📅 Quando? HOJE, 29/01, às 19h
📍 Onde? Aqui no nosso Instagram!

É hora de se preparar para uma conversa de alto nível com dois profissionais que são verdadeiras referências na área: o Dr. Danilo Schettini, especialista em estratégias de gestão e mentalidade transformadora, e o Dr. Paulo Grande, um líder nato com experiências práticas que inspiram resultados reais.

💡 Eles vão compartilhar insights valiosos sobre como estratégias bem definidas e uma mentalidade vencedora podem ser os maiores aliados para transformar desafios em conquistas.

Se você busca maneiras práticas de:
✔️ Melhorar sua gestão,
✔️ Desenvolver uma mentalidade alinhada ao sucesso,
✔️ Alcançar resultados significativos,
essa live foi feita para você!

🕒 Faltam poucas horas! Não deixe para depois o que pode mudar o seu jeito de pensar e agir. Ative o lembrete, separe um tempo na agenda e venha participar dessa troca incrível de conhecimento.

🌟 Hoje, às 19h, o sucesso te espera!

27/01/2025

🚀 LIVE IMPERDÍVEL: Gestão e Mentalidade para Resultados Extraordinários! 🚀

📅 Quando? Dia 29/01, às 19h

Prepare-se para uma conversa enriquecedora com dois grandes nomes que são referência em suas áreas: o Dr. Danilo Schettini, um verdadeiro especialista em estratégias de gestão, conhecido por transformar desafios em resultados significativos, e o Dr. Paulo Grande, um profissional reconhecido por sua experiência prática, liderança exemplar e visão estratégica que inspira resultados reais.

Juntos, eles vão explorar as melhores estratégias de gestão e como uma mentalidade vencedora pode ser o diferencial que faltava na sua vida profissional e pessoal. Com insights poderosos e exemplos práticos, esta live vai transformar a forma como você encara os desafios da gestão e a busca por resultados expressivos.

💡 Nesta live, você vai aprender a:
✔️ Construir uma gestão baseada em pilares sólidos e eficazes.
✔️ Desenvolver uma mentalidade que potencializa seu desempenho.
✔️ Aplicar estratégias práticas que geram impacto imediato.

Não perca a oportunidade de aprender com dois profissionais de excelência, que dedicaram suas carreiras a ajudar pessoas e empresas a atingirem todo o seu potencial.

📲 Ative o lembrete, convide seus amigos e venha descobrir como alcançar novos patamares!

02/12/2024

Quatro dias de imersão que vão muito além de aprendizado técnico.

Foram dias de troca, conexão e inspiração, em um ambiente onde o conhecimento encontra propósito.

Tudo isso capitaneado por Eru Júnior, nosso mentor, guia e exemplo de liderança.

Sua visão transforma vidas e nos motiva a sempre buscar mais – por nós mesmos, por nossos negócios e pelas pessoas que impactamos.

Gratidão pela parceria, pelo ensinamento constante e por mostrar que o caminho para o sucesso começa com dedicação e inspiração.

17/09/2024

🏗️ **Construtores e Incorporadores, fiquem atentos!** 🏗️
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Você sabia que, ao continuar com imóveis vendidos, mas não transferidos para o nome dos compradores, sua construtora pode ser inscrita na dívida ativa da municipalidade? 😬
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Esse problema pode bloquear suas linhas de crédito, dificultar novos financiamentos e até travar o crescimento dos seus projetos.
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Mas existe uma solução! A **adjudicação compulsória inversa** pode forçar o comprador a transferir o imóvel e arcar com todas as dívidas pendentes, protegendo sua empresa e liberando seu CNPJ da dívida ativa.
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⚠️ **Não deixe sua construtora ser negativada por um problema que pode ser resolvido!**
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📩 **Quer saber mais?** Deixe suas dúvidas nos comentários ou entre em contato para entender como esse procedimento pode salvar seu negócio!
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17/09/2024

💼 Quem é Paulo Vestim Grande?
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Sou advogado imobiliário e especialista em regularização de imóveis, com anos de experiência em ajudar pessoas e empresas a resolverem questões relacionadas à propriedade e documentação.

Além de gestor de escritório e mestre em Direito, sou casado e pai de duas crianças. Minha missão é proporcionar soluções seguras e práticas para quem precisa regularizar seu imóvel e proteger seu patrimônio.
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Se você ou alguém que você conhece precisa de orientação nessa área, compartilhe essa mensagem. Estou aqui para ajudar! 💼🏠
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🔗 Vamos conversar? Siga meu perfil e descubra como posso ser útil.
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03/09/2024

Estamos em busca de um Advogado Associado para se juntar ao nosso time no escritório Paulo Vestim Grande Advocacia, localizado no Campo Belo, São Paulo - SP.
Se você é um profissional com sólida experiência em Direito Imobiliário e está em busca de novos desafios, esta é a oportunidade ideal para você!

Responsabilidades:

* Gerenciar processos relacionados à regularização e transações imobiliárias.

* Elaborar, revisar e assegurar a validade jurídica de contratos e documentos legais.

* Conduzir cobranças extrajudiciais de dívidas condominiais, buscando soluções amigáveis.

* Elaborar relatórios mensais detalhados para clientes, garantindo a transparência e clareza nas comunicações.

* Coordenar processos de registro de marcas e monitoramento de processos judiciais.

Requisitos:

Formação: Bacharel em Direito com registro ativo na OAB.

Experiência: Mínimo de 5 anos de prática comprovada em Direito Imobiliário.

Habilidades: Redação Jurídica, Análise Contratual, Negociação, Comunicação Eficaz.

Disponibilidade: Trabalho presencial em nosso escritório no Campo Belo, SP.
De segunda a sexta-feira, das 09:00 às 18:00.

Se você é apaixonado pelo direito e tem o desejo de fazer a diferença em nossa equipe, não perca essa oportunidade de fazer parte do nosso time! Marque aquele amigo advogado que está pronto para dar o próximo passo na carreira jurídica. Juntos, vamos construir um futuro promissor!

Inscrições e currículos somente pelo link:
https://paulovgrande.com.br/processo-seletivo/

Ou pelo QR Code na imagem.

29/08/2024

Quando se trata de propriedades conquistadas por meio da usucapião, é natural surgirem questionamentos sobre os direitos e limitações envolvidos.
A boa notícia é que sim, você pode vender um imóvel adquirido por usucapião! Após o processo de regularização concluído e obtendo o título de propriedade em seu nome, você passa a ter todos os direitos inerentes à posse do imóvel. Isso inclui a liberdade para realizar transações como venda ou locação.
No entanto, é importante ressaltar que todo processo deve ser feito dentro das normas legais vigentes. É fundamental contar com o auxílio de um advogado especializado em regularização de imóveis para garantir que todas as etapas sejam cumpridas corretamente.
Além disso, vale destacar que cada caso possui particularidades específicas. Por isso, é essencial analisar detalhadamente a situação do seu imóvel antes de tomar
qualquer decisão relacionada à venda. Um profissional qualificado de sua confiança poderá orientá-lo(a) adequadamente nesse sentido.
Portanto, se você possui um imóvel adquirido por usucapião e deseja vendê-lo ou esclarecer suas dúvidas sobre esse assunto, não hesite em buscar apoio jurídico
especializado.
Assim, você poderá agir dentro da legalidade e aproveitar ao máximo os benefícios proporcionados pela sua conquista por meio da usucapião.
Se você gostou deste conteúdo, salve para consultar depois e encaminhe para alguém que precisa saber mais sobre este tema.

27/08/2024

A resposta para essa pergunta é: SIM!

É possível, sim, regularizar um imóvel sem matrícula. A falta de matrícula é uma situação comum em alguns casos, principalmente quando se trata de imóveis antigos ou que passaram por processos de herança complexos.

Nesses casos, a ausência da matrícula pode gerar dificuldades na hora de realizar transações imobiliárias ou obter financiamentos.

Para regularizar um imóvel sem matrícula, é necessário seguir alguns procedimentos legais específicos.

O primeiro passo é buscar informações sobre a história do imóvel e sua origem junto aos órgãos competentes, como cartório de registro de imóveis e prefeitura local. É importante reunir documentos que comprovem a posse do terreno ou construção ao longo dos anos.

Após essa etapa inicial, será necessário contratar um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar no processo de regularização. O profissional irá
analisar toda a documentação disponível e verificar qual o melhor caminho legal para resolver a situação.

Uma das opções mais comuns nesses casos é ingressar com uma ação judicial denominada usucapião extrajudicial ou judicial. Essa modalidade permite adquirir o direito à propriedade por meio da posse mansa e pacífica do bem por determinado período estabelecido pela lei.

No entanto, cada caso possui suas particularidades e exigências legais que devem ser seguidas rigorosamente para garantir o sucesso na regularização do imóvel sem matrícula.

Você tem alguma dúvida sobre este tema? Comente aqui embaixo!

🔑

25/08/2024

‼️ imperdível ‼️
🎙️Nesta live exclusiva, que acontecerá no dia 28 de agosto de 2024, às 19h, um advogado especialista em regularização imobiliária e um advogado trabalhista vão revelar os riscos ocultos de um contrato de gaveta e quais os seus direitos no trabalho.
Não perca! Fique ligado! 😉

Não arrisque sua segurança — entenda seus direitos e saiba como agir!

25/08/2024

No mundo jurídico, a ética e a responsabilidade andam de mãos dadas. Recentemente, tivemos um exemplo que desperta reflexão: a suspensão das redes sociais de Pablo Marçal, acusado de abuso de poder econômico.

Mas como isso se relaciona com a prática da regularização de imóveis, especialmente em casos de ‘contratos de gaveta’?

Assim como na liberdade de expressão, a regularização é uma questão de direitos que precisam ser protegidos, mas também de responsabilidades que não podem ser ignoradas.

Será que ignorar as formalidades jurídicas em um contrato de gaveta é justificável? Ou estamos apenas adiando problemas futuros?

Deixe sua opinião nos comentários e participe deste debate importante para todos que atuam no mercado imobiliário.

14/08/2024

A regularização fundiária é um processo fundamental para transformar áreas urbanas ocupadas de forma irregular em locais devidamente registrados e legalizados. Esse procedimento envolve a legalização de terrenos e construções, garantindo que os moradores obtenham a titularidade do imóvel e todos os direitos decorrentes dela.

O processo começa com o levantamento das áreas irregulares e a identificação dos ocupantes. Em seguida, são feitas análises técnicas e jurídicas para verificar a possibilidade de regularização, respeitando as normas urbanísticas e ambientais. Após essa fase, é realizado o registro formal dos imóveis em cartório, assegurando a propriedade legal aos moradores.

Os benefícios para os moradores são amplos: além da segurança jurídica, que impede despejos forçados, a regularização fundiária permite o acesso a serviços públicos essenciais, como água, energia elétrica e saneamento. Além disso, a valorização do imóvel regularizado possibilita a obtenção de crédito e o investimento em melhorias na propriedade.

A regularização fundiária não apenas garante a estabilidade e a segurança dos moradores, mas também contribui para o desenvolvimento ordenado das cidades, promovendo inclusão social e cidadania.

Para entender melhor, acesse nossas redes!

Endereço

R. Cristóvão Pereira, 1345
São Paulo, SP
04620-011

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Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00

Site

https://paulovgrande.com.br/, https://grande.adv.br/

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