Jefferson A. Ribeiro

09/12/2025

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03/12/2025

Saia já do aluguel

14/06/2025

A Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) da Câmara dos Deputados aprovou um projeto de lei que visa regulamentar o despejo extrajudicial por falta de pagamento de aluguel. Isso significa que, caso o projeto se torne lei, o locador poderá retomar o imóvel através de um cartório, sem a necessidade de ação judicial, em casos de inadimplência.

O que muda com o despejo extrajudicial?
Mais rapidez:
O processo de retomada do imóvel tende a ser mais célere, pois evita a morosidade do judiciário.

Procedimento simplificado:
O locador poderá solicitar ao cartório a notificação do inquilino para desocupar o imóvel ou pagar a dívida em um prazo de 15 dias.
Notificação por meios eletrônicos:
A notificação poderá ser feita por meio eletrônico, quando acordado, ou de forma presencial.

Despejo compulsório:
Caso o inquilino não desocupe o imóvel ou pague a dívida dentro do prazo, o locador poderá solicitar o despejo compulsório na Justiça.

Liminar:
A ordem de desocupação em caso de despejo compulsório será concedida em caráter liminar, com prazo de 15 dias para cumprimento, independentemente do tipo de garantia do contrato de aluguel.

22/04/2024

13/11/2023

04/09/2023

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