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NFA Advogados é especializado em operações imobiliárias, no mercado de capitais, societárias e

Real Estate and Finance Law Practices

We are focused on real estate finance transactions, such as investment, development, heavily structured, tax-based and cross-border. Regardless of what your deal looks like our Firm has the experience and knowledge to bring it to completion. Our team brings together specialists from across all areas of our leading real estate and banking practices, working together with colleagues in tax, corporate finance and capital markets to provide clients with seamlessly integrated service. Our wide-ranging experience means we have an excellent understanding of the legal and commercial issues that are important to each party in a transaction. We pride ourselves not only on our legal and technical skills, but also on understanding the market in which our clients operate and the practical problems they face when conducting business. We aim to ensure all parties can work closely together to achieve their goals, including areas of practices of: Capital markets; Mezzanine lending; Due diligence; Unsecured and secured revolving credit facilities for public real estate companies and funds Loan syndications and participations

08/10/2026

Leaders League: Transactions & Deals e Finance, Restructuring & Tax 2027 | NFA Advogados

Fomos mais uma vez reconhecidos pelo ranking Leaders League como um dos melhores escritórios de advocacia nas categorias Debt Capital Markets (DCM), Equity capital markets (ECM), Private Equity - Fund structuring e Real estate.

Carlos Ferrari e Bruno Gagliardi foram indicados nas categorias Debt Capital Markets (DCM), Equity capital markets (ECM) e Private Equity - Fund structuring, Guilherme Osima foi indicado nas categorias Equity capital markets (ECM) e Debt Capital Markets (DCM) e Maria Fernanda Carneiro Kuhn, Priscila Mie Gomes Sammi e Ricardo Negrão foram indicados na categoria Real estate.

Com o maior número de emissões de CRI em todo o país, pelo 5º ano seguido, e também liderando em número de emissões de FII, o NFA Advogados segue na liderança do Ranking Nacional de Securitização Imobiliária (Assessoria Jurídica).

São +800 ofertas públicas, com a captação de +R$ 60 bilhões e, pelo 15º ano seguido, em posição de destaque nos rankings especializados.

Figura também entre os principais escritórios do país em ofertas públicas de cotas de FIAGRO, bem como em emissões de CRA, CR e Debêntures.

Nosso alcance vai além do Mercado de Capitais: conduzimos milhares de ações judiciais voltadas à recuperação de crédito e realizamos milhares de aquisições e auditorias imobiliárias em todo o país.

Link: https://www.leadersleague.com/en/firm/nfa-advogados

07/10/2026

Assessoramos mais uma operação para a emissão de certificado de recebíveis imobiliários (CRI) emitidos pela Canal Companhia de Securitização, com a estruturação da B.Side Investimentos. Os CRI tiveram como lastro créditos imobiliários oriundos de notas comerciais emitidas pela AF DI Casemiro da Rocha Empreendimentos Imobiliários Ltda. com o objetivo de custear as despesas das obras do empreendimento desenvolvido pela companhia em São Paulo/SP, totalizando um montante de R$ 30.000.000.00.

Com o maior número de emissões de CRI em todo o país, pelo 5º ano seguido, e também liderando em número de emissões de FII, o NFA Advogados segue na liderança do Ranking Nacional de Securitização Imobiliária (Assessoria Jurídica).

São +800 ofertas públicas, com a captação de +R$ 60 bilhões e, pelo 15º ano seguido, em posição de destaque nos rankings especializados.

Figura também entre os principais escritórios do país em ofertas públicas de cotas de FIAGRO, bem como em emissões de CRA, CR e Debêntures.

Nosso alcance vai além do Mercado de Capitais: conduzimos milhares de ações judiciais voltadas à recuperação de crédito e realizamos milhares de aquisições e auditorias imobiliárias em todo o país.

06/10/2026

STJ afasta a necessidade de notificação específica para registros no SCR e afasta dano moral presumido

A Terceira Turma do STJ decidiu, por maioria, que a cláusula contratual informando ao cliente que os dados de suas operações de crédito serão reportados ao Sistema de Informações de Crédito do Banco Central (SCR), aliada à disponibilização do sistema Registrato, é suficiente para atender à exigência de comunicação prévia, dispensando notificação individualizada a cada novo registro ou atualização. O entendimento também afasta a configuração de dano moral pela simples ausência de notificação específica, ressalvadas as hipóteses de registro negativo por dívida inexistente ou de manutenção do apontamento após o pagamento da dívida.

Por Ryan Neves e Matheus Ferreira, integrantes da equipe do contencioso do NFA Advogados.

Leia mais: https://bit.ly/3VivR4t

05/10/2026

Assessoramos mais uma operação para a emissão de certificado de recebíveis imobiliários (CRI) emitidos pela Canal Companhia de Securitização, com a estruturação da B.Side Investimentos. Os CRI tiveram como lastro créditos imobiliários oriundos de notas comerciais emitidas pela Torres de Icaraí Incorporação Imobiliária SPE Ltda. com o objetivo de custear as despesas das obras do empreendimento desenvolvido pela SPE em Salto/SP, totalizando um montante de R$ 100.000.000.00.

Com o maior número de emissões de CRI em todo o país, pelo 5º ano seguido, e também liderando em número de emissões de FII, o NFA Advogados segue na liderança do Ranking Nacional de Securitização Imobiliária (Assessoria Jurídica).

São +800 ofertas públicas, com a captação de +R$ 60 bilhões e, pelo 15º ano seguido, em posição de destaque nos rankings especializados.

Figura também entre os principais escritórios do país em ofertas públicas de cotas de FIAGRO, bem como em emissões de CRA, CR e Debêntures.

Nosso alcance vai além do Mercado de Capitais: conduzimos milhares de ações judiciais voltadas à recuperação de crédito e realizamos milhares de aquisições e auditorias imobiliárias em todo o país.

05/10/2026

TJPR preserva alienação fiduciária ao reconhecer a boa-fé do credor fiduciário e aplicar a teoria da aparência

Em ação anulatória ajuizada contra instituição financeira, o Tribunal de Justiça do Paraná reformou a sentença que havia anulado a compra e venda, o financiamento imobiliário e a alienação fiduciária por insuficiência de poderes na procuração durante a compra e venda. Reconhecida a boa-fé do Banco financiador e aplicada a teoria da aparência, o vício de representação não pôde ser oposto ao terceiro de boa-fé e a garantia do credor fiduciário foi preservada.

Por Olavo Pedrosa, integrante da equipe do contencioso do NFA Advogados.

Leia mais: https://bit.ly/46WVUR9

02/10/2026

Imunidade do ITBI na integralização de imóveis e o risco da modulação – Tema 1.348 STF

O Supremo Tribunal Federal deve concluir nos próximos dias um julgamento de grande impacto para o setor imobiliário e holdings patrimoniais: a definição do alcance da imunidade do ITBI na integralização de imóveis ao capital social de empresas com atividade imobiliária preponderante. O placar parcial é favorável aos contribuintes. A provável modulação dos efeitos, porém, faz com que o momento de agir seja agora, antes da conclusão do julgamento.

Por Lucas Dollo, sócio da área tributária do NFA Advogados.

Leia mais: https://bit.ly/4hySR6A

02/10/2026

Tem investimentos no Banco Genial? Entenda o que está acontecendo na operação da polícia federal
Por Marília Almeida e participação de Carlos Ferrari

Carlos Ferrari, sócio do NFA Advogados e especializado no mercado de capitais, aponta que até o momento, as informações públicas não permitem concluir que exista risco de solvência ou de liquidez da Genial, nem que os ativos custodiados dos clientes estejam comprometidos. O episódio, contudo, é relevante sob os aspectos investigativo, reputacional, de compliance e governança e deve continuar sendo acompanhado.

Para o cliente, os principais pontos a serem monitorados agora são: eventual determinação de bloqueio ou indisponibilidade de ativos da instituição; manifestações do Banco Central, CVM, Coaf ou outras autoridades reguladoras; mudanças na administração, controle ou estrutura de capital do banco.

Também devem ser acompanhadas eventuais alterações na situação dos fundos administrados ou custodiados pela instituição; e, principalmente, se a investigação passar de operações específicas para eventuais irregularidades envolvendo outras áreas ou produtos do banco.

Leia mais: https://bit.ly/4zcObe0

01/10/2026

Insper Educação Executiva | Direito de Locações Urbanas: práticas atuais

Nosso sócio, Ricardo Negrão, participou como docente do curso Direito de Locações Urbanas: Práticas Atuais, promovido pelo Insper Educação Executiva, contribuindo para as discussões sobre os principais desafios jurídicos do mercado imobiliário contemporâneo.

Na aula dedicada a shopping centers, Ricardo abordou a elevada complexidade jurídica desses empreendimentos, desde sua estruturação até a relação com os lojistas.

Entre os temas discutidos, estiveram cláusulas de exclusividade e de raio, fundo promocional, associação de lojistas e as particularidades da Lei de Locações Urbanas, proporcionando uma análise prática de questões recorrentes em um dos segmentos mais sofisticados do mercado imobiliário.

A participação reforça o compromisso do NFA Advogados com a produção e a disseminação de conhecimento jurídico aplicado às demandas mais relevantes do mercado imobiliário.

27/09/2026

Faltam 30 dias para a Fenalaw 2026!

No dia 27 de outubro, Ana Carolina Tabith e Paula Veit estarão no Auditório 8 para a palestra “Esqueça a IA por um minuto: a tecnologia mais poderosa do seu negócio é você”.

Em meio a tantas conversas sobre novas ferramentas, elas vão trazer para o centro da discussão o repertório, o julgamento e as decisões de quem conduz um negócio.

Esperamos você às 11h. Salve a data! 💛

18/09/2026

Encerramos nossa série de apresentações com Tiago Costa de Oliveira, novo sócio do NFA Advogados.

Com mais de dez anos de experiência em Mercado de Capitais, Tiago atua em operações de securitização de recebíveis, ofertas públicas de ativos e estruturação de financiamentos de longo prazo, incluindo emissões de CRI, CRA, CR, debêntures e outros valores mobiliários.

Tiago retornou ao NFA em 2019 e, desde então, vem contribuindo com competência e dedicação para o fortalecimento da área e o desenvolvimento de operações relevantes para nossos clientes.

Tiago, celebramos com muita satisfação esta nova etapa da sua trajetória. Seja muito bem-vindo à sociedade!

Endereço

Rua Olimpíadas 134, 9º Andar
São Paulo, SP
04551-000

Site

http://www.negraoferrari.com.br/

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