Gislaine Carvalho

Gislaine Carvalho Gislaine Carvalho
Corretora de imóveis

20/06/2024

O sobrado de condomínio ideal para você que está buscando conquistar seu novo lar com conforto , segurança infra estrutura e bem estar!

Esse lindo sobrado seminovo, conta com 111m² de puro aconchego, todo mobiliado com armários planejados de qualidade e muito bom gosto.

São 2 quartos e cada um possui um amplo e moderno mezanino em madeira de qualidade e moderna ,pode ser utilizado conforme sua necessidade, um belo e arejado HOME OFFICE , uma brinquedoteca para seus filhos. ou mesmo um espaçoso CLOSET.

Sala para dois ambientes, com iluminação natural , cozinha com armários e lavanderia coberta com teto retrátil, temos 1 vaga de garagem livre e em frente a unidade .

Está em uma ótima localização, no coração do Jaçanã, em um bairro com infraestrutura comercial excelente, hospitais, postos de saúde, subprefeitura, poupa tempo, a 300 metros do Hipermercado Bergamini, ótimas escolas particulares e públicas.

Uma vasta frota de transporte publico , fácil acesso a principais vias como Fernão Dias e Marginal Tiete, a apenas 12 minutos da estação do Metro TUCURUVI-SP
Moderno aconchegante, com todos os moveis planejados, está prontinho para mudar. Arrume já as suas malas e tenha um lar para chamar de seu no Residencial Palmas .

MELHOR PREÇO DA REGIÃO;
DOCUMENTAÇÃO OK ;
IMÓVEL VERIFICADO ;

Agende sua visita comigo !
WhatsApp 11-959785692
Gislaine Carvalho.

ID: 601051017-3





20/06/2024

Studio Moderno de 32 m²: Ideal para Investimento ou Moradia Confortável.

Bem-vindo ao seu novo espaço contemporâneo, um Studio de 32 metros quadrados que combina design moderno, funcionalidade inteligente e conforto acolhedor. Este espaço versátil foi cuidadosamente projetado para atender às demandas de quem procura um investimento sólido ou um lar aconchegante.

Layout Eficiente:
Ao entrar, você será recebido por um layout inteligente que otimiza cada centímetro quadrado. A sala principal, que integra a sala de estar, cozinha e quarto, é projetada para maximizar o espaço sem sacrificar o estilo. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e convidativa.

Acabamentos de Alta Qualidade:
Os acabamentos foram escolhidos com atenção aos detalhes, destacando-se pela durabilidade e estética contemporânea. Pisos elegantes, luminárias modernas e cores neutras criam uma sensação de sofisticação e facilidade de decoração.

Opções de Investimento:
Este Studio não apenas oferece um ambiente agradável para viver, mas também representa uma oportunidade de investimento sólida. A localização estratégica, a demanda crescente por espaços compactos e a flexibilidade de uso fazem deste Studio uma opção atrativa para locação de curto ou longo prazo.

Conveniências Modernas:
O edifício oferece comodidades modernas, como uma área comum para os moradores, academia bem equipada e segurança 24 horas. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a transporte público, lojas, restaurantes e áreas de lazer.

Se você procura um espaço que equilibre o pragmatismo do investimento com o conforto de um lar, este Studio de 32 m² é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço versátil tem a oferecer.

ID: 601051017-70





20/06/2024

Apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga 95m² esse belíssimo apartamento irá te surpreender!

- Características Valiosas do condomínio:

-Condomínio com portaria eletrônica e reconhecimento facial: Desfrute de segurança e praticidade.
-Vaga coberta: Estacionamento amplo e protegido para seu veículo.
-Área arborizada para suas caminhas diárias, ou passeio com seu Pet. Aproveite momentos especiais em família.
-Playground e Quadra Poliesportiva.

Como é o apartamento:
-Recentemente todo reformado com muito bom gosto e qualidade.
-Elétrica e hidráulica novos e pontos atualizados .
-Cozinha com armários planejados: Organização e praticidade na hora de cozinhar.
-Lavanderia com muita luz e super arejada com porta de vidro para dividir o ambiente, já que nosso espaço favorece.
-Armário planejado na suíte: Conforto e elegância no quarto principal.
-Armário planejado em todos os quartos : Mais espaço para guardar seus pertences.
-Piso de porcelanato em todos ambientes : Beleza e praticidade em um só lugar.
-Linda vista livre para o nascer do sol e uma praça com muito verde .

- Localização:
-F**a localizado na Avenida: Paulo Lincoln do Valle Pontim 310, e nas proximidades vc encontra:
-Atacadistas Assaí
- Sonda
- Bergamini
-Ourinhos
-Padarias, Farmácias, Correio, Lojas de construção e automotivos.
-E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Guapira, Luis Stamatis, podem oferecer.

Colégios:
-Jardim Aliança
-Educandário Saint Martin
-Objetivo ( Lux Dei)
-Sagrada família
-Aliado ( Clube Guápira)
-Américo Melo
-Júlio Pestana
-Otávio P. Lopes
-E outras

Imóvel Verificado e Documentação Regularizada:
-Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário .

ID: 601051017-74





20/06/2024

Bem-vindo ao seu novo apartamento, com 44m² de área útil, dois quartos ,sala para dois ambientes ,cozinha, lavanderia com ventilação natural e uma vaga ampla de garagem e elevador, projetado para oferecer conforto e praticidade incomparáveis. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita tanto para quem busca seu primeiro lar quanto para investidores em busca de retorno garantido.

Todos os ambientes desse apartamento oferece muita luminosidade e amplitude. O design moderno e os acabamentos de alta qualidade criam um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala de estar, com sua disposição inteligente, convida ao relaxamento e à convivência, enquanto a sacada oferece um refúgio tranquilo para apreciar os arredores.

Seu layout funcional é um convite à sua criatividade em decorar e planejar todos os móveis de sua preferencia e bom gosto, a cozinha já integrada com a sala e lavanderia ventilada e espaçosa .

Além disso, este empreendimento oferece uma vaga de garagem fixa para garantir sua comodidade e segurança.

Situado em uma localização privilegiada, no bairro Vila Santa Terezinha você estará cercado por uma variedade de comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público, hipermercados, tudo ao seu alcance. Além disso, a infraestrutura do condomínio inclui churrasqueira e espaço gourmet, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família.

Seja o primeiro a desfrutar deste apartamento excepcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar por seu novo lar!

Agende sua Visita comigo!
Gislaine Carvalho
(11) 95978-5692

ID: 601051017-73





20/06/2024

Essa belíssima CASA TÉRREA possui uma fachada retrô e uma acolhedora varanda tradicional dos anos 80, corredores laterais de fácil acesso, sua frente de 11 metros oferece um amplo espaço para a garagem, que comporta até 4 veículos grandes e acesso ao quintal e entrada pelos dois fundos da residência.

Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma varanda encantadora, ideal para momentos de relaxamento ou para receber visitas. A varanda é integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente convidativo e aconchegante. Uma sala bem iluminada, com grandes janelas que permite a entrada de luz natural.
A cozinha é funcional e espaçosa, projetada para receber toda a família em momentos inesquecíveis. Ela oferece acesso direto ao quintal, facilitando a circulação e a interação durante os momentos de lazer e refeições ao ar livre.

A casa possui dois quartos bem distribuídos e confortáveis. Ambos os quartos possuem janelas amplas que garantem boa ventilação e iluminação natural. Os espaços são ideais para um casal e um quarto de hóspedes ou um home office. O banheiro é moderno e bem ventilado, equipado com chuveiro elétrico, pia e armário para armazenamento. Ele atende perfeitamente às necessidades dos moradores e das visitas.

A lavanderia é coberta e bem ventilada, oferecendo praticidade para o dia a dia. O espaço é suficiente para instalação de máquina de lavar, secadora e área de passar roupas, integrada ao quintal é um dos pontos altos da propriedade. Espaçoso e versátil, oferece inúmeras possibilidades de modernização e valorização. Pode ser transformado em uma área gourmet com churrasqueira, um jardim com paisagismo ou até mesmo uma piscina para os dias mais quentes.

A propriedade tem grande potencial de valorização, principalmente devido ao quintal espaçoso e testado de 11 metros. Investimentos em modernização, como a construção de uma área de lazer ou melhorias no paisagismo, aumentam significativamente o valor do mercado da casa.

Esta casa térrea é ideal para quem busca conforto, praticidade e um bom espaço externo para personalização. Com 220 metros quadrados de terreno, 11 metros de terreno testado, 4 vagas de garagem, 2 quartos, lavandaria coberta, sala com varanda, cozinha funcional e um quintal generoso, oferece um excelente custo-benefício e grande potencial de valorização.

Área do Terreno: 220 metros quadrados
Testada (Frente): 11 metros

Localização:
Á 50 metros da Avenida JULIO BUONO.

ID: 601051017-78





20/06/2024

Casa de condomínio à venda com 05 quartos no Jd. França.

Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores? Arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É isso o que você encontra nesse condomínio que é um dos condomínios mais cobiçados da Zona Norte de São Paulo.

São 444mts de puro aconhego em uma casa isolada de ambos os lados, com 05 dormitórios, sendo 04 suítes. A suíte principal possui closet, hidromassagem e mezanino com escritório e sacada, todos dormitórios com armários planejados.

Sala para 04 ambientes sendo sala de jantar, sala de estar, sala de lareira e sala de Tv. Lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados, despensa e área de serviço,dependências de empregada, depósito e 06 vagas de garagem privativa.

Para os momentos de lazer desfrute de uma deliciosa piscina aquecida, quintal com jardim e área gourmet com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva.

Condomínio com sistema de Segurança e monitoramento 24 horas, portaria e zeladoria.

Se você quer uma casa para curtir com a família e receber os amigos com conforto, praticidade e muita segurança. Acaba de encontrar!

Quer saber mais?
ENTÃO AGENDE SUA VISITA COM GISLAINE CARVALHO - WhatsApp: (11) 95978-5692 !

ID: 601051007-4

20/06/2024

Luxo e Conforto próximo ao Lago dos Patos.

Este magnífico apartamento de alto padrão está situado em uma localização privilegiada, próximo ao sereno e encantador Lago dos Patos, na prestigiada Vila Rosália.

Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma atmosfera de elegância e sofisticação. O amplo espaço de estar oferece uma vista deslumbrante para a serra da cantareira, convidando-o a relaxar e apreciar a tranquilidade que a natureza proporciona. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma sensação de luminosidade e bem-estar em todos os ambientes.

São 04 dormitórios sendo 02 suítes, (01 suíte master com closet), sala espaçosa para 02 ambientes, varanda gourmet com 45 m² toda em piso porcelanato, ilha, churrasqueira, pia com armários planejados e fogão cooktop, fechada com vidro e persianas automatizadas. Cozinha com armários planejados, forno elétrico, microondas, fogão cooktop 05 bocas, coifa e lava-louças, despensa, área de serviço com banheiro e entrada de serviço. 04 vagas de garagem com infra para instalação imediata de carregadores para carro elétrico. Depósito privativo no subsolo, todos os ambientes com ar condicionado, sistema de biometria para acesso ao condomínio, elevadores privativos com biometria, portaria blindada e 24 horas. Apto todo automatizado.

Além disso, este apartamento exclusivo oferece uma ampla variedade de comodidades para o seu lazer e bem-estar, incluindo piscina adulto e infantil, piscina coberta com raia de 25m, fitness, spa, sauna, vestiários masculino e feminino, quadra poliesportiva, espaço gourmet com salão de festas integrado, espaço gourmet 2 com bilhar, espaço mulher, sala de jogos com games, ambiente de estar no pilotis, ambiente de estar com jogos no pilotis, ambiente de leitura com pergolado e playground. Apto com decoração e acabamentos feito por arquiteta.

Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor na região e venda porteira fechada.

Localizado em um dos bairros mais desejados de Guarulhos, a Vila Rosália oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de opções de comércio, serviços e entretenimento. Desfrute da conveniência de estar a poucos passos de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e áreas verdes exuberantes.

Este é mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Se você busca o melhor em conforto, luxo e localização, este apartamento é a escolha perfeita para você e sua família. Não perca a oportunidade de fazer deste seu novo lar.

Valores:
Condomínio R$ 1.597,49
IPTU R$ 758,94 mês

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ID: 601051007-581

20/06/2024

Casa de artista é assim: Cada cantinho é um convite para contemplar a beleza de um novo dia!

Um projeto moderno que foi pensando em cada detalhe, valorizando a integração com o verde e o meio ambiente, assinado pela premiada arquiteta Patrícia de Carvalho.

Aqui você viverá uma experiência única em cada ambiente. Essa perfeição esta localizada em condomínio fechado, construída em 2013, conta com 810 m² de área útil e terreno de 929m² . Em uma rua restrita, sem saída e muito tranquila no Jardim Ibiratiba. Pertinho da Serra da Cantareira.

Você não vai querer mais sair de casa, o paisagismo parece pintado a mão! Área gourmet com churrasqueira com projetor FULL HD e tela de 100, SPA com hidro para 08 pessoas e espaço relax, bastante área verde. Receba na sua varanda a visita dos mais belos pássaros enquanto lê um bom livro, ou aprecia um bom vinho ao lado de quem mais ama.

Se a proposta agora for trabalhar em casa, aqui espaço e privacidade não vão faltar!!! São 06 dormitórios, sendo 03 suítes, 01 quarto de hóspedes + escritório, Cinema particular 3D FULL HD com tela de 120 para 12 pessoas, vista panorâmica da cidade. Marcenaria de primeira linha, acabamento impecável, 06 vagas cobertas e 10 descobertas, aquecimento solar, reuso das águas pluviais, WiFi distribuído em todos os ambientes, ampla área de serviço com armários, pergolado com área de descanso no jardim.

Única com cinema particular a venda na Zona Norte!!!

- Estuda permuta por imóvel de menor valor na região.

E ai? Esta preparado (a) para viver os melhor anos da sua vida
aqui ?

AGENDE SUA VISITA COM GISLAINE CARVALHO WhatsApp: (11) 95978-5692 !

ID: 601051007-1

Endereço

Avenida Leoncio De Magalhães 1341/Jardim São Paulo
São Paulo, SP
02042011

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 20:00
Terça-feira 09:00 - 20:00
Quarta-feira 09:00 - 20:00
Quinta-feira 09:00 - 20:00
Sexta-feira 09:00 - 20:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+5511959785692

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