03/06/2025
Nem sempre a cobrança de IPTU é justa.
Às vezes, o valor vem maior do que o correto ou até mesmo é cobrado de quem nem deveria pagar.
Quando isso acontece, é essencial agir com estratégia e sem demora!
O primeiro passo é procurar a prefeitura da sua cidade.
Leve documentos que provem o erro, como comprovantes de pagamentos anteriores, contrato do imóvel ou até laudos que mostram que o valor venal está acima do real.
Os documentos mais importantes nessa hora são:
→ Comprovantes de IPTU pagos;
→ Escritura ou contrato do imóvel;
→ Cadastro imobiliário;
→ Provas do erro ou abuso na cobrança.
A maioria dos municípios permite que você solicite uma revisão administrativa do valor cobrado.
Essa etapa pode evitar um processo judicial e resolver o problema direto com o órgão responsável.
Se, mesmo assim, a cobrança continuar, aí sim é hora de procurar um advogado especializado em direito tributário.
Ele vai analisar o caso e, se necessário, pode entrar com uma ação para cancelar o débito e até pedir indenização por danos morais, se houver prejuízo comprovado.