Q Teto Negócios Imobiliários

Q Teto Negócios Imobiliários A Q TETO Negócios Imobiliários atua no segmento de negócios imobiliários e conta com um diversificado e abrangente grupo de serviços.

A maior vantagem de contratar uma boa empresa para intermediar o seu negócio, é contar com a assessoria de pessoas que realmente entendem do mercado de imóveis. Acredite: além dos nossos serviços listados, há uma série de outros benefícios ao contratar a nossa imobiliária. Entre em contato conosco e descubra!

Nosso trabalho ganha um significado muito maior quando é reconhecido por nossos clientes. Nós agradecemos muito a confia...
16/08/2021

Nosso trabalho ganha um significado muito maior quando é reconhecido por nossos clientes. Nós agradecemos muito a confiança e a preferência!

Intermediação de Negócios e Vendas!

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Com a sanção da Lei 14.011/2020 que objetiva a facilitação da venda de imóveis de propriedade da União, os corretores de...
04/08/2021

Com a sanção da Lei 14.011/2020 que objetiva a facilitação da venda de imóveis de propriedade da União, os corretores de imóveis foram incluídos no texto e podem intermediar a venda dessas unidades.

Segundo a legislação, na hipótese de concorrência ou leilão público e sem interessados na primeira oportunidade, a Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União poderá realizar uma segunda concorrência ou leilão público com desconto de até 25% sobre o valor da avaliação vigente. O leilão fracassado por duas vezes possibilitará então a venda direta por intermédio dos corretores de imóveis, sendo que o desconto de até 25% (se for o caso) continua valendo.

Cabe ressaltar que a contratação dos serviços de corretagem deve se dar com o interessado na aquisição, pois ele é que arcará com o pagamento dos honorários pela intermediação realizada, mediante efetivação da compra.

Corretores de imóveis estão cada vez mais sem fronteiras, podendo movimentar negócios no país todo de forma segura e rentável, cabe estar por dentro das opções e se dedicar na busca pelos clientes em potencial, destacando que são oportunidades sonhadas por muitos e que antes a possibilidade de compra era inatingível, tem muito imóvel bom disponível.

A utilização de tecnologia acaba sendo, de certa forma, uma vantagem competitiva, pois agilizamos processos e facilitamo...
02/08/2021

A utilização de tecnologia acaba sendo, de certa forma, uma vantagem competitiva, pois agilizamos processos e facilitamos as vidas de pessoas otimizando o tempo delas (incluindo a nossa).

Com base nisso e considerando que os processos tecnológicos não retroagem, é inteligente entregar-se e conhecer as possibilidades, nos entregando ao novo e vivendo esse novo momento de facilidades.

Tem-se muita dúvida quanto a confiabilidade da assinatura eletrônica, pois pode haver fraude e a facilidade de poder aceitar a assinatura e rubrica gerada pelas próprias plataformas, parecendo algo vulnerável, bem sei disso... e é por isso que estou trazendo esse assunto por aqui.

Como a assinatura eletrônica é um documento gerado a partir da assinatura manuscrita, ou seja, é captada na tela de um tablet, computador ou celular, ela pode ser usada como eficácia probatória e para isso usa do colhimento e evidências como imagem, o e-mail na qual o documento foi enviado e o e-mail que o recebeu, o IP das máquinas envolvidas, a geolocalização ou até a voz para garantir sua autenticidade.

Então concluo que da mesma forma que alguém (mal intencionado) possa assinar um documento na sua frente colocando ali qualquer assinatura que não a dele, o mesmo risco ocorre com a assinatura eletrônica, porém essa tem formas de buscar a autenticidade, enquanto que se a pessoa assinou na sua frente, será a sua plalavra contra a dela.

Na medida do possível, utilizem o certificado digital, que tem muito mais segurança jurídica, pois representa como se a pessoa tenha assinado diante de uma autoridade com fé pública. Mas na ausência da digital podem utilizar a eletrônica tranquilamente.

E aí, você prefere assinar manualmente ou eletronicamente?

, a previsão legal da assinatura eletrônica está na Medida Provisória 2200-2/2001 e no Enunciado 297 do Conselho da Justiça Federal.

Com a assinatura do contrato particular encerra-se a fase de negociação e inicia-se a fase de conclusão do negócio imobi...
31/07/2021

Com a assinatura do contrato particular encerra-se a fase de negociação e inicia-se a fase de conclusão do negócio imobiliário. Assim sendo, assinar a escritura pública é o próximo passo, sendo o encaminhamento da escritura para registrar junto ao Registro de Imóveis o último passo, justamente por ser o ato que transfere o imóvel ao comprador.

Então uma escritura que já tenha sigo registrada junto a matrícula do imóvel não pode ser cancelada, cabendo nesse caso somente a via judicial

Porém se a escritura ainda não foi levada a registro, ela é passível de cancelamento junto ao tabelionato que a lavrou através de requerimento das partes interessadas, isso porque uma escritura é um contrato público, que da mesma forma que o particular pode ser resolvido entre as partes.

Se a escritura já tenha sido assinada por todas as partes, para cancelar ela torna-se necessário assinar um instrumento de distrato. Jamais rasgue uma escritura acreditando que pelo fato dela não estar registrada não tem validade, porque é possível obter o translado dela junto ao tabelionato, que gerará todos os efeitos se levada a registro.

Você conhecia essa possibilidade?

Por onde começo?•
30/07/2021

Por onde começo?


Comece seu dia agradecendo as coisas boas que Deus tem feito na sua vida.
28/07/2021

Comece seu dia agradecendo as coisas boas que Deus tem feito na sua vida.

Estamos Contratando Corretores de Imóveis Com ou Sem Experiência! Queremos pessoas com atitude e vontade de vencer. Funç...
27/07/2021

Estamos Contratando Corretores de Imóveis Com ou Sem Experiência! Queremos pessoas com atitude e vontade de vencer.
Funções:
Atendimento ao cliente Online e presencial, prospecção de clientes, acompanhamento do início ao fim da venda ou locação do imóvel.

Temos dois escritórios para atendimento.
Matriz: Penha - Zona Leste
Filial: Guarulhos - SP

Nossos escritórios tem todo suporte necessário para o atendimento dos clientes ou reuniões.

Ótimas comissões $$$$$$

ENVIE SEU CV PARA: [email protected]


Apartamento - Vila Silvia - Zona Leste2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem para 1 ca...
09/06/2021

Apartamento - Vila Silvia - Zona Leste
2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem para 1 carro.
8º andar, elevador, sacada, gás encanado, TV na cozinha, armário embutido, ventilador de teto, Portaria 24 horas.
Valor do Aluguel: R$ 1.200,00 + Condomínio
Bairro: Vila Silvia
Locação: 2 meses de depósito.
Contato: (11) 95945-0901
E-mail: [email protected]

Nosso trabalho ganha um significado muito maior quando é reconhecido por nossos clientes. Nós agradecemos muito a confia...
09/06/2021

Nosso trabalho ganha um significado muito maior quando é reconhecido por nossos clientes. Nós agradecemos muito a confiança e a preferência!

Você tem um Imóvel para vender ou alugar?
Contate-nos.
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A Q TETO Negócios Imobiliários,  é uma empresa especializada e recomendada na COMPRA, VENDA, ALUGUEL, CONSULTORIA DE IMÓ...
09/06/2021

A Q TETO Negócios Imobiliários, é uma empresa especializada e recomendada na COMPRA, VENDA, ALUGUEL, CONSULTORIA DE IMÓVEIS e ASSESSORIA JURÍDICA.
Qualidade, segurança e atendimento diferenciado têm sido nosso referencial. Estamos comprometidos com a confiança e satisfação de nossos clientes, sempre proporcionando bons negócios com transparência e profissionalismo.
Uma história de negócios, de empreendedorismo, de coragem e de persistência, nossa fundadora nunca se deixou abater com a crise, e conta sua história com orgulho.
Por esse motivo segue com a ampliação dos seus negócios: Matriz e Filial.

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