Advocacia Arantes

13/01/2026

Muita gente ainda acredita que leilões de imóveis não valem a pena… 🤔💰

Mas a realidade é bem diferente.
Um imóvel arrematado por R$ 860 mil pode ter um valor de mercado estimado em R$ 2.000.200. Sim, é isso mesmo.

O potencial de lucro existe — e pode ser muito alto.
Quando bem analisada, essa estratégia se torna uma grande oportunidade para quem sabe o que está fazendo.

👉 Assista ao reel e deixe um comentário aqui para entender como os leilões podem ser vantajosos para você.

; ; ; ; ; ; ;

08/01/2026

Arrematação feita em dezembro, com 50% de lucro — e não foi sorte.

O fim de ano é um dos momentos mais interessantes para quem investe em leilões.
Menos concorrência;
vendedores mais flexíveis;
urgência para fechar negócios;
e oportunidades que simplesmente não aparecem em outros períodos.

Enquanto muita gente está desligando, quem analisa bem encontra imóveis com margem real de ganho.
Leilão não é aposta.
É leitura de cenário, timing e estratégia.

Dezembro costuma premiar quem está preparado.

; ; ; ; ; ;

29/12/2025

💰 Como eu calculo investimento em imóveis? Simples e realista.

Eu busco mínimo de 30% de retorno líquido.
Já descontando taxas, impostos, escritura e possíveis desocupações, dentro de um prazo real de 16 a 17 meses.

📊 A Selic está em 15% ao ano — e ainda sofre imposto.
Imóvel bem analisado pode entregar o dobro, com método e previsibilidade.

📈 Não é sobre ganhar 2% a mais.
É sobre giro, estratégia e constância.

Sem achismo. Sem ilusão. Só conta que fecha.
👉 Quer aprender a investir assim? Me chama.

22/12/2025

É possível financiar um imóvel arrematado em leilão? 👀🏠

Muita gente acha que leilão é só à vista — e por isso deixa passar boas oportunidades.
Mas, em alguns casos, o financiamento é sim possível, dependendo do tipo de leilão, da situação do imóvel, do edital e do banco envolvido.

O detalhe é que não funciona igual a um financiamento comum.
Existem regras específicas, riscos que precisam ser avaliados antes e etapas que, se ignoradas, podem virar dor de cabeça depois.

👉 Dá o play no vídeo e entenda quando o financiamento é permitido, o que analisar antes de arrematar e como evitar erro caro.

; ; ; ; ; ;

19/12/2025

🤣🤣🤣

12/12/2025

08/12/2025

🔎 Imóvel com 50% de desconto? Pode ser uma ótima… ou a sua pior arrematação.

Antes de dar lance em qualquer leilão, existe um passo que muita gente p**a — e é exatamente aí que mora o prejuízo: analisar a viabilidade financeira e jurídica do imóvel.

Não adianta só olhar o desconto.

Você precisa considerar todas as despesas até a venda, como condomínio, IPTU, taxas, possíveis reformas e, claro, o prazo real para conseguir revender o bem.

📌 Arrematar barato não significa arrematar bem.

Quem lucra em leilão é quem analisa antes — não quem tenta correr atrás depois.

05/12/2025

Rode o mundo todo, não importa o ramo. Qualquer grande empresário e investidor sempre compram imóveis.

02/12/2025

💬 “Com quanto em dinheiro posso começar a investir em leilões?”
Essa é, disparado, uma das dúvidas que mais recebo — e a verdade é que não existe um valor fixo. O que existe é planejamento jurídico e financeiro para que você entre no mercado de forma segura. 👇

🏡💸 Em muitos casos, é possível começar com bem menos do que você imagina, desde que você saiba:
✔ como avaliar o edital
✔ quais riscos jurídicos existem
✔ se o imóvel está ocupado
✔ e quais custos extras precisam entrar na conta

O segredo não é “quanto”, mas como você investe — com análise, estratégia e segurança jurídica.

🔍 Quer entender se esse mercado é para você? Te ajudo a dar o primeiro passo com clareza e sem riscos desnecessários.

01/12/2025

Muita gente entra em leilões achando que o lucro está só no desconto da arrematação…

mas quem realmente ganha dinheiro sabe que o segredo está no pós-arremate.

Reforma estratégica;

Análise de mercado;

Modelos de saída bem planejados;

E a leitura jurídica correta de cada imóvel.

É isso que diferencia quem apenas arremata… de quem investe com inteligência.

👉 Arraste para entender

28/11/2025

Ninguém virá te Salvar

27/11/2025

🌸 Dias assim renovam a alma: boa companhia, boas energias e um cenário que reforça a importância de pausar e agradecer. 💕✨