Leão Real

13/06/2019

Valorize a área total do apartamento

Pense na área do apartamento, não apenas na disposição dos cômodos. Alguns apartamentos podem não ter uma planta com a disposição de cômodos que é perfeita para você, mas se sua área for satisfatória, nada impede que o imóvel seja comprado e reformado depois. Por isso, evite comparar os imóveis apenas pelo número de cômodos, leve em consideração também sua metragem.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

11/06/2019

Seu imóvel será ideal para você daqui a alguns anos?

A compra de um imóvel envolve uma série de custos. Por isso, fazer a escolha certa é importante para que você evite mais gastos e a dor de cabeça de começar tudo de novo. Um dos erros mais comuns dos compradores é comprar um imóvel adequado a eles hoje, sem pensar se ele continuará sendo adequado nos próximos anos, quando o casal tiver filhos.

Se o comprador atualmente não tiver o valor necessário para comprar ou financiar o imóvel que será apropriado para ele durante alguns anos, é recomendável que ele considere morar de aluguel em um primeiro momento para comprar o imóvel certo depois.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

06/06/2019

Visitou vários imóveis e ficou em dúvida?

Como não f**ar em dúvida visitando vários imóveis até encontrar o imóvel ideal?
Dependendo da quantidade de imóveis que o comprador visitar, depois de um tempo as recordações sobre cada um deles podem f**ar um pouco embaralhadas. Tirar fotos ou filmar o ambiente pode te ajudar na comparação depois, além de permitir que o imóvel seja estudado com mais calma em outro momento.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

04/06/2019

Como conhecer bem o local onde irá morar?

A dica de hoje é de como você pode conhecer melhor o local onde irá morar, visite o imóvel em horários diferentes.

É super recomendado que o comprador não economize nas visitas para avaliar o móvel em diferentes horas do dia. “O corretor pode marcar a visita à noite, quando o bairro está mais tranquilo, mas de manhã o barulho pode ser grande. Como também o fluxo de veículos que passam e que f**am estacionados na região." Essa análise irá lhe dar mais certeza de se esse local é mesmo ideal para o que deseja evitando assim surpresas depois que se mudar.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

30/05/2019

Vantagens de investir em casas de alto padrão

quem investe em um imóvel desse modelo deve saber o quanto esse bem adquirido pode valorizar futuramente.

Todos os elementos presentes em uma casa de alto padrão a tornam um investimento com grande e consistente potencial de valorização. A exclusividade, a segurança, a comodidade e a sustentabilidade aumentam esse potencial, tornando seu novo lar um investimento patrimonial seguro e promissor para o futuro.

Como você pôde perceber, a vida em casas de alto padrão tem inúmeras vantagens que podem melhorar sua qualidade de vida e de sua família.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

28/05/2019

Entenda como funciona e quais os benefícios do imóvel compartilhado

- O que é moradia compartilhada?

Essas moradias são compartilhadas por cerca de três pessoas que objetivam diminuir os custos, como aluguel, condomínio, contas de luz, internet, entre outros. Na verdade, o termo se refere àqueles que alugam quartos individuais e compartilham o resto da residência, como sala, cozinha, área de serviço e banheiro com os outros moradores.

As pessoas que optam por esse tipo de moradia chegaram à conclusão que ela garante economia e praticidade para muita gente, principalmente para quem deseja trabalhar ou estudar perto de casa.

- Como é o funcionamento da moradia compartilhada?

No imóvel compartilhado, cada morador tem seu próprio quarto, mas sala, cozinha, banheiro, lavanderia são espaços compartilhados. Por isso, lavar louça, limpar o chão e organizar os ambientes compartilhados são atividades que entram na divisão de tarefas, assim como pagar as contas e controlar os gastos.

Para que tudo dê certo e o local funcione muito bem, é necessário que haja um planejamento em conjunto. É comum em moradias desse tipo, as pessoas se reunirem uma vez a cada semana para discutirem o funcionamento e se há necessidade de melhorias. As finanças devem ser controladas, mas isso é feito pelo grupo de forma bem transparente.

- Quais os benefícios do imóvel compartilhado?

Gastar bem menos com aluguel
Dividir gastos
Não perder tempo
Morar perto da faculdade ou trabalho
Garantir mais segurança
Possibilitar o convívio com outras pessoas
Compartilhar dos mesmos objetivos

Como você pôde conferir, o imóvel compartilhado é, na verdade, um grande exercício de convivência. Cada moradia deve criar seu perfil e estipular regras que vão contribuir para a harmonia entre os moradores.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

23/05/2019

Cuidados na compra de um imóvel na planta

São várias as vantagens de se investir em um imóvel recém-lançado. No entanto, também é preciso ter cautela na hora da compra. A comercialização dos apartamentos só pode ser feita após a liberação de alguns documentos como:

- registro de Incorporação do Imóvel;
- plantas aprovadas;
- certidões negativas de débito;
- comprovação de propriedade do terreno;
- outras demandas legais de cada município.

Por isso, sempre analise muito bem antes de fechar um negócio e busque por referências da construtora, inclusive outros empreendimentos que ela tenha realizado.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

21/05/2019

Vantagens de morar em um condomínio sustentável

Você sabe o que é o condomínio sustentável?
Para um empreendimento imobiliário ser considerado sustentável, precisa cumprir determinados critérios. Os requisitos a serem atendidos abrangem desde o emprego de materiais ambientalmente corretos até elementos ligados à concepção arquitetônica do condomínio.

Isso porque o edifício sustentável deve promover melhoria da qualidade de vida, gerar economias, favorecer o desenvolvimento social, preservar o meio ambiente e trazer maior equilíbrio ao ecossistema.

Vantagens de morar em um condomínio verde
A preocupação com a sustentabilidade está em plena evidência, e isso não é tendência passageira. É notável, em todos os setores, ações no sentido de causar menor impacto possível à natureza.

Inclusive porque as iniciativas relacionadas ao meio ambiente alavancam o bem-estar coletivo. Nesse contexto, as moradias sustentáveis proporcionam múltiplas vantagens.

- Menor gasto com a conta de água
- Menor gasto com a conta de luz
- Menor taxa condominial
- Maior integração com os espaços naturais
- Melhor qualidade do ambiente
- Maior atratividade dos apartamentos

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

16/05/2019

Qual a diferença da arquitetura e do acabamento de imóveis de luxo?

Os projetos arquitetônicos de imóveis de alto padrão devem ser diferenciado — eles não se parecem com os adotados em casas e apartamentos populares. É comum que eles sejam assinados por arquitetos renomados pelo mercado e esse fator faz com que o empreendimento ganhe originalidade e destaque no setor imobiliário. Em consequência disso, é claro, o valor do imóvel sobe consideravelmente.

O acabamento também é essencial para que a propriedade seja considerada de luxo. Ele deve ser executado com materiais de primeira qualidade, que garantam beleza e durabilidade ao patrimônio. O acabamento deve acompanhar as principais tendências de decoração, com design e funcionamento inovadores. Esse esmero é fundamental não apenas para a ornamentação e valorização do imóvel, mas também para evitar a necessidade de reformas e de manutenção.

Do mesmo modo, a fachada e as áreas comuns do prédio devem ser analisadas. O cuidado deve começar já na entrada do empreendimento, com atenção ao paisagismo, ao piso e às paredes dos corredores, por exemplo. Cada detalhe é signif**ativo para que o dinheiro investido compense. Em resumo, veja quais são os benefícios trazidos pela qualidade na arquitetura e no acabamento:

- valorização do imóvel;
- menor chance de gastos com reformas;
- mais qualidade de vida para os moradores;
- aumento da originalidade e beleza do patrimônio.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

14/05/2019

Qual a importância da localização?

A localização é um dos critérios mais relevantes a serem avaliados. Todo imóvel de luxo f**a em bairros nobres da cidade. Na maioria das vezes, isso signif**a estar distante dos grandes centros comerciais e outras regiões em que existe muito movimento de carros e pessoas.

Os empreendimentos são construídos em ruas tranquilas, de preferência próximos a natureza e cercados por outras propriedades de luxo. Essa combinação de privacidade, boa arborização e vizinhança nobre contribui para a avaliação do patrimônio.

Mas isso não signif**a que eles devam estar em locais isolados. Um erro muito comum por quem está buscando uma casa ou apartamento de luxo é observar apenas a propriedade, sem levar em conta que o entorno também é fundamental para a qualidade de vida.

Saiba como encontrar a localização ideal:

Como na compra de qualquer tipo de imóvel, é fundamental observar se a região tem uma boa estrutura, com comércios e serviços que facilitem a rotina dos moradores. Não é nada interessante ter que se deslocar por muito tempo para resolver problemas do dia a dia, como ir ao banco, por exemplo. Além disso, o bairro precisa ter vias para facilitar o acesso a outras regiões do município. Ou seja, a localização tem que ser nobre e funcional.

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.

12/05/2019

09/05/2019

Vantagens de morar perto da faculdade

- Mais tempo para outras atividades:
Tempo é algo precioso na vida de qualquer pessoa, ainda mais quando se trata de estudante. Por isso, morar perto da faculdade vai garantir uma enorme economia de tempo. Seja de carro, ônibus ou qualquer outro meio de transporte, os trajetos são sempre muito longos e desgastantes e contribuem para o cansaço e o desânimo.

Os engarrafamentos são os maiores responsáveis por isso, principalmente nas grandes cidades. Morar perto da faculdade vai permitir que se utilize essas horas em outras atividades mais produtivas e para alguns signif**a até mais horas de sono — o que é muito importante para a concentração nos estudos.

- Mais independência e responsabilidades
O gostinho pela independência talvez seja um dos maiores atrativos para os jovens que decidem sair de casa para morar perto da faculdade. Na verdade, quem nunca experimentou o prazer que é ser responsável por tudo na sua vida não entenderá.

Essa pode ser a maior prova de que você já é uma pessoa adulta, com maturidade suficiente para se cuidar. Pois será tudo com você, desde o gerenciamento do dinheiro, o controle de contas, até as compras de mês e o controle do que é preciso ter em casa. Experimentará o gosto da vida adulta.

- Mais motivação
Morar próximo à faculdade pode garantir mais motivação para estudar. Morar longe exige alguns sacrifícios, como acordar bem cedo, tomar banho, arrumar-se, pegar um ou dois ônibus, caminhar alguns quarteirões. Isso ocorre seja no calor, no frio, na chuva, você terá que ir todos os dias.

Mas, se você morar pertinho da universidade, tudo f**a mais simples e rápido. Em poucos instantes, acorda, toma banho, faz um lanche e vai estudar. Simples e fácil!

Gostou da Dica? Deixe seu comentário.