20/05/2026
Existe um mito muito perigoso circulando por aí: o de que ninguém pode perder o próprio teto por causa de dívidas. Mas a resposta para essa pergunta pode te surpreender e, infelizmente, não é a que a maioria espera.
Sim, você pode perder o seu único imóvel se as taxas de condomínio não forem pagas. 🚨
Diferente de outras dívidas, como as de cartão de crédito ou empréstimos pessoais, a dívida de condomínio é considerada uma obrigação propter rem, ou seja, ela "adere" ao imóvel. Isso significa que nem mesmo a proteção do Bem de Família impede que a sua casa vá a leilão para quitar esses débitos.
No meu dia a dia com o Direito Imobiliário, vejo muitas famílias em choque ao descobrir que a justiça pode, sim, autorizar a penhora da unidade para pagar o condomínio em atraso.
Meu papel com o atendimento especializado é evitar que a situação chegue a esse ponto extremo. A prevenção e a negociação estratégica são as melhores ferramentas para garantir a sua paz social e a segurança do seu patrimônio.
Se você está com dificuldades para manter as taxas em dia ou se já existe um processo em curso, não ignore o problema. O tempo, nesse caso, corre contra o seu patrimônio.
Você sabia que o condomínio tinha todo esse poder? Se tiver alguma dúvida ou estiver passando por isso, me chame no Direct para conversarmos. 👇