Cerveira Braggio - Advogados Associados

26/04/2026

🏠 Imóvel com dívida de IPTU: posso comprar?

A resposta é: sim, mas com atenção redobrada.

O IPTU é uma dívida vinculada ao imóvel — isso significa que, ao comprar, você pode herdar esse débito.

💡 Qual é a solução então?

✔ Antes de fechar negócio, peça a certidão negativa de débitos municipais
✔ Negocie para que o vendedor quite a dívida antes da venda
✔ Ou desconte o valor do débito no preço do imóvel
✔ E o mais seguro: formalize tudo em contrato

⚠️ Ignorar isso pode transformar um “bom negócio” em dor de cabeça (e dívida no seu nome).

Conheça a melhor estratégia com Dra. Andreza Cerveira Braggio OAB/RS 129181.

24/04/2026

Essa merece ir para o feed!
18/01/2015.❤️

14/04/2026

18/02/2026

Hoje completo 10 anos de vida profissional dedicados ao Direito. Foram anos de intenso aprendizado, experiências marcantes, desafios e alguns tropeços que fizeram parte da caminhada. Ainda assim, não faria nada diferente. A certeza permanece a mesma desde o início: não poderia ter escolhido outra profissão.
Como bem ensinou Rui Barbosa. “ A justiça pode irritar porque é precária, mas o que não pode é deixar de existir.” É nessa convicção que sigo, com gratidão pelo caminho percorrido e entusiasmo pelo que ainda está por vir.

10/02/2026

Entre leis e tendências, a Dra. Andreza decidiu se render à trend.

08/02/2026

E como exigir transparência do outro lado?
Existe metodologia.

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Dra. Andreza Cerveira Braggio
OAB/RS 129181

02/02/2026

Reajuste de aluguel: a lei permite contestação quando o aumento não segue o contrato ou o índice legal.

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Dra. Andreza Cerveira Braggio
OAB/RS 129181