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❌ Não! Ainda não.Existe uma confusão acontecendo no mercado, mas vamos esclarecer 👇A nova regra que prevê isenção de Imp...
20/02/2026

❌ Não! Ainda não.

Existe uma confusão acontecendo no mercado, mas vamos esclarecer 👇

A nova regra que prevê isenção de Imposto de Renda para rendas de até R$ 5.000 mensais é para o ano-base 2026. Isso significa que ela só será declarada em 2027.

📌 A declaração que será entregue agora (quando abrir o período de envio) é referente ao ano-base 2025.
A Receita ainda não publicou a Instrução Normativa oficial com as regras da declaração do exercício de 2026, mas a expectativa é que sejam mantidos os mesmos critérios adotados no ano anterior.

Para financiamento na Caixa, o IR só pode ser utilizado como comprovação de renda quando:

✔️ O cliente estiver dentro da obrigatoriedade da Receita
✔️ A renda estiver declarada corretamente nos campos aceitos pela Caixa

🚨 Então, atenção:
A mudança ainda não impacta as declarações deste ano 😉

Ficou com dúvida sobre como comprovar renda no seu financiamento?
Chama a ICJ 💙🏡

Apartamento à venda no condomínio Unique Felicità02 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroLavanderiaVaranda1 vaga de garagemO co...
18/02/2026

Apartamento à venda no condomínio Unique Felicità

02 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Varanda
1 vaga de garagem

O condomínio conta com espaço pet, piscina, quadra e portaria 24 horas.

R$ 260.000,00

Aceita financiamento

Para mais informações e/ou agendar uma visita entre em contato através do WhatsApp (17) 99679-9833.

16/02/2026

Uma nova história começa com uma decisão.
Não se distraia. 🙏🏽🏡

11/02/2026

Mais do que ranking, isso representa respeito pelo processo.
E, acima de tudo, respeito pelo sonho de cada cliente. 💙

Imóvel de Alto Padrão à venda no Condomínio Fenhouse!Terrenos a partir de 225 m²Localização privilegiada dentro docondom...
03/02/2026

Imóvel de Alto Padrão à venda no Condomínio Fenhouse!

Terrenos a partir de 225 m²
Localização privilegiada dentro do
condomínio, próxima a área de lazer

3 dormitórios, sendo 1 suíte
banheiro social
Sala com 2 ambientes
cozinha
área de serviço
churrasqueira
garagem para 2 carros
espaço para ampliação

Condomínio muito bem localizado, na região do Village Dhama, com lazer de clube!

Portaria com segurança 24h, estacionamento Interno para visitantes, espaço para conveniência Auto Serviço, salão de Festas com copa, espaço Fitness ao ar livre, piscina adulto e infantil, academia coberta, trilha de caminhada, espaço gourmet com churrasqueira entre outros.

A partir de R$ 540.000,00

Acesse nosso site e confira todas as fotos: https://icjassessoriaimobiliaria.com.br/Imovel/casa-no-condominio-fenhouse-belvedere/

Entre em contato através do nosso WhatsApp e agende uma visita!

🏠 Depende! Vamos te explicar direitinho 👇👉 Se você já vendeu o imóvel e ele não está mais em seu nome, sim, é possível c...
21/01/2026

🏠 Depende! Vamos te explicar direitinho 👇

👉 Se você já vendeu o imóvel e ele não está mais em seu nome, sim, é possível comprar outro imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida.

👉 Se o imóvel ainda está em seu nome, será necessário atender a algumas regras:

✔️ O imóvel que você já possui precisa estar quitado
✔️ Ele não pode estar localizado na cidade onde você mora, trabalha ou pretende comprar o novo imóvel, nem em municípios limítrofes ou pertencentes à mesma região metropolitana.

📌 Resumindo:
Se o seu imóvel estiver quitado, não estiver em local impeditivo e você não tiver financiamento ativo no SFH, é possível sim comprar outro imóvel pelo MCMV.

⚠️ Atenção:
Se no primeiro imóvel você já teve subsídio do governo, não terá direito a um novo subsídio no segundo financiamento.

💬 Ficou com dúvida sobre o seu caso específico?
👉 Chama a ICJ no direct ou fale com a gente que analisamos sua situação!

Casa à venda no Bairro Vila Nobre, em São José do rio Preto/SP.120m² de construção200m² de terreno3 dormitórios (confort...
17/01/2026

Casa à venda no Bairro Vila Nobre, em São José do rio Preto/SP.

120m² de construção
200m² de terreno

3 dormitórios (confortáveis), sendo 1 suíte
WC Social;
Sala, Sala de Jantar e Cozinha, com pé direito alto
Garagem diferente do tradicional, bem ampla
Área de Serviço;
Piscina com Cascata, espaço com Hidro e LED
Ducha
Jardim de Inverno

Com Muitos detalhes:
Toda no porcelanato 92x92;
Boiserie na Faixada, Piscina, Garagem, Sala e Sala de Jantar
Alarme, monitorada com Câmeras, cerca
Projeto de Iluminação Impecável
Portão Eletrônico
Beiral da Casa com Molduras

Aceita financiamento

R$ 680.000,00

Para mais informações e/ou agendar uma visita entre em contato através do WhatsApp (17) 99679-9833 ou chame no Direct.

15/01/2026

Conformidade não é detalhe. É compromisso.

Atenção a uma mudança importante no Minha Casa Minha Vida ⚠️A Caixa atualizou as regras do subsídio do programa.👉 Agora ...
13/01/2026

Atenção a uma mudança importante no Minha Casa Minha Vida ⚠️

A Caixa atualizou as regras do subsídio do programa.

👉 Agora existe um valor mínimo de subsídio de R$ 1.500.

👉 Também houve mudança na renda familiar mensal, que agora deve ser de até R$ 4.000 para concessão do subsídio (desconto).

⚠️ Importante: para clientes com processos em andamento, que ainda não assinaram o contrato, especialmente aqueles que tinham subsídio inferior a R$ 1.500 ou renda familiar acima de R$ 4.000, é recomendado refazer o simulado antes da assinatura, para evitar qualquer surpresa no momento da contratação.

Precisa de ajuda com o seu processo?
A ICJ te orienta em cada etapa 💙✨

06/01/2026

Chegou a hora de tirar o seu projeto do papel e transformar o sonho da casa própria em realidade. A ICJ te acompanha em cada passo dessa jornada! 🏠🔑

19/12/2025

Somos o elo entre a política habitacional e quem mais precisa.
Estamos na ponta, todos os dias, fazendo acontecer.

A habitação do Brasil passa aqui.

Endereço

Rua Reverendo Vidal, 630, Jd. Alto Rio Preto
São José Do Rio Prêto, SP
15020220

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Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
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