B&S advocacia

24/12/2025

Desejamos um feliz natal a todos.

Britto & Santos Advocacia

31/12/2024

Que 2025 não falte motivos para sorrir. Que traga boas energias e lembranças memoráveis para você e sua família. O escritório Britto & Santos agradece a todos os clientes e seguidores por um ano de muitas realizações.
Feliz ano novo! ✨🥂
#2025

24/12/2024

Um feliz Natal a todos vocês. ✨🎄🎁✨

03/12/2024

Cerimônia de transmissão do cargo de Delegado da Capitania dos Portos em São Francisco do Sul/SC. Obrigado Capitão de Fragata Roberto da Silva Adriano pelo nobre convite.

Bravo Zulu.

27/01/2024

31/12/2023

2023 foi um ano de muitas realizações para o Britto & Santos. Nós estamos felizes e animados para o próximo vindouro. Queremos desejar a todos vocês um excelente fim de ano, e que 2024 seja a oportunidade de mudar, e de se reinventar. Seja perseverante e jamais desista dos seus sonhos.
Feliz ano ano novo, queridos amigos e clientes!!

Britto & Santos Advocacia e Consultoria

#2024 #2023

25/12/2023

Que esta data possa despertar sentimentos de solidariedade, bondade e fé. Que o perdão seja concedido; os abraços sejam renovados, e acima de tudo, que o amor reine entre todos nós.
Um feliz Natal a todos!

Britto & Santos Advocacia

06/03/2022

O comprador de um imóvel pode deparar-se com inúmeros problemas, após a assinatura de um contrato de compra e venda. O que parecia sonho realizado acaba se transformando em um tremendo pesadelo.
E olha que não estamos nos referindo apenas aos contratos particulares, conhecidos como “de gaveta”. Os negócios assinados perante um tabelião também podem resultar em incômodo no futuro.
Isso porque nosso ordenamento jurídico é complexo e demanda conhecimento específico na área, além de outras que acabam afetando o bem negociado entre as partes.
Talvez você não saiba, mas existe um serviço ofertado por advogados, especializados no assunto, chamado de “Duo Diligence” imobiliária. Trata-se de “diligência prévia” que o profissional realiza, a fim de garantir maior segurança no negócio, que vai muito além de meras certidões negativas de órgãos públicos. Podemos citar alguns exemplos aqui como: pesquisa sobre ações possessórias que envolvem aquele bem negociado, ou até mesmo pesquisa se o bem está inserido em área de preservação ambiental permanente.
Existem outras situações que podem transformar sua compra num verdadeiro problema. Para evitar dores de cabeça e garantir segurança jurídica no seu negócio, procure um advogado de sua confiança e peça-lhe a diligência prévia (ou “Duo Diligence”) imobiliária no imóvel que você está negociando. Afinal, como bem diz o ditado: “vale mais prevenir do que remediar”.

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Aproveite e conheça nosso site e redes sociais por meio do link que está fixado na bio.

Britto & Santos Advocacia e Consultoria

26/02/2022

A resposta é NÃO.

Existe uma ideia equivocada na sociedade, de que as benfeitorias e acessão realizados no imóvel da família do ex-casal gera perda do direito de exigir parte do investimento.

Ao contrário do que pensa a maioria das pessoas, as benfeitorias e as acessões são fatos que garantem a partilha em caso de divórcio ou dissolução da união estável do casal. Isso porque a lei garante às partes o direito de dividir aquilo que investiram juntos. A benfeitoria ou acessão possuem valores econômicos capazes de gerar a devida partilha em caso de rompimento da vida em comum.

Benfeitoria, em poucas palavras, é o fato que melhora, renova ou restaura um bem existente. A acessão, por sua vez, significa uma nova construção no terreno, separado ou anexado à construção já existente (uma edícula, por exemplo).

Tenha muito cuidado na hora de realizar benfeitoria ou acessão na casa do sogro/sogra. É necessário que você seja organizado e guarde as notas fiscais e demais documentos atinentes à obra, de modo a comprovar o investimento. Caso contrário, a comprovação de seu investimento será possível apenas por meio de testemunhas, o que pode dificultar um pouco a situação.

Atenção: o que será dividido é o valor aferível e não o bem que você construiu.
Em todos os casos, o advogado é o profissional mais adequado para dirimir dúvidas a respeito desse assunto.

31/12/2021

Os desafios foram muitos, mas as conquistas também devem ser lembradas nesse ano que passou.
Agora é o momento de projetar um novo ciclo.
Sejam firmes nos seus propósitos, perseverem e nunca percam as esperanças.
Ninguém jamais poderá apagar seus sonhos, e que muitos deles se concretizem em 2022.
Desejamos um ótimo ano a todos vocês. 🍾

24/12/2021

O escritório Britto & Santos deseja a todos um Natal de luz, esperança e paz. Que o amor reine sobre vossos corações.
Feliz Natal! 🎄