13/10/2026
🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA!
📍 Centro – São Bernardo do Campo/SP
📌 Avenida Senador Vergueiro
Espaço, estrutura e versatilidade para o seu negócio! Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores em uma localização estratégica. ✨
🔖 Código: 22116
💰 Valor de venda: R$ 3.900.000,00
🧾 IPTU: R$ 818,49
📐 580 m² de área construída
📏 450 m² de terreno
🏢 4 pavimentos
🛗 Elevador
🚘 8 vagas de garagem, incluindo o subsolo
🚻 7 banheiros
🌤️ 4 varandas
Confira a distribuição dos ambientes:
✅ Térreo: salão amplo e banheiro.
✅ 1º andar: 2 salas, incluindo um salão amplo, e banheiro.
✅ 2º andar: 3 salas, banheiros e cozinha.
✅ 3º andar: sala, banheiros, cozinha, lavanderia e área de churrasqueira.
🔑 O imóvel também conta com ar-condicionado, área de serviço, escritório, portão eletrônico, alarme e água individual.
💼 Ambientes que permitem organizar diferentes setores de atendimento, administração e operação, com possibilidade de adaptação às necessidades do seu negócio.
📍 Próximo a comércios, serviços, bancos, transporte público e importantes vias da cidade, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
📲 Entre em contato com a HSM Imóveis e agende sua visita!