Nilda Garcez Imóveis

09/03/2020

Fundo imobiliário também é opção, mas passa por correção em 2020

24/12/2019

"Com a taxa Selic e a inflação nos patamares que se encontram atualmente, um investimento de renda fixa ou poupança pode ter taxa de rendimento próxima de zero ou até mesmo negativa. Por isso, os fundos imobiliários passaram a ser produtos mais atrativos.

Os fundos imobiliários são uma alternativa excelente de investimento, não só para quem investe mas para a economia como um todo e para desenvolver o mercado imobiliário com a injeção de capital".

O setor imobiliário brasileiro foi um dos poucos que deram sinais claros de recuperação em 2019

13/12/2019

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quinta-feira, mais uma redução nos juros cobrados nas operações de crédito imobiliário. Com uma redução de 0,25 ponto percentual, a taxa passa a ser de 6,50% ao ano mais TR na próxima segunda-feira. As novas condições valem para novos contratos, mas o banco estuda estendê-las a contratos já firmados.

Simulações mostram o impacto da medida no parcelamento imobiliário de diferentes valores

11/11/2019

"Até junho, a região da Grande Tijuca ocupava o 1º lugar em volume geral de vendas por bairro. Em 2018, a área estava em 7º lugar."

Após um longo período de crise, construtoras retomam lançamentos de prédios de luxo na região

16/09/2019

"Rio - O Concilia Rio, programa da Prefeitura do Rio que permite descontos de até 80% em encargos e multas para contribuintes com débitos de IPTU, ISS, ITBI e multas municipais, foi aprovado nesta quinta-feira, dia 12, pela Câmara dos Vereadores.

O contribuinte que aderir ao Concilia vai receber desconto de 80% dos encargos moratórios e multas de ofício, no caso de pagamento à vista da dívida. Caso opte por parcelar o débito em até 12 vezes, o desconto será de 60%. Entre 13 e 24 vezes, de 40%, e, entre 25 e 48 vezes, de 25%.
Os interessados terão prazo de noventa dias para aderir ao programa, contados a partir da data de publicação da lei aprovada pela Câmara."

Câmara Municipal aprovou programa da Prefeitura do Rio que permite descontos em encargos e multas para contribuintes com débitos de IPTU, ISS, ITBI e multas municipais

16/09/2019

“Com juros baixos e maior estabilidade político-econômica, os fundos imobiliários encontram um cenário fértil para crescimento e se reforçam como opção de diversificação do portfólio dos investidores”, diz o vice-presidente da entidade, Carlos André. “Isso também se deve à gradual retomada do mercado imobiliário, que usa esses produtos como fonte de recursos, e estimula o crescimento de empregos e do PIB.”

Total de contas ativas mais que dobrou em relação ao primeiro semestre de 2018, de acordo com a Anbima

16/09/2019

Os cinco principais bancos do país — Caixa, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú Unibanco e Santander — detêm entre 90 mil e cem mil imóveis retomados em pagamento a dívidas, segundo levantamento da ReSale, plataforma especializada na venda desses imóveis e cujo controle foi comprado pelo BTG Pactual em maio. Este total equivale a 74% dos 121,5 mil imóveis novos e prontos para venda no país, de acordo com dados da Abrainc, entidade que reúne as incorporadoras. O inchaço da carteira de imóveis nas mãos dos bancos é mais um entrave à retomada da construção civil pelo aumento da oferta ou pelo crédito mais restrito.

Total equivale a 74% dos 121,5 mil imóveis novos e prontos para venda no país

17/07/2019

"Os estoques de imóveis dos bancos cresceram 32% no ano passado e eles representam cerca de 90% dos bens retomados pelas instituições financeiras para o pagamento de dívidas.
É por isso que a Caixa Econômica Federal realiza um leilão de 84 imóveis residenciais no estado de São Paulo hoje (17) e 31 de julho.
Organizado em duas fases pela Frazão Leilões, os lances poderão ser quitados com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), além de serem financiados pela Caixa.
Casas, apartamentos e terrenos poderão ser adquiridos por valores a partir de 19% do seu preço de mercado, ou seja, com até 81% de desconto.
Os interessados poderão participar do leilão presencialmente ou pela internet.
Além da Caixa, o Santander está leiloando 76 imóveis, sendo 70 residenciais e em diversas cidades do país, com descontos a partir de 50% do seu valor de mercado. Os imóveis estão em processo de retomada pelo banco (alienação fiduciária)."

Mais de 400 imóveis estão disponíveis e é possível usar o saldo do FGTS em alguns casos, além de financiar pela Caixa Econômica

17/01/2019

"...O Grajaú é considerado um dos melhores bairros para se morar na Zona Norte do RIo de Janeiro. A região era uma sesmaria de padres jesuítas e se diferencia das outras partes da Zona Norte por ser um bairro planejado.

As ruas do Grajaú chamam atenção por sua arborização e conjunto arquitetônicos. O bairro conta com imóveis tombados considerados como de grande valor cultural e histórico. Desde 1992, o Grajaú é tido como uma Área de Proteção de Ambiente Cultural (Apac) para a preservação de suas características. Por conta disso, o bairro é bastante valorizado e tido como um dos mais seguros da Zona Norte."

A segurança, certamente, é um dos primeiros pontos a se pensar na hora de buscar um lugar para morar e nesse texto vamos falar sobre os bairros mais seguros do Rio de Janeiro para se morar. Por conta dos conflitos relacionados, principalmente, ao tráfico de dr**as, a segurança pública é um gra...

17/01/2019

"A redução das incertezas após a eleição deve dar início a um novo ciclo para o mercado imobiliário, avalia o presidente da MRV, Eduardo Fischer. A construtora, que focou nos últimos cinco anos no consumidor de baixa renda, pretende voltar a lançar imóveis de maior valor.

O déficit habitacional do País, que já era elevado, aumentou em mais de 220 mil imóveis entre 2015 e 2017, batendo recorde..."

O déficit habitacional do País aumentou em mais de 220 mil imóveis entre 2015 e 2017, batendo recorde

20/06/2018

26/04/2018

Especialistas esclarecem as principais dúvidas para preencher corretamente o Imposto de Renda ano-base 2017