Após alguns anos atuando como corretor de imóveis no Rio de Janeiro, tive a oportunidade de observar muitas negociações onde um dos clientes não saía feliz, realizado. Essa situação me frustrava, pois, entendo que numa negociação ambos os lados devem ser vitoriosos. Visando atender bem os dois lados da negociação de um imóvel, dou início a um novo modelo de consultoria imobiliária que de fato, tr
ata os clientes de forma exclusiva a fim de otimizar o tempo de quem vende e de quem compra, realizando esse processo de forma transparente nas duas pontas da negociação. Esse modelo é comum em países como os Estados Unidos e no Canadá, mas é uma novidade no Brasil. Dessa forma o imóvel não aparecerá em vários anúncios e não será oferecido aos mesmos clientes por corretores diferentes. A impressão do comprador é que esse imóvel é algo raro no mercado, novidade, um investimento único! O Agente Imobiliário divulga o imóvel a outros colegas, compartilhando comissões. É um exército inteiro de Agentes vendendo seu imóvel.
• Mas isso não significa que seu imóvel não estará disponível para outros corretores. Muito pelo contrário! Por meio de parcerias, os imóveis são compartilhados por um exército de corretores num sistema conhecido como MLS (Multiple Listing Service – Serviço de Listagens Múltiplas). Entretanto, somente um corretor será responsável pela venda, marcações de visita, divulgação de anúncios, gerando segurança ao vendedor.
• Como o imóvel será exclusivo de um corretor, esse profissional estará sempre motivado, investindo mais tempo e trabalho, aumentando a sua dedicação à venda. Quais os diferenciais para quem compra o imóvel?
• O comprador não precisa procurar por vários corretores na busca do imóvel ideal. Resultado: menos desgaste e mais cumplicidade.
• O corretor fará um questionário para identificar o que é realmente importante nessa compra: lazer, espaço, preço, localização? Tendo acesso a dados como esses, o corretor pode fornecer orientações bem embasadas sobre as opções do mercado.
• Com essas ferramentas, o comprador e o corretor economizam tempo na busca do imóvel e garantem boas opções de imóveis com as características que o cliente deseja.
• Compradores e bancos têm uma linha direta de comunicação. Bancos podem pré-avaliar potenciais imóveis que o comprador está interessado com a orientação do corretor. E o melhor: você não paga mais por esse serviço e atenção personalizada! O valor da comissão é o mesmo do mercado, só que eu conto com parcerias por todo o estado, país e a nível mundial, com o objetivo de oferecer qualidade e diversidade em imóveis na planta, em construção ou usados. Conheça esse novo modelo.
