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Quality House A Quality House atua no mercado de Administração de Condomínios, Locação e Compra e Vendas de I

A Lei nº 15.377/2026 já está em vigor e trouxe novas obrigações para empregadores, incluindo os condomínios que possuem ...
17/06/2026

A Lei nº 15.377/2026 já está em vigor e trouxe novas obrigações para empregadores, incluindo os condomínios que possuem funcionários contratados pelo regime da CLT.

Além de incentivar a prevenção e o cuidado com a saúde, a legislação exige que empregadores orientem seus colaboradores sobre campanhas oficiais e direitos relacionados à realização de exames preventivos.

➡️ O que mudou? Os condomínios passam a ter o dever de:
• Disponibilizar informações sobre campanhas oficiais de vacinação;
• Promover ações de conscientização sobre o HPV;
• Orientar sobre a prevenção dos cânceres de mama, colo do útero e próstata;
• Informar os colaboradores sobre o acesso aos serviços de diagnóstico;
• Comunicar formalmente o direito à ausência remunerada para realização de exames preventivos.

➡️ Direito do colaborador
A legislação garante ao empregado o direito de se ausentar do trabalho por até 3 dias a cada período de 12 meses, sem prejuízo do salário, para a realização de exames preventivos relacionados ao HPV e aos cânceres previstos na lei, mediante comprovação.

➡️ Quem deve cumprir essa obrigação?
Todos os condomínios que possuem empregados contratados pelo regime da CLT, como: porteiros, zeladores, auxiliares de limpeza, manutentores, jardineiros e demais colaboradores do quadro funcional.

⚠️ MUITO IMPORTANTE: A comunicação aos colaboradores deve ser realizada pelo empregador e documentada como forma de demonstrar o cumprimento da legislação.

A Quality House orienta síndicos e condomínios na adequação às exigências legais, oferecendo suporte para a correta comunicação aos colaboradores e contribuindo para uma gestão mais segura, humana e em conformidade com a legislação. Porque cuidar das pessoas também faz parte de uma boa administração.

Seu condomínio está preparado para essa nova realidade?
Fale conosco pelo WhatsApp: 21 3816-5000

💗🏠 Chegou a hora do próximo passo?Confira estas sugestões de imóveis para quem está pronto para iniciar uma nova fase a ...
12/06/2026

💗🏠 Chegou a hora do próximo passo?

Confira estas sugestões de imóveis para quem está pronto para iniciar uma nova fase a dois. Temos opções para diferentes estilos e necessidades.

Quer saber mais sobre estes ou outros imóveis disponíveis? Nossa equipe de locação está à disposição:

📲 WhatsApp: (21) 99585-6557

Hoje homenageamos os profissionais que são o cartão de visitas dos condomínios, sempre atentos, prestativos e comprometi...
09/06/2026

Hoje homenageamos os profissionais que são o cartão de visitas dos condomínios, sempre atentos, prestativos e comprometidos com a segurança e o bem-estar de moradores e visitantes.

A Quality House parabeniza todos os porteiros pelo seu dia e agradece pela dedicação, responsabilidade e profissionalismo que fazem a diferença todos os dias.

👏 Feliz Dia do Porteiro!

Hoje celebramos o Dia do Administrador de Pessoal, profissional responsável por garantir que a gestão de pessoas aconteç...
03/06/2026

Hoje celebramos o Dia do Administrador de Pessoal, profissional responsável por garantir que a gestão de pessoas aconteça de forma organizada, eficiente e em conformidade com a legislação. É uma função essencial para o bom funcionamento das empresas, atuando em processos como admissões, folha de pagamento, benefícios, férias, encargos trabalhistas e muito mais.

➡️ Mais do que cuidar de documentos e processos, os profissionais da área contribuem diretamente para a valorização das pessoas e para a construção de ambientes de trabalho mais organizados e produtivos.

👏 A Quality House aproveita esta data para homenagear e agradecer toda a nossa equipe que, com dedicação, comprometimento e profissionalismo, trabalha diariamente para garantir excelência na gestão de pessoas e no atendimento aos nossos clientes.

🎉 Parabéns a todos os Administradores de Pessoal pelo seu dia!

DESCARTE INCORRETO DE CANETAS EMAGRECEDORAS PODE GERAR RISCOS SANITÁRIOS E TRABALHISTASO crescimento do uso de medicamen...
31/05/2026

DESCARTE INCORRETO DE CANETAS EMAGRECEDORAS PODE GERAR RISCOS SANITÁRIOS E TRABALHISTAS

O crescimento do uso de medicamentos injetáveis para emagrecimento trouxe um novo alerta para os condomínios: o descarte inadequado de agulhas e canetas em lixo comum.

Além dos riscos à saúde, a prática pode expor funcionários da limpeza, zeladores e equipes de conservação a acidentes com materiais perfurocortantes, aumentando a possibilidade de contaminações e afastamentos.

📌 O ponto de atenção vai além da conscientização:
o condomínio também pode enfrentar impactos trabalhistas e responsabilidades civis caso não adote orientações adequadas sobre o descarte correto desses resíduos.

Entre os principais riscos estão:
⚠️ acidentes de trabalho com colaboradores
⚠️ contaminação por materiais biológicos
⚠️ descarte irregular de resíduos perfurocortantes
⚠️ passivos trabalhistas e questionamentos jurídicos

A recomendação é que síndicos e administradoras reforcem campanhas internas de orientação aos moradores, incentivando o descarte em recipientes apropriados e em pontos de coleta autorizados.

Gestão condominial eficiente também passa pela prevenção, segurança operacional e cuidado com as pessoas.

A Receita Federal está modernizando seus serviços digitais e iniciou a substituição gradual do antigo e-CAC pelo novo Po...
28/05/2026

A Receita Federal está modernizando seus serviços digitais e iniciou a substituição gradual do antigo e-CAC pelo novo Portal de Serviços da Receita Federal.

Para condomínios, síndicos e administradoras, a mudança impacta diretamente a rotina fiscal e documental dos empreendimentos.

💻 O novo sistema promete:
✔️ centralizar serviços em um único ambiente
✔️ facilitar consultas fiscais e emissão de certidões
✔️ integrar declarações, parcelamentos e notificações
✔️ oferecer mais segurança digital no acesso às informações

📌 Entre os serviços mais utilizados pelos condomínios estão:
* emissão de CND
* consulta de situação fiscal
* envio de declarações
* gestão de procurações eletrônicas
* regularização de débitos

⚠️ A Receita Federal também reforçou novas regras de autenticação via Gov.br e certificado digital, exigindo atenção redobrada dos síndicos e administradoras para manter cadastros atualizados e evitar bloqueios de acesso.

A transformação digital da gestão fiscal exige acompanhamento constante e processos organizados para evitar pendências e riscos ao condomínio.

A ABADI e o Secovi Rio lançaram a cartilha “Como preparar os condomínios para os dias de jogos?”, material com orientaçõ...
22/05/2026

A ABADI e o Secovi Rio lançaram a cartilha “Como preparar os condomínios para os dias de jogos?”, material com orientações práticas para auxiliar síndicos, administradoras, colaboradores e moradores durante o período da Copa do Mundo. ⚽🎉🙌

A competição costuma alterar a rotina dos condomínios, reunindo moradores em áreas comuns e criando um clima de celebração. Para que esse momento aconteça com organização, segurança e respeito ao convívio coletivo, o planejamento prévio é fundamental.

A cartilha reúne recomendações importantes sobre segurança, controle de acesso, atenção na portaria durante os jogos, cuidados nas áreas comuns, respeito às regras de convivência e reforço da comunicação interna nos condomínios.

O material também chama a atenção para temas como a circulação de menores desacompanhados nas áreas comuns e a necessidade de alinhamento prévio das regras junto aos moradores e colaboradores.

A iniciativa busca contribuir para que a Copa seja vivida de forma harmoniosa, segura e organizada nos condomínios.

A cartilha já está disponível para acesso e pode ser compartilhada com síndicos, equipes e moradores.

➡️ Para baixar a cartilha em PDF, acesse: www.abadi.com.br

A taxa de inadimplência condominial chegou a 11,95%, refletindo o aumento dos custos nos condomínios e o impacto da cris...
20/05/2026

A taxa de inadimplência condominial chegou a 11,95%, refletindo o aumento dos custos nos condomínios e o impacto da crise no orçamento das famílias brasileiras.

De acordo com o Censo Condominial 2025/2026, baseado em dados do IBGE, Receita Federal e uCondo, as taxas condominiais subiram 24,9% em apenas três anos.

Com despesas mais altas, síndicos e administradoras enfrentam o desafio de manter as contas em dia sem comprometer a qualidade dos serviços e da manutenção.

O Censo Condominial aponta que a inadimplência reflete o “cenário mais amplo de endividamento das famílias brasileiras”. Famílias enfrentam múltiplas pressões: conta de luz aumentada, renda reduzida, desemprego e crédito com juros elevados.

Nesse cenário, uma gestão eficiente, transparente e estratégica faz toda a diferença para garantir a saúde financeira do condomínio e evitar que o problema vire uma “bola de neve”.

A Quality House acredita que planejamento, diálogo e controle financeiro são essenciais para atravessar esse momento com segurança e equilíbrio. 🏢💙



Fonte: Universocondominio.com.br

Com a temporada de declaração do Imposto de Renda 2026 em andamento (com prazo limite no dia 29 de maio), muitos síndico...
14/05/2026

Com a temporada de declaração do Imposto de Renda 2026 em andamento (com prazo limite no dia 29 de maio), muitos síndicos e condôminos ainda têm dúvidas sobre o que realmente precisa ser declarado.

Embora o condomínio em si não tenha obrigação de declarar IR, síndicos e moradores devem ficar atentos às suas declarações pessoais.

➡️ Síndicos que recebem isenção da taxa condominial ou remuneração precisam declarar esses valores como rendimento, já que isso é considerado pagamento indireto ou remuneração formal.

➡️ Condôminos também devem declarar sua parte em rendimentos obtidos com locação de áreas comuns ou venda de ativos do condomínio, especialmente quando esses valores ultrapassam R$ 24 mil e são usados para cobrir despesas do condomínio.

Além disso, mesmo com a extinção da DIRF para fatos geradores a partir de 2025, permanece a obrigação de fornecer o comprovante de rendimentos pagos aos beneficiários.

Uma gestão condominial organizada e transparente ajuda a evitar problemas com a Receita Federal e garante mais segurança para síndicos e moradores.

A Quality House Administradora de Condomínios e Imóveis orienta seu condomínio com responsabilidade, clareza e conformidade.

10/05/2026

💐🌺💕💗🥰

Endereço

Avenida Nossa Senhora De Copacabana, 817/3º, 8° E 9º Andares
Rio De Janeiro, RJ

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Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
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