30/05/2025
📍 Loja Comercial para Aluguel - Tijuca, Rio de Janeiro
Endereço: Rua São Francisco Xavier, 358-A - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Área Total: 171 m²
Valor de Aluguel: R$ 20.000,00
Condomínio: R$ 845,00
IPTU: R$ 1.666,00 (mensal)
🏢 Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Tijuca! Loja comercial recém-reformada com acabamento de alto padrão, ideal para diversos segmentos como clínicas, centros de estética, academias boutique, laboratórios, coworkings, lojas de serviço ou varejo, entre outros.
O imóvel conta com:
✅ Fachada moderna com 2 entradas independentes
✅ Grande salão principal com piso em granito e iluminação embutida em LED
✅ Ambientes internos ventilados e bem distribuídos
✅ Área externa coberta (ideal para apoio, depósito ou copa)
✅ Banheiros individuais com revestimento cerâmico e acabamento em mármore
✅ Armários embutidos e bancadas
✅ Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas e fácil acesso por transporte público (próximo ao metrô e pontos de ônibus)
🔐 Diferenciais
Pronto para ocupação imediata
Instalações elétricas e hidráulicas revisadas
Sistema de iluminação eficiente e moderno
Pé direito alto e excelente ventilação
Potencial para layout flexível de acordo com a atividade
📞 Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para expandir o seu negócio!
📍 Localização estratégica: ao lado do metrô São Francisco Xavier, entre o Maracanã e a Praça Saens Peña.