28/04/2026
Essa é uma das dúvidas mais comuns na gestão de condomínios e a resposta é simples:
👉 O fundo de reserva é responsabilidade do proprietário.
Isso porque ele é destinado a despesas extraordinárias, como:
✔ Reformas estruturais
✔ Pintura do prédio
✔ Obras e melhorias
✔ Situações emergenciais
📌 Já o inquilino deve arcar apenas com despesas ordinárias, ou seja, os custos do dia a dia do condomínio.
⚠️ Atenção:
Pode existir acordo diferente em contrato, mas, pela prática e legislação, o fundo de reserva costuma ser do proprietário.
👩💼 Uma boa gestão evita conflitos e garante clareza para todas as partes.
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