03/07/2026
🏢 Prédios novos surgindo em Ipanema e Leblon? Entenda a conexão direta dessas obras com o Centro do Rio!
O programa Reviver Centro foi criado para revitalizar a região central da cidade. Mas você sabia que o impacto dele bate direto na Zona Sul? 🔄
O segredo está nas chamadas "operações interligadas":
🔹 Construtoras que investem em moradias no Centro ganham bônus de potencial construtivo.
🔹 Esse bônus permite erguer prédios mais altos ou com maior área em bairros cobiçados como Ipanema e Leblon.
🔹 O resultado? Aceleração na substituição de casas e prédios antigos por novos lançamentos.
🛑 O freio de arrumação: Apac Bossa Nova
Para evitar que a identidade dos bairros fosse engolida por espigões, a Prefeitura criou regras rígidas de proteção:
✔️ Cerca de 750 imóveis foram protegidos do comércio imobiliário.
✔️ Proibição de novas sombras na faixa de areia e no calçadão.
✔️ Limite de gabarito em 20 metros para várias áreas de Ipanema.
✔️ Fim das "empenas cegas" (aquelas paredes laterais sem janela).
💬 Você tem reparado em novos canteiros de obras no seu quarteirão? O que acha dessas mudanças? Deixe sua opinião aqui nos comentários!
