Feliciano's Advogados Associados

25/01/2019

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09/01/2018

Sua casa está LEGALIZADA??? SEU IMÓVEL TEM RI???
Você sabia que a sua casa pode NÃO SER SUA???

Continue lendo!

VOCÊ SABIA QUE NO BRASIL, MAIS DE 60 MIL LOTEAMENTOS SÃO IRREGULARES*??

Saiba mais sobre a USUCAPIÃO EXTRA JUDICIAL

Loteamentos vendidos de forma irregular através de promessa de compra e venda vinculada à:

• término de inventário;
• regularização junto a prefeituras;
• desmembramento de área junto ao RI (Registro de Imóveis);
• cessão de direito de posse;
• cessão de direitos hereditários de fração de terreno sem regularização deram origem a bairros e mais bairros irregulares;

Muitas vezes os lotes possuem IPTU, mas são IRREGULARES na prefeitura e no RI!

Quais são os riscos de ter um imóvel irregular? Você tem um imóvel, investe todo seu dinheiro e na verdade o imóvel não é seu, você só tem a posse, e não a propriedade.
Com apenas uma promessa de compra e venda, você não pode vender este imóvel financiado pelo banco, ou com carta de crédito, não pode pegar um empréstimo no banco dando como garantia esse imóvel, seu imóvel sem o RI (registro de imóvel) é DESVALORIZADO na hora da venda, em média 40% !
Muitas vezes, acontece de você comprar um imóvel sem RI, e não saber o que fazer para legalizar.

NÓS TEMOS A SOLUÇÃO!

Vantagens que você pode obter em nos contratar para legalizar seu imóvel:
• Ter um imóvel legalizado em seu nome, assim não deixando problemas para seus futuros herdeiros;
• Valoriza seu investimento em 40% do valor que você comprou;
• Vender com carta de crédito (facilitando a venda);
• Oferecer como garantia em financiamento bancário;
• Alugar para locação comercial, entre outras vantagens.

Marque uma consultoria e tire suas dúvidas!

Atenciosamente,
FELICIANOS ADVOGADOS ASSOCIADOS

*fonte: (https://ww2.ibge.gov.br/home/presidencia/noticias/1704munic.shtm)

07/01/2018

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Atuamos nos tópicos abaixo, mas não deixe de ligar e agendar sua consulta conosco, seu caso será tratado com toda a atenção que ele merece.