Síndico Profissional E Assessoria Jurídica Para Condomínio

09/07/2021

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09/10/2020

> Advocacia preventiva é, sem dúvida alguma, um investimento que gera segurança e economia, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas

> Obter um advogado com conhecimento na vida condominial pode ser algo essencial, e sua assessoria poderá refletir na redução de prejuízos financeiros, adequação de normas de conduta, legislação vigente, análise de riscos, efetiva intermediação de problemas e diversas outras questões relativas a própria vida condominial.

06/10/2020

> Os condomínios residenciais e comerciais estão dispensados da obrigatoriedade da realização de autovistoria, enquanto perdurar o estado de calamidade pública decretado devido à pandemia de coronavírus, de acordo com a Lei 9.029/20.

> A autovistoria é uma inspeção técnica realizada por engenheiro ou arquiteto, com objetivo de verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança das edificações, e identificar problemas nas suas condições que necessitem de obras de reparo.

01/10/2020

A notificação deverá:

> Descrever detalhadamente a conduta que foi praticada e que viola as normas do condomínio;
> Especificar a norma que foi desrespeitada pela conduta;
> Especificar a norma que prevê a possibilidade de se aplicar a multa ao condômino em virtude da conduta realizada;
> Informar o prazo que o condômino notificado tem para recorrer da aplicação da multa.

Em caso de recurso indeferido, o condômino poderá também convocar assembleia e levar ao conhecimento dos presentes seguido de votação.

Todo gasto de realização dessa assembleia será de responsabilidade desse condômino.

22/09/2020

> A realização de assembleias virtuais e a prorrogação de mandatos de síndicos até 30/10/2020 estão contempladas na lei nº 14.010/2020.

> Art. 12. A assembleia condominial, inclusive para os fins dos arts. 1.349 e 1.350 do Código Civil, e a respectiva votação poderão ocorrer, em caráter emergencial, até 30 de outubro de 2020, por meios virtuais, caso em que a manifestação de vontade de cada condômino será equiparada, para todos os efeitos jurídicos, à sua assinatura presencial.

> Parágrafo único. Não sendo possível a realização de assembleia condominial na forma prevista no caput, os mandatos de síndico vencidos a partir de 20 de março de 2020 ficam prorrogados até 30 de outubro de 2020.

10/09/2020

Hoje, quinta-feira, no Canal do Direito, 19:30h, nossa advogada Suzana Cardoso estará apresentando mais um programa pela Bandeirantes.
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09/09/2020

A convenção condominial tem um papel fundamental na vida da sociedade que a rege, não é demasiadamente transcrever a importância que tem este documento, pois nele suas obrigações e deveres como ser humano estão ali normatizados, mas claro, dentro da sociedade em condomínio.

Na Convenção Condominial podem ser estipulados diversos itens, tais como: penalidades que estarão sujeitos os condôminos ou possuidores, destino e utilização da propriedade exclusiva e comum, direitos e deveres dos condôminos, encargos e despesas, responsabilidades do síndico, e etc.

Nesse sentido, verifica-se que a existência de uma Convenção desatualizada pode causar incontáveis problemas na gestão do seu condomínio.

Deste modo, é importante que tais instrumentos sejam atualizados, para que reflitam as necessidades de cada Condomínio, com base na sua realidade e características específicas, após participativo debate dos condôminos, disciplinando de forma clara e objetiva as normas que devem ser observadas por todos aqueles que o compõem, bem como terceiros que com ele se relacionam.

26/08/2020

https://sindicolegal.com/briga-em-condominio-por-causa-de-cachorro-vai-parar-na-delegacia-apos-comida-com-chumbinho/

O dono de um cachorro da raça Pastor Alemão, de 36 anos procurou a delegacia de polícia de Campo Grande, na manhã desta terça-feira (18) depois de encontrar comida com chumbinho no seu quintal por duas vezes.   SAIBA MAIS SOBRE: É necessária a realização de assembleia geral para substitui....

21/08/2020

Toda quinta feira, 19:30h, nossa advogada especialista em assessoria condominial apresenta o Canal do Direito pela rádio bandeirantes.
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11/07/2020

Devido à quarentena, muitos condôminos deixaram de pagar suas cotas condominiais.
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