João Ricardo Advogado

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Rio de Janeiro, RJ
João Ricardo Advogado

Inventários, Regularização de imóveis, Direito das sucessões...

05/02/2023

SIM. ✅

Se um herdeiro está em posse de um imóvel, usando-o exclusivamente, os demais podem cobrar aluguel. 🏡

Inicialmente, é preciso notificar o herdeiro, para que ele esteja oficialmente ciente de que os outros herdeiros querem um aluguel.

Nesse caso, ele pode decidir se vai pagar o aluguel ou deixar o imóvel.

Qual a sua opinião sobre isso?

Responde aqui nos comentários.

03/02/2023

Usucapião é o direito de adquirir um imóvel por meio do tempo de posse e/ou permanência no mesmo.☝🏼😃

Veja a lista de documentos necessários para o processo de Usucapião:

🔹Documentos pessoais dos interessados em ajuizar o processo, documentos pessoais dos vizinhos confrontantes do imóvel
🔹Apresentação do Justo Título da Posse (se houver), e demais documentos comprobatórios da posse ininterrupta do imóvel e sem ser contestada
🔹Declarações necessárias dos confrontantes, planta do imóvel, memorial descritivo, e apresentação da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), matrícula do imóvel atualizada, ou outros documentos que esclareçam a origem da posse
🔹Certidão de valor venal do imóvel por corretor, certidões negativas de débitos, testemunhas, ata notarial no caso de processos administrativos
🔹Documentos originais e/ou cópia autenticada, bem com firmas reconhecidas no caso de documentos com assinatura

03/02/2023

O comprador arca com os custos da documentação. 😉🏡

Os principais documentos que precisarão ser emitidos para que o processo de compra e venda seja concluído.

O valor do registro varia de estado para estado, e tem como base de cálculo o valor do imóvel.

Você tem alguma dúvida sobre esse assunto?

Deixe a sua pergunta aqui nos comentários. 👇🏼

03/02/2023

Você sabe porque não se deve comprar um imóvel sem escritura? 🤔🏡

O dono de um imóvel sem escritura corre o risco até mesmo de perder a sua propriedade.

Se você adquiriu um imóvel sem escritura, saiba que dá para regularizar a situação – os valores podem chegar a 4% do valor do imóvel.

Essa informação foi útil para você?

Marque alguém que precisa saber disso. 👇🏼

Endereço

Rua Sete Se Setembro, 71, Sala 1501, Centro
Rio De Janeiro, RJ

Site

http://www.joaoricardoadvogado.com.br/

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