Negócios Imobiliários e Assessoria Jurídica

Negócios Imobiliários e Assessoria Jurídica Advogada atuante em diversas áreas do direito com ênfase em Direito Imobiliário, Direito de Família e Sucessões.

Profissional com experiência em Inventário, Herança, Imobiliário e com expertise dominante na advocacia consultiva e extrajudicial. Desempenho no exercício da advocacia de forma personalizada, baseada nos alicerces da transparência, honestidade, combatividade, sinceridade e segurança jurídica. Missão em praticar a advocacia com alto padrão de eficiência, segurança jurídica e sempre respeitando a é

tica profissional.
É advogada na cidade do Rio de Janeiro, mas com atuação em todo território nacional, assumindo compromisso de atendimento ao cliente com honestidade, transparência e segurança jurídica. Na atuação em outras cidades do Brasil, conta com profissionais parceiros que tem como objetivo oferecer aos nossos clientes um serviço de qualidade e respostas adequadas nas mais de diversas áreas do Direito. Pós-Graduada em Direito Civil pela Universidade Anhanguera, com cursos na área de Sucessões e Direito Imobiliário, vem ajudando diversas pessoas nessa área de atuação. Tendo como missão um alto padrão de eficiência presta serviço de consultoria online ou presencial. Preocupada com a melhora dos serviços que oferece e com a rápida resolução das pendências de seus clientes, dedica-se constantemente ao estudo de novas questões e teses jurídicas, tanto doutrinária quanto prática da advocacia.

A renúncia a herança é um ato irrevogável, no entanto pode ser anulado por erro, dolo, fraude contra credores ou coação....
07/07/2021

A renúncia a herança é um ato irrevogável, no entanto pode ser anulado por erro, dolo, fraude contra credores ou coação.
É também anulável, de acordo com a jurisprudência, o ato de renúncia de herdeiro que não teve a anuência de seu cônjuge ou companheiro.
No entanto, deverá ser proposta ação própria no prazo decadencial de 4 anos.

O ITCMD é o Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação é um imposto de competência dos Estados e do Distrito Federal. ...
05/07/2021

O ITCMD é o Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação é um imposto de competência dos Estados e do Distrito Federal.
Sua incidência acontece quando ocorre a transmissão não onerosa de bens ou direitos, assim como efetua-se na herança e na doação.


No momento de realizar o processo de inventário, normalmente todos os interessados querem ser o inventariante. Mas quand...
29/01/2021

No momento de realizar o processo de inventário, normalmente todos os interessados querem ser o inventariante. Mas quando descobrem a responsabilidade das atribuições pensam logo em passar essa função para outro herdeiro.
O inventariante recebe a atribuição de relacionar todos os bens e dívidas do falecido, administrar e prestar contas desses bens, pagar dívidas (dentro do limite dos bens do espólio), representar o falecido em processos judiciais e conservar os bens relacionados no inventário.
O inventariante nada mais é que alguém que administra o Espólio, por isso deve prestar contas de sua gestão.

Diferença entre meação e herança:A meação está no Direito de família e vem de acordo com o regime de bens adotado pelo c...
10/12/2020

Diferença entre meação e herança:
A meação está no Direito de família e vem de acordo com o regime de bens adotado pelo casal na época do casamento. Diante do regime de bens escolhido pelo casal, o cônjuge terá ou não direito a meação.
A herança está no Direito Sucessório, abarcado de regras diferentes do Direito de Família. São regras diferentes e Direitos distintos.
Herança é o conjunto de bens, direitos e obrigações, que uma pessoa falecida deixa.

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08/12/2020

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Talvez você não saiba a sorte que tem. Por ter nascido em uma família estruturada, que te ama e que cuida de você. Talvez você não tenha noção do privilégio que é poder andar com as próprias pernas, enxergar o mundo a sua volta, respirar com os próprios pulmões, ter todo o seu corpo funcionando em perfeita harmonia. Ter saúde pra correr atrás dos seus sonhos. Existem várias pessoas por aí que não têm esse privilégio. E sabe o que é mais incrível? A maioria delas vive sorrindo, apesar do desafio que precisam enfrentar todos os dias. Muito diferente de muitos de nós, que mesmo com tantas bençãos recebidas, continuamos encontrando motivos para reclamar. Seja grato pela vida que tem. Ajude a quem não teve a mesma sorte que você. Dessa vida a gente só leva os momentos em que sorrimos e que causamos esses sorrisos. Espero que, quando chegar a sua vez, você tenha muito o que levar daqui.

Autor:

🙏

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08/12/2020

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A renúncia é um ato solene e exige uma formalidade especial, ela deve ser expressa e praticada através de escritura públ...
07/12/2020

A renúncia é um ato solene e exige uma formalidade especial, ela deve ser expressa e praticada através de escritura pública ou termos nos autos.
Existem dois tipos de renúncia:

1ª – Abdicativa: quando a pessoa abre mão de toda a herança e seu quinhão é destinado aos demais herdeiros de mesma classe. Nesse tipo de renúncia não há incidência de imposto.

2ª – Translativa: na renúncia translativa a pessoa recebe a herança e após realiza sua transferência a pessoa determinada. A renúncia da herança em favor de pessoa determinada é uma Cessão de Direitos. Em casos como este há a incidência de imposto.

Outro dia desses fui visitar uma amiga que mora em um prédio de 10 andares, o apartamento dela f**a no 7º andar. Chamei ...
05/12/2020

Outro dia desses fui visitar uma amiga que mora em um prédio de 10 andares, o apartamento dela f**a no 7º andar.
Chamei o elevador, quando a porta abriu fiquei com muito medo de entrar. Apenas um terço da porta do elevador abria, o restante estava travado.
Até daria para eu entrar, mas quem me garante que quando chegasse ao sétimo andar conseguiria sair? Enfim, subi e depois desci de escadas.
Aonde quero chegar com essa historinha??
A manutenção dos elevadores devem ser frequentes, no mínimo uma vez por mês.
É obrigação do síndico contratar uma empresa especializada, encarregada de fazer a manutenção dos elevadores.
Caso haja acidente relativo a manutenção, a empresa responde e o condomínio também pode responder por culpa presumida.
Portanto, sempre que os elevadores apresentarem qualquer tipo de defeito, o síndico precisa comunicar a empresa contratada por escrito, solicitando pedido de providências.

A elaboração de um contrato de locação bem feito é muito importante para ambas as partes, por isso, oriento algumas cláu...
04/12/2020

A elaboração de um contrato de locação bem feito é muito importante para ambas as partes, por isso, oriento algumas cláusulas de grande relevância num contrato de locação.
1) Qual o tipo de garantia: Fiador, Seguro Fiança, Depósito Caução, Sem Garantia (vale lembra que só pode escolher um garantia);
2) Qualif**ação das partes: Nome completo, RG, CPF, profissão, endereço com CEP, bairro, Estado;
3) Objeto do contrato: o imóvel que está sendo alugado
4) Valor do aluguel e forma de pagamento
5) Índice de reajuste: esse reajuste é anual, ocorre na data de aniversário do contrato;
6) Prazo do contrato: Quanto tempo irá durar essa locação;
7) Multa Rescisória: em caso de rescisão do contrato antes do prazo determinado.

A assinatura do contrato de compra e venda firma o compromisso entre as duas partes, definindo as obrigações de cada um ...
02/12/2020

A assinatura do contrato de compra e venda firma o compromisso entre as duas partes, definindo as obrigações de cada um dos envolvidos.
Nele além das condições acordadas entre as partes, deve vir explicando como será resolvida a questão financeira, de que forma será feito o pagamento, em quanto tempo etc.
Com objetivo de fazer uma negociação de forma tranquila, visando segurança jurídica e equilíbrio na transação imobiliária, é de suma importância que as partes procurem uma assessoria especializada na área.

O contrato de locação é importante para firmar a negociação, garantindo segurança jurídica para ambas as partes. Nele ve...
02/12/2020

O contrato de locação é importante para firmar a negociação, garantindo segurança jurídica para ambas as partes.
Nele vem previsto os direitos e as obrigações de cada um dos envolvidos.
Para evitar aborrecimentos futuros procure sempre um profissional na área para a auxilia-lo na elaboração de um contrato bem feito e seguro para os dois lados.

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