Ramon Marçal

Advogado especialista em Leilão de Imóveis

11/12/2022

ALAVANCAGEM:

Vocês já estão carecas de saber que o leilão é muito ef**az na tarefa de multiplicar o capital, mas existe uma forma de se aumentar ainda mais esse lucro e é através do efeito alavanca que o leilão extrajudicial proporciona.

A dinâmica é simples: no mercado convencional você precisa dar uma entrada de pelo menos 20% no imóvel e ué está comprando pelo valor de mercado. Já nos leilões da caixa, por exemplo, você pode dar uma entrada a partir de 5% sobre um imóvel já com descontos absurdos.

Vale lembrar que nada te impede de comprar e revender antes mesmo de quitar, assim como nada impede de você alugar esse imóvel para que o seu locatário pague ele pra você, o que potencializa ainda mais a estratégia.

E aí, já conhecia essa técnica?

24/08/2022

Vou te contar a parte ruim disso.

Que o mercado imobiliário é um ótimo investimento, você provavelmente já tá careca de saber, mas o mercado de Leilão de imóveis é o suprassumo.

Além de você poder comprar imóveis com até 95% de desconto e com o pagamento facilitado, você ainda não corre o risco de perder o investimento de algo não sair como previsto.

No mercado comum, se você desistir de uma compra, provavelmente perderá o sinal dado, ao contrário do leilão que você tem o dinheiro de volta com correção.

Agora, embora você não perca o dinheiro, ele f**ará indisponível até que você manifeste a desistência. Essa é a parte ruim do negócio.

Para não correr o risco de arrematar um imóvel em que o antigo proprietário tente anular o leilão e por consequência indisponibilize seu dinheiro, FAÇA UMA ANÁLISE CORRETA do leilão. Se não souber, contrate assessoria especializada e evite dor de cabeça.

Siga para saber como arrematar com segurança! 😉

15/08/2022

A PRINCIPAL DIFERENÇA É...
.. o seu objetivo e estratégia.

Não existe um que seja melhor que o outro. Os dois são ótimos, só depende do teu momento financeiro e do teu objetivo.

Deixe sua dúvida nos comentários! ;)

04/08/2022

Alguém vai me odiar por isso!

O mundo dos Leilões é maravilhoso, mas é preciso ter cautela e não se aventurar sem conhecimento.

E ai, faltou alguma coisa? Comenta aqui.

04/02/2022

Eu e minha mania de ser do contra.

Se ninguém quer, eu quero;
Se ninguém faz, eu faço;
Se todo mundo vai por ali, vou por aqui;
Se é difícil, por que não eu?

A consequência de fazer aquilo que ninguém está disposto a fazer é ter os resultados que todos querem ter fazendo mais do mesmo.

Caminhos fáceis não me atraem muito. Gosto de pouca ou nenhuma concorrência. 😉

03/02/2022

NÃO FAÇA TESTAMENTO ANTES DE SABER ESSAS 4 COISAS.

Há uma maneira de realizar o Planejamento Sucessório da família sem que ela tenha que passar por tudo isso e que, sem sombra de dúvida, é muito mais eficiente se ela for indicada para você.

Se quiser saber mais sobre como esse sistema pode te beneficiar, é só me seguir por aqui e f**ar ligado no conteúdo. ;)

01/02/2022

O PIOR IMPOSTO!

Eu, particularmente, considero este como o pior imposto que existe, pois além de cobrar por algo que já é seu, faz isso no pior momento possível.

Deixe sua opinião nos comentários sobre o que acha. ;)

31/01/2022

O OUTRO ERRA, VOCÊ PAGA!

Imagine que você faça o seu melhor trabalho, se empenhe, faça tudo com diligência na construção do projeto, mas na hora de colocá-lo em prática, alguém cometa algum erro.

Você assinou o projeto e por isso possui a responsabilidade OBJETIVA, ou seja, independe de CULPA. Se alguém errou, você paga o pato.

Agora imagine ter que pagar pelo erro de outras pessoas com o seu patrimônio que levou tempo e suor para construir.

A Holding Familiar proporciona segurança e proteção signif**ativa para o patrimônio de profissionais desta área, além de outros tributários e para a família.

14/12/2021

PREVENÇÃO!

A Holding Familiar é o sistema adotado no PLANEJAMENTO sucessório e patrimonial, por isso deve ser constituído de forma preventiva.

Os herdeiros sobrevivente não só podem como DEVEM constituir a Holding como forma de evitar um novo inventário.

Conhece alguém que passou ou está passando pela dor do inventário? Responda nos comentários e envie esse post para ela!

30/11/2021

FILHO FORA DO CASAMENTO

O filho havido fora do casamento ou de outra relação passada, independente de como se gerou, é filho como qualquer outro e, portanto, deve ser respeitado dentro dos limites da lei.

Deixar um filho de fora do planejamento sucessório feito na Holding, só se houver a renúncia expressa da herança.

Essa omissão pode até dificultar a vida do herdeiro, mas certamente não se sustentará no futuro, pois os patriarcas deverão respeitar os legitimados como herdeiros necessários, que se trata do filho em questão.

Mas e se esse filho aparecer após a distribuição das cotas sociais da holding para os herdeiros?
R: nesse caso os patriarcas poderão acionar a cláusula de CALL OPTION, que é o botão de emergência da Holding e que desfaz o sistema e permite que os patriarcas redistribuam as cotas sociais para todos os herdeiros.

E ai, o que achou? Deixe seu comentário!

29/11/2021

ELES NÃO QUEREM QUE VOCÊ SAIBA!

Eles deixam de ganhar muito dinheiro quando você desperta e aprende a jogar o jogo deles.

Essa prática existe há anos, mas ninguém te conta porque querem que você pague cada vez mais e pra isso fazem com que você ache errado e tenha medo, mas isso faz parte da manipulação do Estado para que você continue seguindo a boiada.

Agora que você tem acessa a esse conteúdo, f**a a seu critério continuar pagando mais ou não.

E ai, o que acha?

Endereço

Rio De Janeiro, RJ
23050340

Telefone

+5521969145464

Site

http://www.valoris.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Ramon Marçal posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.