Machado e Curi Advocacia

11/02/2026

30/01/2026

⚠️ Seu patrimônio pode sofrer uma perda relevante na sucessão a partir de 2027 — e a maioria das famílias nem percebe isso.

Existem três pontos essenciais que você precisa entender agora.

1️⃣ Inventário é inevitável
Após o falecimento, os herdeiros só conseguem acessar os bens por meio do inventário. É um procedimento demorado, caro e, muitas vezes, traumático para a família.

2️⃣ ITCMD está prestes a aumentar em São Paulo
Hoje, a alíquota do ITCMD no Estado de São Paulo é de 4% fixa.

Mas já tramita na Assembleia Legislativa um projeto que prevê a elevação para até 8%, de forma progressiva.
Quem deixa para planejar depois, paga mais imposto.

3️⃣ A base de cálculo não é o valor da Prefeitura
De acordo com o art. 9º da Lei Estadual nº 10.705/2000, o imposto incide sobre o valor venal, que para fins legais signif**a valor de mercado — e não o valor venal do IPTU.
Na prática, isso eleva drasticamente o imposto na sucessão.

👉 É aqui que entra o planejamento patrimonial, tributário e sucessório.

Com estratégia, é possível:
✔️ Organizar os imóveis
✔️ Antecipar a sucessão de forma legal
✔️ Reduzir carga tributária
✔️ Manter o controle e a administração do patrimônio
✔️ Proteger a família de conflitos e perdas financeiras

Um dos caminhos envolve a estruturação de uma empresa patrimonial, a integralização dos bens e a doação planejada de quotas — preservando renda, comando e eficiência tributária.

⏰ Atenção:
O cenário atual ainda permite economia relevante de imposto, mas essa regra está prestes a mudar. A partir do próximo ano, o Estado tende a exigir o imposto com base no valor de mercado dos imóveis, encerrando uma janela estratégica que existe hoje.

📩 Quer entender como organizar seu patrimônio antes que essas mudanças entrem em vigor?
Deixe um comentário ou envie uma mensagem direta. Minha equipe explica o caminho com clareza e segurança jurídica.

28/01/2026

🚨 Um alívio para quem usa holding patrimonial

A nova Lei Complementar nº 227/2026 trouxe um respiro importante para sócios de holdings patrimoniais diante da reforma tributária.

Com a regulamentação do IBS e da CBS, havia um grande receio de tributação sobre o uso gratuito de imóveis da holding por sócios e familiares — algo extremamente comum no planejamento patrimonial e sucessório.

💡 A boa notícia:
A nova lei deixa claro que não há incidência de IBS e CBS quando:
✔ o imóvel foi integralizado ao capital social (sem geração de crédito tributário);
✔ não houve aproveitamento de crédito na aquisição;
✔ não existe substituição de uma operação onerosa de mercado (como locação);
✔ o bem permanece como ativo patrimonial, sem exploração econômica.

👉 Em outras palavras: a gratuidade, por si só, não gera imposto.

O ponto central agora é outro: só existe tributação se houver crédito tributário anterior a ser neutralizado.

⚠️ Já nos casos em que o imóvel foi adquirido com aproveitamento de crédito e passa a ser usado gratuitamente no lugar de uma locação de mercado, pode haver incidência, salvo ajustes como estorno de crédito ou correta afetação do bem.

📌 Conclusão prática:

Onde não há crédito e não há saída econômica, não há fato gerador legítimo de IBS e CBS — mesmo com uso gratuito do imóvel pelo sócio.

Planejamento patrimonial bem feito continua sendo legal, legítimo e estratégico.

27/01/2026

[26/01, 22:31] Carlos Machado Junior: 🚨 Antes que o governo coloque a mão no seu dinheiro, você precisa agir.

Duas mudanças tributárias já foram aprovadas e vão impactar diretamente aluguéis, investimentos e altas rendas nos próximos anos — principalmente a partir de 2027.

📌 A primeira é a nova tributação com IBS e CBS, que vai incidir inclusive sobre locação e venda de imóveis, aumentando de forma relevante a carga tributária para quem mantém patrimônio na pessoa física.

📌 A segunda é o Imposto de Renda Mínimo sobre altas rendas, que altera a lógica da tributação de lucros e dividendos, afetando empresários e comerciantes que não se estruturarem corretamente.

👉 Hoje, quem recebe aluguel como pessoa física pode pagar até 27,5%.
👉 Em breve, esse percentual pode ultrapassar 35%, beirando o confisco.

Enquanto isso, quem se organiza com estratégia jurídica e empresarial ainda em 2026 consegue:
✔ reduzir legalmente a carga tributária
✔ proteger o patrimônio da família
✔ organizar sucessão e renda futura
✔ manter o dinheiro no próprio bolso, e não no do governo

💡 Planejamento não é sonegação. É inteligência.
E quem age antes, paga menos.

📲 Quer entender como funciona a estrutura correta para proteger seu patrimônio?

👉 Comente “PROTEÇÃO” que explico tudo passo a passo.

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22/01/2026

⚠️ ALERTA IMPORTANTE PARA PAIS E MÃES ⚠️

Se você tem patrimônio no seu nome, precisa ler isso antes que seja tarde.

Muita gente passa a vida inteira trabalhando, pagando imposto, comprando imóveis, organizando tudo…
E deixa uma bomba-relógio para os próprios filhos resolverem depois.

👉 Inventário é caro, demorado e traumático.
👉 Gera conflitos familiares.
👉 E ainda cobra imposto de novo sobre algo que você já pagou.

Agora vem o ponto que quase ninguém está falando 👇

📌 O imposto sobre herança e doação (ITCMD) já foi sancionado e vai mudar a regra do jogo.
📌 Em São Paulo, hoje a alíquota ainda é de 4%,
📌 A tendência é aumentar e usar o valor de mercado dos bens como base de cálculo.

Ou seja:
💣 Se você não se planejar, seus filhos vão pagar muito mais para acessar o que já é deles.

A boa notícia?
✔️ Existe uma forma legal, segura e inteligente de organizar o patrimônio
✔️ Transferir bens para os filhos
✔️ Sem perder o controle,
✔️ Sem inventário,
✔️ E com economia tributária real.

Estamos falando de estruturação patrimonial via empresa (holding imobiliária),
onde você:

Transforma imóveis em cotas

Doa cotas aos filhos

Mantém o usufruto, o controle e os rendimentos

E reduz drasticamente o impacto do ITCMD

⏰ Mas atenção: quem age antes das mudanças completas da lei sai MUITO na frente.

👉 Quer entender como proteger sua família e seu patrimônio?
💬 Escreva PROTEÇÃO nos comentários ou
🔗 Acesse o link do perfil.

📍 Conteúdo jurídico, direto ao ponto e sem enrolação.






HoldingFamiliar
HoldingImobiliária

12/12/2025

🛑 Metade do seu patrimônio pode ir para a ex do seu filho?

Sem o planejamento certo, a herança comunica e a justiça pode dividir o que você construiu.
Com a holding familiar e a cláusula de incomunicabilidade, o legado dos seus filhos f**a totalmente protegido contra qualquer divórcio.

👇 Acha justo dividir herança com ex-genro ou nora? Comente sua opinião.

09/12/2025

⚠️ Atenção: se você tem bens, corre o risco de pagar até 30% do seu patrimônio em impostos e despesas quando a hora chegar.

Isso não é herança para seus filhos, é dinheiro jogado fora. R$300 mil perdidos em advogados, ITCMD e taxas.

Não seja a próxima vítima do sistema. A Holding Familiar é a sua solução de proteção patrimonial mais eficiente.
Ela anula a burocracia do inventário e permite uma economia de até 70% nos custos.

Você está disposto a tomar as rédeas do seu futuro financeiro? Sua família merece essa segurança e o seu legado intacto.

Comente agora HERANÇA se você prefere proteger seu patrimônio a deixá-lo para o Estado!

05/12/2025

📌 A Receita Federal já sabe do seu aluguel “invisível”

Aquele esquema de aluguel sem contrato e sem recibo? Morreu.

A Receita implementou o Sinter e o CIB — sistemas que cruzam automaticamente os endereços. Se alguém mora no seu imóvel e você não declarou aluguel, o robô presume sonegação. Multa de 75% pro proprietário e 25% pro inquilino.

E o imposto? Na pessoa física chega a 27,5%. Com a reforma tributária, sobe pra 35,9%. Mais de um terço da sua renda pro governo, todo mês.

A saída? Holding patrimonial. Você paga a partir de 11,33% de IR — mesmo após a reforma. A diferença entre perder 35% ou pagar 11% é gigante.

Assiste o vídeo até o final e entende por que adiar isso vai te custar muito caro.

👇 Comenta PROTEÇÃO que eu te mostro como regularizar pagando o mínimo possível.

03/12/2025

Rico de verdade não deixa só dinheiro. Deixa um sistema que continua gerando riqueza para o sobrenome.​

Enquanto a maioria acumula bens em CPF, as famílias poderosas organizam tudo em holding: regras claras, menos imposto e sucessão em vida.​ 🔏

Quando vem divórcio, processo ou m*rte, quem tem holding discute estratégia; quem não tem, discute herança na Justiça.​♟️

Quer sair do modo “patrimônio solto” e entrar no jogo dos legados milionários?

👉🏼Comenta “LEGADO” ou chama no direct.

01/12/2025

⚠️ Estão escondendo isso de você.
E quando descobrir, talvez já seja tarde demais pra proteger o patrimônio da sua família.

Ninguém te conta que existe uma forma de evitar que o governo vire sócio da sua herança — e que essa brecha está com os dias contados. O “caso do José” é só um dos muitos que mostram o que acontece com quem deixa pra depois.

Se você tem bens, empresa ou imóvel, isso te atinge direto. E dezembro de 2025 é a última chance de fazer algo a tempo. 👀

➡️ Comente “PROTEÇÃO” pra analisar seu caso antes que fechem essa porta.

19/11/2025

Um aviso rápido — mas que pode te poupar anos de dor de cabeça.

A reforma tributária não é “só mais uma mudança de imposto”.
Ela é um divisor de águas para qualquer família que construiu patrimônio ao longo da vida.

E tem um ponto que quase ninguém fala:
📌 quando as regras mudam, o patrimônio da família vira alvo.

Inventário mais caro.
Tributação mais pesada.
Conflitos entre herdeiros.
Custos que podem consumir tudo que você levou décadas para construir.

E o mais doído?
A maioria só descobre isso quando já é tarde demais.

A verdade é simples:
👉 se você tem patrimônio acima de R$ 1 milhão, você não pode mais deixar sua estrutura patrimonial “no improviso”.
O custo do erro é alto. E o custo da demora é ainda maior.

Nos últimos meses, tenho visto empresários, investidores e famílias inteiras perdendo controle do próprio patrimônio por falta de orientação correta — e isso não precisa acontecer com você.

Se você quer entender, de forma clara e prática, como proteger seus bens, reduzir riscos e organizar sua sucessão antes que as novas regras apertem, me chama no WhatsApp.

Sem compromisso.
Sem juridiquês.
Só clareza.

🔒 Patrimônio se protege ANTES da crise.
Depois vira história triste.

Me chama e eu te explico.

17/11/2025

O CIB vai acabar com a informalidade nos imóveis alugados — e quem ainda confia no “acordo de boca” está prestes a descobrir o custo real disso.

Quando o sistema começar a cruzar consumo, movimentações e dados cadastrais, cada contrato informal vira um alerta automático.
E, a partir daí, não existe conversa: vem multa, cobrança retroativa e dor de cabeça desnecessária.

Regularizar agora não é burocracia.
É proteção patrimonial.

Contrato, registro e declaração: simples, rápido e muito mais barato do que ser pego pela inteligência fiscal.

Se você aluga ou conhece alguém que aluga, compartilhe.
Muita gente ainda não entendeu o tamanho dessa mudança.