Machado e Curi Advocacia

11/02/2026

30/01/2026

⚠️ Seu patrimônio pode sofrer uma perda relevante na sucessão a partir de 2027 — e a maioria das famílias nem percebe isso.

Existem três pontos essenciais que você precisa entender agora.

1️⃣ Inventário é inevitável
Após o falecimento, os herdeiros só conseguem acessar os bens por meio do inventário. É um procedimento demorado, caro e, muitas vezes, traumático para a família.

2️⃣ ITCMD está prestes a aumentar em São Paulo
Hoje, a alíquota do ITCMD no Estado de São Paulo é de 4% fixa.

Mas já tramita na Assembleia Legislativa um projeto que prevê a elevação para até 8%, de forma progressiva.
Quem deixa para planejar depois, paga mais imposto.

3️⃣ A base de cálculo não é o valor da Prefeitura
De acordo com o art. 9º da Lei Estadual nº 10.705/2000, o imposto incide sobre o valor venal, que para fins legais significa valor de mercado — e não o valor venal do IPTU.
Na prática, isso eleva drasticamente o imposto na sucessão.

👉 É aqui que entra o planejamento patrimonial, tributário e sucessório.

Com estratégia, é possível:
✔️ Organizar os imóveis
✔️ Antecipar a sucessão de forma legal
✔️ Reduzir carga tributária
✔️ Manter o controle e a administração do patrimônio
✔️ Proteger a família de conflitos e perdas financeiras

Um dos caminhos envolve a estruturação de uma empresa patrimonial, a integralização dos bens e a doação planejada de quotas — preservando renda, comando e eficiência tributária.

⏰ Atenção:
O cenário atual ainda permite economia relevante de imposto, mas essa regra está prestes a mudar. A partir do próximo ano, o Estado tende a exigir o imposto com base no valor de mercado dos imóveis, encerrando uma janela estratégica que existe hoje.

📩 Quer entender como organizar seu patrimônio antes que essas mudanças entrem em vigor?
Deixe um comentário ou envie uma mensagem direta. Minha equipe explica o caminho com clareza e segurança jurídica.

28/01/2026

🚨 Um alívio para quem usa holding patrimonial

A nova Lei Complementar nº 227/2026 trouxe um respiro importante para sócios de holdings patrimoniais diante da reforma tributária.

Com a regulamentação do IBS e da CBS, havia um grande receio de tributação sobre o uso gratuito de imóveis da holding por sócios e familiares — algo extremamente comum no planejamento patrimonial e sucessório.

💡 A boa notícia:
A nova lei deixa claro que não há incidência de IBS e CBS quando:
✔ o imóvel foi integralizado ao capital social (sem geração de crédito tributário);
✔ não houve aproveitamento de crédito na aquisição;
✔ não existe substituição de uma operação onerosa de mercado (como locação);
✔ o bem permanece como ativo patrimonial, sem exploração econômica.

👉 Em outras palavras: a gratuidade, por si só, não gera imposto.

O ponto central agora é outro: só existe tributação se houver crédito tributário anterior a ser neutralizado.

⚠️ Já nos casos em que o imóvel foi adquirido com aproveitamento de crédito e passa a ser usado gratuitamente no lugar de uma locação de mercado, pode haver incidência, salvo ajustes como estorno de crédito ou correta afetação do bem.

📌 Conclusão prática:

Onde não há crédito e não há saída econômica, não há fato gerador legítimo de IBS e CBS — mesmo com uso gratuito do imóvel pelo sócio.

Planejamento patrimonial bem feito continua sendo legal, legítimo e estratégico.

27/01/2026

[26/01, 22:31] Carlos Machado Junior: 🚨 Antes que o governo coloque a mão no seu dinheiro, você precisa agir.

Duas mudanças tributárias já foram aprovadas e vão impactar diretamente aluguéis, investimentos e altas rendas nos próximos anos — principalmente a partir de 2027.

📌 A primeira é a nova tributação com IBS e CBS, que vai incidir inclusive sobre locação e venda de imóveis, aumentando de forma relevante a carga tributária para quem mantém patrimônio na pessoa física.

📌 A segunda é o Imposto de Renda Mínimo sobre altas rendas, que altera a lógica da tributação de lucros e dividendos, afetando empresários e comerciantes que não se estruturarem corretamente.

👉 Hoje, quem recebe aluguel como pessoa física pode pagar até 27,5%.
👉 Em breve, esse percentual pode ultrapassar 35%, beirando o confisco.

Enquanto isso, quem se organiza com estratégia jurídica e empresarial ainda em 2026 consegue:
✔ reduzir legalmente a carga tributária
✔ proteger o patrimônio da família
✔ organizar sucessão e renda futura
✔ manter o dinheiro no próprio bolso, e não no do governo

💡 Planejamento não é sonegação. É inteligência.
E quem age antes, paga menos.

📲 Quer entender como funciona a estrutura correta para proteger seu patrimônio?

👉 Comente “PROTEÇÃO” que explico tudo passo a passo.

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22/01/2026

⚠️ ALERTA IMPORTANTE PARA PAIS E MÃES ⚠️

Se você tem patrimônio no seu nome, precisa ler isso antes que seja tarde.

Muita gente passa a vida inteira trabalhando, pagando imposto, comprando imóveis, organizando tudo…
E deixa uma bomba-relógio para os próprios filhos resolverem depois.

👉 Inventário é caro, demorado e traumático.
👉 Gera conflitos familiares.
👉 E ainda cobra imposto de novo sobre algo que você já pagou.

Agora vem o ponto que quase ninguém está falando 👇

📌 O imposto sobre herança e doação (ITCMD) já foi sancionado e vai mudar a regra do jogo.
📌 Em São Paulo, hoje a alíquota ainda é de 4%,
📌 A tendência é aumentar e usar o valor de mercado dos bens como base de cálculo.

Ou seja:
💣 Se você não se planejar, seus filhos vão pagar muito mais para acessar o que já é deles.

A boa notícia?
✔️ Existe uma forma legal, segura e inteligente de organizar o patrimônio
✔️ Transferir bens para os filhos
✔️ Sem perder o controle,
✔️ Sem inventário,
✔️ E com economia tributária real.

Estamos falando de estruturação patrimonial via empresa (holding imobiliária),
onde você:

Transforma imóveis em cotas

Doa cotas aos filhos

Mantém o usufruto, o controle e os rendimentos

E reduz drasticamente o impacto do ITCMD

⏰ Mas atenção: quem age antes das mudanças completas da lei sai MUITO na frente.

👉 Quer entender como proteger sua família e seu patrimônio?
💬 Escreva PROTEÇÃO nos comentários ou
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📍 Conteúdo jurídico, direto ao ponto e sem enrolação.






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