Mello & Barros Sociedade de Advogados

Mello & Barros Sociedade de Advogados Escritório de advocacia que oferece soluções jurídicas estratégicas personalizadas com comprometimento,ética e eficiência.Inscrito na OAB/PE sob o nº 1886.

O escritório Mello & Barros Sociedade de Advogados, pautado no objetivo de prestar serviços jurídicos personalizados, tem o compromisso institucional de atuar com profissionalismo, ética, rapidez e eficiência. Prezamos pela relação de transparência para atender aos anseios de nossos clientes. Queremos ser parte do sucesso de cada um deles por meio do aconselhamento jurídico da mais alta qualidade.

Prestando assessoria e consultoria jurídicas, advocacia preventiva e contenciosa, o Mello & Barros oferece soluções jurídicas estratégicas personalizadas, auxiliando os clientes a atingirem seus objetivos de maneira ágil e econômica, independentemente do seu porte ou ramo de atuação.

O Supremo Tribunal Federal formou maioria para decidir que a execução de condenação por dano ambiental é imprescritível....
28/03/2025

O Supremo Tribunal Federal formou maioria para decidir que a execução de condenação por dano ambiental é imprescritível.

Isso significa que, mesmo após anos da sentença, o Estado pode cobrar judicialmente o cumprimento das obrigações impostas ao causador do dano.

A tese tem como base o entendimento de que o meio ambiente ecologicamente equilibrado é um direito fundamental, e, por isso, a reparação por sua degradação deve ser garantida, sem limitação temporal.

A decisão representa um marco na proteção ambiental e reforça a responsabilidade contínua de pessoas físicas e jurídicas com a preservação da natureza.

O Tribunal de Justiça do Pará (TJPA) proferiu uma decisão inovadora ao reconhecer a filiação socioafetiva de um padrasto...
17/03/2025

O Tribunal de Justiça do Pará (TJPA) proferiu uma decisão inovadora ao reconhecer a filiação socioafetiva de um padrasto, mesmo após o falecimento da mãe da criança, sem excluir a paternidade biológica.

👨‍👦 Esse julgamento reforça o entendimento de que o afeto também gera vínculos jurídicos, garantindo a proteção daqueles que assumem, na prática, o papel de pai ou mãe, independentemente da genética.

⚖️ A decisão respeita a pluralidade das relações familiares e assegura o direito ao reconhecimento de vínculos afetivos, trazendo impactos importantes para o direito de família.

Se você tem dúvidas sobre filiação socioafetiva, multiparentalidade ou direitos familiares, entre em contato com o nosso escritório. 📩

📜 TRANSFERÊNCIA DE IMÓVEL: ENTENDA O PROCESSO PASSO A PASSO! 🏡⚖️A transferência de imóvel não acontece apenas com a assi...
15/03/2025

📜 TRANSFERÊNCIA DE IMÓVEL: ENTENDA O PROCESSO PASSO A PASSO! 🏡⚖️

A transferência de imóvel não acontece apenas com a assinatura do contrato. Para que o comprador se torne oficialmente proprietário, é essencial seguir as etapas corretas. Veja como funciona:

🔹 1. Verificação da documentação 📑
Antes de fechar negócio, é fundamental analisar a matrícula do imóvel e certidões do vendedor para garantir que não há pendências jurídicas ou financeiras.

🔹 2. Assinatura do contrato ✍️
O contrato de compra e venda estabelece os direitos e deveres das partes, mas, por si só, não transfere a propriedade.

🔹 3. Pagamento do ITBI 💰
O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) deve ser pago à prefeitura para que a transação seja válida.

🔹 4. Escritura pública (se necessário) 🏦
Se o imóvel for quitado e não financiado, a escritura deve ser feita em um Tabelionato de Notas. Para imóveis financiados, o próprio contrato bancário pode substituir a escritura.

🔹 5. Registro no Cartório de Imóveis 🏛
O passo mais importante! Somente com o registro da escritura ou do contrato na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis o comprador se torna oficialmente o proprietário.

⚠️ Dica do advogado: Sem o devido registro, o imóvel ainda pertence ao antigo dono, mesmo que o contrato tenha sido assinado e o pagamento realizado!

📩 Precisa de assessoria para garantir uma transferência segura? Procure um especialista!

📌 DÍVIDA DE CONDOMÍNIO: PODE SER EXECUTADA?Você sabia que as cotas condominiais em atraso podem ser cobradas por meio de...
12/03/2025

📌 DÍVIDA DE CONDOMÍNIO: PODE SER EXECUTADA?

Você sabia que as cotas condominiais em atraso podem ser cobradas por meio de execução judicial? Isso significa que o condomínio pode buscar diretamente o pagamento da dívida, inclusive com penhora de bens e do próprio imóvel! ⚖🏠

💰 O que isso significa para o condômino inadimplente?
✔ A dívida pode crescer rapidamente com juros e multas;
✔ O imóvel pode ser penhorado e levado a leilão;
✔ O nome do devedor pode ser negativado.

⚠️ Como se defender?
Se recebeu uma ação de execução, é fundamental agir rápido! Há prazos curtos para apresentar defesa e discutir eventuais irregularidades.

💼 O condomínio pode executar de imediato?
Sim! Desde 2016, com o Novo Código de Processo Civil, a dívida condominial é título executivo extrajudicial, permitindo uma cobrança mais ágil e eficaz.

🔹 Está com dívidas condominiais ou precisa cobrar inadimplentes? Fale com um advogado especializado! 📩

⚖️ Leilão de Imóveis: Oportunidade ou Risco? Saiba Como se Proteger! 🏡📜Os leilões de imóveis podem ser uma excelente opo...
10/03/2025

⚖️ Leilão de Imóveis: Oportunidade ou Risco? Saiba Como se Proteger! 🏡📜

Os leilões de imóveis podem ser uma excelente oportunidade de investimento, mas exigem atenção para evitar prejuízos. Antes de dar um lance, confira algumas dicas essenciais:

✅ Pesquise sobre o imóvel: Verifique a situação do bem, se há ocupantes e possíveis débitos vinculados (IPTU, condomínio, etc.).

📄 Leia o edital com atenção: Esse documento traz todas as regras do leilão, formas de pagamento e eventuais encargos que podem recair sobre o arrematante.

⚖️ Consulte um advogado: Para analisar a legalidade do leilão, verificar se há ações judiciais pendentes e evitar surpresas desagradáveis.

💰 Calcule todos os custos: Além do valor do lance, considere taxas, impostos e eventuais despesas para desocupação do imóvel.

🔍 Evite fraudes: Certifique-se de que o leilão é oficial e promovido por um leiloeiro registrado ou por uma instituição confiável.

Para garantir a segurança na participação de um leilão é essencial uma boa assessoria jurídica.

📩 Entre em contato e saiba mais!

Ninguém nasce ra***ta, isso se aprende e também se desaprende. O racismo está em estruturas que nem sempre enxergamos. A...
20/11/2024

Ninguém nasce ra***ta, isso se aprende e também se desaprende. O racismo está em estruturas que nem sempre enxergamos.

A luta pela liberdade e igualdade começou faz tempo! Desde Zumbi dos Palmares, que liderou o Quilombo dos Palmares no Brasil colonial, resistindo ao racismo e à opressão.

A Lei do Racismo no Brasil, Lei nº 7.716/1989, existe para proteger as pessoas contra qualquer tipo de discriminação ou preconceito por causa de raça, cor, etnia, religião ou origem.

O racismo é considerado um crime sem fiança e não prescreve, ou seja, a pessoa pode ser punida mesmo anos depois.

O juiz Urgel Ribeiro Pereira Lopes, titular da 22ª vara do Trabalho de Brasília, condenou uma empresa do setor financeir...
18/11/2024

O juiz Urgel Ribeiro Pereira Lopes, titular da 22ª vara do Trabalho de Brasília, condenou uma empresa do setor financeiro a pagar indenização por danos morais em R$ 100 mil a uma funcionária idosa que foi demitida de forma irregular. O magistrado reconheceu a ocorrência de práticas discriminatórias relacionadas à idade da trabalhadora, as quais estavam enraizadas na cultura organizacional da empresa.

Em seu depoimento, a trabalhadora relatou que foi alvo de discriminação e assédio moral por parte de seus superiores, com ofensas relacionadas à sua idade e condição de saúde. Ela afirmou que era constantemente sujeita a comentários depreciativos e ameaças sobre a permanência de funcionários mais experientes, o que gerou um ambiente de trabalho hostil e inseguro.

Em caso de dúvidas, consulte um(a) advogado(a).

A guarda compartilhada de animais domésticos é uma prática que vem sendo cada vez mais discutida em casos de separação. ...
11/11/2024

A guarda compartilhada de animais domésticos é uma prática que vem sendo cada vez mais discutida em casos de separação. Embora não haja uma legislação específica, muitos tribunais já têm considerado o bem-estar do animal ao decidir sobre a guarda, semelhante à guarda compartilhada de filhos.

Em resumo, os animais, especialmente os domésticos, são vistos como sujeitos de direito, e a guarda compartilhada reflete uma abordagem mais responsável e ética na relação com eles.

Em caso de dúvidas, consulte um(a) advogado(a).

O Ministério do Trabalho e Emprego (MTE) publicou a Portaria nº 1.707/2024, que atualiza as regras do Programa de Alimen...
08/11/2024

O Ministério do Trabalho e Emprego (MTE) publicou a Portaria nº 1.707/2024, que atualiza as regras do Programa de Alimentação do Trabalhador (PAT). A partir de agora, as empresas vinculadas ao programa serão proibidas de receber deságios ou descontos sobre os valores contratados com fornecedoras de benefícios.
A medida visa garantir que os valores sejam utilizados para a alimentação dos trabalhadores, sem que haja desvios de finalidades.

Em caso de dúvidas, consulte um(a) advogado(a).

Infelizmente, não há um banco de dados centralizado onde você possa consultar diretamente a existência de um seguro de v...
04/11/2024

Infelizmente, não há um banco de dados centralizado onde você possa consultar diretamente a existência de um seguro de vida. No entanto, você pode seguir essas etapas e investigar pistas que podem levar a essa descoberta.

Em caso de dúvidas, consulte um(a) advogado(a).

Um dos cuidados essenciais nas vendas online, especialmente nas redes sociais, é o famoso “preço no direct”. Essa prátic...
01/11/2024

Um dos cuidados essenciais nas vendas online, especialmente nas redes sociais, é o famoso “preço no direct”. Essa prática ocorre quando lojistas, ao serem questionados sobre o valor de um produto nos comentários de um post, informam que o preço será enviado por mensagem privada. Embora muitos utilizem essa estratégia para aumentar o engajamento e criar expectativas, ela é considerada abusiva, de acordo com o Código de Defesa do Consumidor (CDC).

Conforme o artigo 31 do CDC, a oferta e a apresentação de produtos, serviços e preços devem ser feitas de maneira clara, precisa e ostensiva, em língua portuguesa. É fundamental que informações sobre qualidade, composição, quantidade disponível, garantia, prazo de validade, entrega, origem do produto e possíveis riscos à saúde sejam comunicadas de forma transparente. Se isso não ocorrer, a prática é considerada ilegal.

Em caso de dúvidas, consulte um(a) advogado(a).

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) consolidou um importante entendimento para a partilha de bens em uniões estáveis. E...
30/10/2024

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) consolidou um importante entendimento para a partilha de bens em uniões estáveis. Em recente decisão, a Corte determinou que, mesmo para bens adquiridos antes da promulgação da Lei nº 9.278/1996, é possível que o patrimônio acumulado durante a união estável seja partilhado, desde que haja comprovação do esforço comum entre as partes envolvidas. A decisão alinha-se ao entendimento já estabelecido pela Súmula 380 do Supremo Tribunal Federal.

De forma geral, os bens adquiridos antes da união estável não são comunicados na partilha, permanecendo na propriedade individual de cada um dos companheiros. 

Em caso de dúvidas, consulte um(a) advogado(a).

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