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ISICC Legalização de Patrimônio

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Brasil
Recife, PE
ISICC Legalização de Patrimônio

Desde 2020, oferecemos um conceito moderno e pessoal de atendimento no segmento B2B e B2C premium.

29/09/2022

Você sabia que pode obter o domínio útil e perpétuo de um imóvel, de propriedade da União?

Pelo aforamento, a União transfere ao adquirente o uso e o direito de disposição sobre o imóvel em área de marinha, mediante pagamento de renda anual, de um foro invariável.

Quer saber mais sobre os casos em que este instrumento é aplicado? Precisa de ajuda com o seu imóvel?

Entre em contato com a ISICC.
[email protected]

22/09/2022

Você sabia? Dois apartamentos podem, sim, se transformar em um só.

Quer saber mais sobre o assunto?
Entre em contato com a gente:
[email protected]

15/09/2022

Hoje é o Dia do Cliente e queremos agradecer a todos que confiam no nosso trabalho! Muito obrigado!

02/09/2022

Para legalizar um imóvel rural, você precisa se atentar à documentação. Listamos três dos mais importantes:

O mais recente Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), emitido pelo INCRA, precisa estar quitado;

O Recibo de inscrição do imóvel rural no Cadastro Ambiental Rural (CAR), que é emitido pelo órgão ambiental competente, mesmo que a reserva legal não esteja averbada na matrícula imobiliária;

Certificação do Incra para atestar que a demarcação do imóvel no memorial descritivo não está sobreposta a nenhuma outra que conste no cadastro georreferenciado, além de atender às exigências técnicas, de acordo com a área e prazos previstos na Lei 10.267/2001 e decretos regulamentadores.

Quer saber mais sobre o assunto?
Entre em contato com a ISICC:
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25/08/2022

Para os casos em que você vá receber ou adquirir um imóvel que foi previamente construído, é necessário conferir cada um de seus documentos para entender como está a situação.

Dois problemas comuns são a ausência de escritura ou a falta do “Habite-se”.

Se seu imóvel estiver irregular, é importante dar início ao processo de legalização.

Procure profissionais experientes para que possam encontrar a melhor solução para o seu caso.

Entre em contato com a ISICC.
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18/08/2022

Já te contaram os benefícios que você pode ter ao legalizar seu imóvel? Confira abaixo alguns deles:

Garante maior segurança financeira. A maioria das seguradoras sérias exige que o terreno ou casa tenha o documento Habite-se, que é apenas conquistado com a legalização.

Facilitar a venda. A maioria das imobiliárias não aceita divulgar em seu catálogo um imóvel que esteja irregular, e os bancos não aprovam financiamento de empréstimos quando os imóveis estão irregulares.

Quer saber mais sobre o processo de legalização?
Entre em contato com a ISICC pelo e-mail:
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14/08/2022

Celebrar o amor paterno é sempre uma felicidade!
A ISICC deseja a todos um feliz Dia dos Pais neste domingo!

04/08/2022

A nova legislação de registros públicos pela lei federal 14.382/22, traz a ideia de desjudicialização e a atividade cartorária como mecanismo de facilitação das soluções de conflitos!

Agora o registro imobiliário está mais facilitado.

Uma das grandes novidades desta lei é a adjudicação compulsória extrajudicial, uma forma de assegurar o direito do comprador ou do vendedor para exigir o registro da compra e venda, que irá dar uma maior celeridade para aqueles clientes que preenchem o requisito legal para legalizar seu imóvel por meio deste procedimento.

Outra novidade é o cancelamento do registro de promessa de compra e venda por inadimplência.

Precisa de ajuda? Entre em contato com a ISICC:
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28/07/2022

É possível averbar, junto ao cartório, “contrato de gaveta” de imóvel financiado por instituição financeira?

A sócia Maria Eduarda Nigro responde à pergunta com um exemplo de uma dúvida de um cliente.

Para mais informações sobre o tema, você pode entrar em contato conosco através do e-mail:
[email protected]

22/07/2022

Atente-se! Caso a certidão de inteiro teor do imóvel ainda conste como proprietária uma empresa inativa, a adjudicação compulsória extrajudicial pode ser o caminho correto para legalizar seu imóvel.

A adjudicação compulsória extrajudicial é um procedimento que obetiva o registro de um imóvel para o qual não se tem a documentação correta e título hábil.

Quer saber como proceder nesses casos?
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08/07/2022

Você sabe como proceder nos casos em que há sucessivas vendas do imóvel por meio de contrato particular não registrado, mais conhecido como “contrato de gaveta”?

Fique atento! A parte compradora, nesses casos, acaba suportando diversos riscos, como a de não poder repassar o imóvel para os herdeiros em caso de falecimento ou de ter seu imóvel vendido novamente para uma terceira pessoa.

Em geral, para esses casos, algumas soluções são possíveis, tais como usucapião extrajudicial e a adjudicação compulsória extrajudicial (recentemente sancionada).

Quer saber mais sobre esses procedimentos?

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01/07/2022

Qual a importância da matrícula de um imóvel?
A sócia Maria Eduarda Nigro explica mais detalhes sobre o tema, que ainda passa desapercebido para muitos!

Precisa de ajuda com a legalização do seu imóvel?
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