Macena Advocacia

Macena Advocacia O escritório MACENA ADVOCACIA possui experiência e vivência nas áreas que atua. Sempre alinhado com atuação nas áreas de Direito Público e Privado.

Escritório de Advocacia localizado nas cidades de Teixeira de Freitas e Porto Seguro-Ba. Visite nosso site para conhecer mais.

24/02/2026

Direito Imobiliário não precisa ser complicado!!
Separei as perguntas mais frequentes da caixinha e respondi neste vídeo.
Evite prejuízos — informação é prevenção! ⚖️
Tem mais dúvidas? Escreve aqui 👇”

04/11/2025

Você já ouviu alguém dizer: “comprei meu imóvel e depois descobri que paguei o imposto errado”? Pois é… isso acontece com mais frequência do que deveria. 😬

A compra e venda de um imóvel parece simples, mas envolve uma série de detalhes legais e tributários que muitas vezes passam despercebidos. O cálculo do ITBI, o imposto sobre ganho de capital, as isenções, as regras municipais… tudo precisa ser analisado caso a caso.

E é justamente aí que entra o papel do advogado. 👩‍⚖️
Ele verifica se os impostos estão corretos, se o contrato está de acordo com a lei, e se não há riscos ocultos na transação.

📌 Lembre-se: cada imóvel é único, e cada operação tem suas particularidades.
Evite seguir “dicas prontas” ou copiar o que um amigo fez. Um simples erro pode custar muito caro no futuro.

👉 Informação e assessoria jurídica são o caminho para comprar e vender imóveis com segurança e tranquilidade.

29/07/2025

🎯 Como identificar uma incorporação fantasma em 3 passos simples!
Você sabia que muitas pessoas caem em golpes ao comprar imóveis que nem existem de fato?
Neste vídeo, te mostro como reconhecer os sinais de alerta para evitar prejuízo com empreendimentos falsos.
Informação é proteção. Não assine nada antes de seguir esses passos. ⚖️🏢

25/07/2025

Você sabia que muitas pessoas perdem dinheiro ao comprar um imóvel por conta de fraudes imobiliárias?🤔
Golpes envolvendo contratos falsos, imóveis penhorados ou vendedores fantasmas são mais comuns do que se imagina.👀
Como advogado, oriento: só assine algo depois de uma análise jurídica completa!👨🏼‍💻

Contrato: segurança para o seu futuro! ⚖️ Conte com um advogado para evitar problemas e garantir seus direitos.Arrasta p...
07/02/2025

Contrato: segurança para o seu futuro! ⚖️
Conte com um advogado para evitar problemas e garantir seus direitos.

Arrasta para o lado ➡️

Vaga de estágio em direito.✍️🏼📚Para saber mais, clique no link da bio.
11/09/2024

Vaga de estágio em direito.✍️🏼📚
Para saber mais, clique no link da bio.

23/08/2024
Descubra as Vantagens do Inventário Extrajudicial!Quando o assunto é partilha de bens após o falecimento de um ente quer...
07/02/2024

Descubra as Vantagens do Inventário Extrajudicial!

Quando o assunto é partilha de bens após o falecimento de um ente querido, o Inventário Extrajudicial surge como uma opção ágil e vantajosa.

1️⃣ Rapidez e Desburocratização: Optando pelo inventário extrajudicial, ganhe agilidade no processo. Sem a necessidade de passar pelo Poder Judiciário, os herdeiros podem realizar a partilha de forma rápida e com menos burocracia. Mais tranquilidade em um momento delicado.

2️⃣ Economia Financeira: O inventário extrajudicial pode ser mais econômico do que o judicial. Com taxas e despesas menores, como custas judiciais e honorários de advogados, você terá menos gastos no processo de partilha dos bens.

3️⃣ Maior Autonomia e Flexibilidade: No inventário extrajudicial, as partes têm maior liberdade para negociar acordos e definir as regras da partilha, desde que não firam direitos dos herdeiros e cônjuges. Maior flexibilidade e respeito à vontade do falecido.

🔎 Importante: A obrigatoriedade da presença de advogado no inventário extrajudicial está estabelecida na Resolução CNJ nº 35 de 24/04/2007. De acordo com essa resolução, é necessária a presença de advogado para representar as partes no processo de inventário extrajudicial, garantindo a legalidade e adequação do procedimento. Essa exigência visa assegurar que os interesses das partes sejam devidamente protegidos durante o processo de partilha de bens.

💬 Entre em contato com um dos nossos advogados especialistas. Link para na bio!

4 informações que você precisa saber sobre Contrato de Gaveta de Bem Imóvel.Para mais dicas, não se esqueça de seguir no...
05/02/2024

4 informações que você precisa saber sobre Contrato de Gaveta de Bem Imóvel.

Para mais dicas, não se esqueça de seguir nosso perfil!

💬 Entre em contato conosco, link na bio.

É preciso elaborar o contrato de compra e venda de modo a cumprir com os requisitos legais de validade e existência do n...
31/01/2024

É preciso elaborar o contrato de compra e venda de modo a cumprir com os requisitos legais de validade e existência do negócio jurídico.

Embora seja um contrato utilizado diariamente pelas pessoas, até mesmo de forma verbal, possui extenso conteúdo acadêmico passível de estudo e aprofundamento, sobretudo para os advogados do ramo imobiliário.

💬 Você já tinha conhecimento dessas informações? Entre em contato com um dos nossos advogados especialistas. Link para na bio!

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