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Intermediação imobiliária com seriedade, ética e transparência.

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🔒|Profissionalismo, Ética e Transparência
🏆|Corretor Bicampeão de vendas Foxter

17/05/2026

✨ Apartamento semimobiliado no Santo Antônio, último andar com vista livre
Próximo à ESPM e à Barão do Amazonas, em uma das regiões mais práticas do bairro.

📐 41 m² | 🛏️ 1 dormitório | 🔥 Lareira e churrasqueira | 🚗 1 vaga coberta
🌞 Sol da manhã (leste) | 🪟 De frente | 🏙️ Andar alto

Apartamento super iluminado e arejado, com living aconchegante, lareira e sacada integrada com churrasqueira.
Cozinha com área de serviço integrada e água quente na cozinha e no banheiro, com chuveiro a gás.
Ficam móveis planejados, splits, fogão cooktop e forno elétrico embutido.
Vaga de garagem coberta e escriturada.

🌟 Prédio pequeno e bem cuidado:
Elevador
Jardim
Salão de festas
Bicicletário
Sistema de câmeras
Alarme
Cerca elétrica
Portão com tag
Baixo custo condominial

Localização excelente, com mobilidade, serviços e conveniência ao redor. Ideal para quem busca praticidade e conforto.

📍 Rua Caldre e Fião, 603 – Santo Antônio
📦 300.000,00 (antes 350.000,00) | Condomínio: 202,00
🔎 Código: 229375

📲 Agende sua visita: (51) 9993‑59579

16/05/2026

✨ Apartamento decorado por arquiteto, com vista deslumbrante para o Parque Germânia!
Sofisticação, amplitude e luminosidade em um dos endereços mais valorizados do Jardim Europa.

📐 222m² | 🛏️ 3 suítes (master com banheiro ele e ela + amplo closet) | 🚗 3 vagas individuais + depósito
Orientação solar leste/norte/oeste • Frente a fundos • Ventilação cruzada

O living integrado é um espetáculo à parte: ambientes amplos, elegantes e extremamente bem iluminados, com lareira, sala de jantar e uma vista permanente para o verde do Parque Germânia.
A sacada integrada com churrasqueira cria o cenário perfeito para receber com charme e conforto.

O imóvel conta ainda com:
• Gabinete, facilmente reversível para mais um dormitório
• Lavabo
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Dependência completa
• Acabamentos de alto padrão e projeto assinado por arquiteto renomado

🌟 Parc Vienne — lazer completo e exclusividade:
Piscina aquecida • Piscina adulto e infantil • Playground
Salão de festas • Sala de jogos • Sauna • Portaria 24h

Localização premium no Jardim Europa, cercado por cafés, restaurantes, academias, farmácias, salões de beleza e pelos shoppings Iguatemi, Bourbon Country e Viva Mall.

📍 Av. Ferdinand Kisslinger, 80 – Jardim Europa
💰 De 5.400.000,00 por 5.130.000,00
📦 Condomínio: 2.976,00
🔎 Código: 985991

📲 Agende sua visita e surpreenda‑se com este imóvel único!
(51) 9993‑59579

15/05/2026

Quem tá procurando imóvel sabe: chega uma hora que tudo começa a parecer igual.
Você salva 20 opções…
abre as mesmas fotos 15 vezes…
faz visita cheio de expectativa…
e ainda escuta: “esse já foi vendido”.

E a clássica foto perfeita?
Ao vivo, parecia outro imóvel.

A verdade é que procurar imóvel sem direção pode ser cansativo, confuso e até frustrante. Porque não é só sobre encontrar um lugar bonito, é sobre encontrar o imóvel certo pra sua realidade, momento e objetivo.
Com estratégia, o processo f**a mais leve, assertivo e sem perder tempo com visitas que não fazem sentido.

Se identificou com alguma dessas?

14/05/2026

✨ Duplex mobiliado no Freitas 300, bairro Azenha
Pronto para morar, super iluminado e com uma vista incrível no 7º andar.

📐 58 m² | 🛏️ 1 suíte | 🚗 1 vaga coberta | 💰 De 589.900,00 por 546.000,00

Um duplex moderno, aconchegante e totalmente mobiliado.
Living com sacada, cozinha americana com churrasqueira, lavabo no primeiro nível e suíte no mezanino.
Ambiente silencioso, com sol Norte, ventilação excelente e uma sensação de amplitude rara na região.
Ficam todos os móveis e eletros, é literalmente entrar e morar.

🌟 Empreendimento completo:
Piscina
Fitness
Lavanderia coletiva
Espaço gourmet
Rooftop com vista para o Guaíba
Sala de jogos
Redário
Terraço coletivo
Portaria 24h
Gerador
Bike sharing

Localização estratégica entre Menino Deus e Santana, com mobilidade fácil e acesso rápido a toda a cidade.

📍 Rua Professor Freitas e Castro, 300 – Azenha
📦 546.000,00 | Condomínio: 660,00
🔎 Código: 215381

📲 Agende sua visita: (51) 9993‑59579

13/05/2026

Comprar na planta pode ser uma ótima oportunidade… mas a decisão certa começa com informação.

Antes de fechar negócio, existem pontos importantes que fazem toda diferença no seu investimento, e eu te mostrei os principais nesse carrossel.

Salva esse post para consultar depois e me chama no direct se quiser uma análise mais estratégica para o seu momento.

12/05/2026

✨ Belíssimo apartamento, andar inteiro, com vista 360 graus no Mont’Serrat
Um imóvel impecável, semimobiliado, com exclusividade, conforto e uma vista indescritível.

📐 167 m² privativos | 🛏️ 2 suítes (planta original 3 suítes, reversível) | 🔥 Lareira e espaço gourmet
🚗 3 vagas lado a lado | 🌄 Vista panorâmica em 360 graus | 🛁 Suíte máster com hidromassagem

Apartamento originalmente com 3 suítes, atualmente transformado em duas, sendo uma máster com amplo closet e espaço de relaxamento com hidromassagem.
Living maravilhoso com três ambientes distintos: estar social com lareira, estar jantar e espaço gourmet com churrasqueira.
Cozinha com móveis novos e modernos, área de serviço e dependência.
Imóvel completo, com móveis projetados, revestimentos e benfeitorias de alto padrão.
Último andar, com total privacidade e uma vista única.

O terceiro dormitório pode ser revertido facilmente, retomando a planta original de 3 suítes.

🌟 Edifício referência no bairro:
Portaria 24h • Gerador para áreas condominiais • Elevadores codif**ados
Arquitetura imponente e localização privilegiada, a poucos metros do novo Bourbon Carlos Gomes.

📍 Rua Comendador Rheingantz, 593 – Mont’Serrat
💰 Valor de venda: 2.290.000
📦 Condomínio: 3.100
🔎 Código: 983988

📲 Agende sua visita e confira pessoalmente essa oportunidade única no Mont’Serrat.
51 9993 59579

11/05/2026

Tem gente que passa meses, às vezes anos, travado na troca de imóvel por acreditar que precisa “resolver tudo sozinho” antes de agir.
Mas a verdade é que o maior erro não é financeiro.

É não entender a ordem do jogo.

Trocar de imóvel exige estratégia, análise e estrutura. Porque quando você olha apenas para a compra ou apenas para a venda, acaba entrando no ciclo que trava tanta gente:
“não vendo porque não comprei”
e “não compro porque não vendi”.

Uma troca bem planejada considera:
✔️ liquidez do imóvel atual
✔️ timing de mercado
✔️ poder de negociação

O problema não é depender da venda. Isso é normal. O problema é fazer um movimento tão importante sem estratégia.
Quando existe direção, você reduz riscos, ganha clareza e toma decisões com muito mais segurança.

Se você está pensando em trocar de imóvel, me chama. Vou te mostrar como estruturar isso da forma certa.

09/05/2026

✨ Loft mobiliado e com vista livre no Petrópolis

📐 43 m² privativos | 🛏️ 1 dormitório | 🔥 Cozinha americana com churrasqueira
🚗 Vaga coberta e escriturada | 🌇 Vista totalmente livre | 🌞 Sol da tarde (oeste)

Apartamento em andar alto, iluminado, arejado e com excelente ventilação.
Cozinha americana com churrasqueira, living integrado e dormitório confortável.
Totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar.

🌟 Características:
Ambientes iluminados
Vista aberta
Ótima ventilação
Mobiliado e equipado

🌟 O Float Residences oferece:
Piscina coberta
Piscina ao ar livre
Salão de festas equipado
Áreas de convivência planejadas
Rooftop com Sky Lounge e vista panorâmica da cidade

Localização estratégica na Avenida Senador Tarso Dutra, com mobilidade, conveniência urbana e contato com a natureza.

📍 Avenida Senador Tarso Dutra, 431, Petrópolis
💰 Valor de venda: 880.000
📦 Condomínio: 600
🔎 Código: 997822

📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel no Float Residences.

08/05/2026

Talvez o imóvel que parecia fora da sua realidade… esteja mais próximo do que você imagina.

O problema é que muita gente ainda não entendeu o verdadeiro potencial do FGTS.

Eu posso te auxiliar a usar o FGTS como estratégia para você conquistar seus sonhos.

Endereço

Avenida Nilo Peçanha, 1221
Porto Alegre, RS
91900-000

Site

https://www.foxterciaimobiliaria.com.br/?corretor=idegar-padilha

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