27/05/2026
"Mas doutor(a), eu tenho o contrato assinado, reconhecido firma e paguei até o último centavo!"
Essa é a frase que mais escuto no escritório, logo antes de explicar para o cliente que, perante a lei, ele ainda não é o dono definitivo daquela casa ou terreno.
O contrato de compra e venda é um excelente começo, mas ele é apenas uma promessa entre duas partes. No Brasil vigora a regra máxima do Direito Imobiliário: Quem não registra, não é dono.
Se você comprou um imóvel e guardou apenas o contrato na gaveta, você corre o risco de:
Perder o imóvel por dívidas do antigo proprietário;
Ver o antigo dono vender o mesmo imóvel para outra pessoa (e quem registrar primeiro ganha);
Travar o inventário da sua família no futuro.
A regularização imobiliária através do devido registro no Cartório de Registro de Imóveis é o que transforma a sua posse em propriedade real e protegida.
Você tem apenas o contrato de gaveta ou já providenciou o registro do seu imóvel? Deixe sua resposta aqui nos comentários. 👇
