Evandro Garcia - Consultor Imobiliário

19/04/2026

Alterações MCMV ..Fique por dentro!
Aproveitem as oportunidades..

18/04/2026

R$ 1.290.000 - LINDÍSSIMO APARTAMENTO - MOBILIADO - 92M2 - 2 SUÍTES - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

VISTA LIVRE E DEFINIDA EM PRÉDIO LOCALIZADO EM PLENA AVENIDA ITAJAÍ

MOBILIADO E A APENAS 2 QUADRAS DA PRAÇA DA ENCOL E DO GNU

Maravilhoso apartamento de 92m2, mobiliado, com 2 dormitórios, sendo ambos suíte, e 2 vagas de garagem (vaga dupla e escriturada, com possibilidade de realizar a cobertura).

O imóvel conta também com living para 2 ambientes, lavabo, lareira tradicional à lenha e sacada aberta, além de cozinha americana com churrasqueira integrada, área de serviço separada, vista definida, circulação de ar perfeita e orientação solar Norte/Oeste, com muita luz natural.

O prédio é de 2018, tem construção alto padrão Adolfo Starosta, é imponente e possui revestimento em pastilhas, portaria, gerador, jardim, hall de entrada, elevadores e salão de festas.

Viva no coração do Bairro Petrópolis, a apenas 350m da Praça da Encol, do GNU e de todas as principais comodidades dessa linda região da cidade, como supermercados, restaurantes, bares, cafeterias, academias, mercados, lojas e muito mais.

92m2 privativos
Mobiliado
Vista livre e definida
2 dormitórios, sendo 2 suítes
Living para 2 ambientes
Janelões
Sacada aberta
Lareira tradicional à lenha
Lavabo
Churrasqueira
Cozinha americana
Área de serviço separada
2 vagas de garagem (vaga dupla e escriturada, com possibilidade de realizar a cobertura)
Orientação solar Norte/Oeste

✔️ R$ 1.290.000 (Mobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.300,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 4.000,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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18/04/2026

R$ 650.000 - BELO APARTAMENTO - REFORMADO - 114M2 - 3 DORM - SUÍTE - 1 VAGA - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA IGUASSU EM PRÉDIO COM ELEVADOR

SILENCIOSO E COM SOL NORTE

TOTALMENTE REFORMADO

Ótimo apartamento de 114m2, totalmente reformado (inclusive elétrica e hidráulica), com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga coberta de garagem.

O imóvel apresenta ainda living amplo para 2 ambientes, janelões, enorme cozinha com balcões e armários, área de serviço separada, despensa, aquecedor a gás, lavabo e, ainda, espera para splits.

Prédio enxuto, com apenas 6 apartamentos, porém apresentando elevador e jardim.

Situado a pouquíssimas quadras da Praça da Encol e ao lado de todas as comodidades que o Bairro Petrópolis oferece: Zaffari da Carazinho, Colégio Santa Inês, Academia Engenharia do Corpo, minimercados, cafeterias, bancos (Banrisul, CEF, Banco do Brasil, Itaú e outros), farmácias, restaurantes (Pueblo, Dominos Pizza, Culinárias, La Boca, Parrilla del Sur, Nono Ludovico, Saikô, etc.), igrejas, lojas, ferragens, praças e muito mais.

114m2 privativos
Sol Norte
Totalmente reformado, inclusive elétrica e hidráulica
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Lavabo
Living para 2 ambientes
Janelões
Cozinha
Área de serviço separada
Despensa
1 vaga coberta de garagem

✔️ R$ 650.000 (Totalmente Reformado)

Condomínio: R$ 900,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 3.000,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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18/04/2026

R$ 390.000 - ÓTIMO APARTAMENTO - 78M2 - 2 DORM - 2 BANHEIROS - 1 VAGA - Bairro Higienópolis/São João - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PERTINHO DA SOGIPA

MARAVILHOSA POSIÇÃO SOLAR E FÁCIL ACESSO À PERIMETRAL E SAÍDA DE PORTO ALEGRE

Lindo apartamento semimobiliado, com 78m2 privativos, 2 dormitórios, banheiro social, hall de entrada, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço separada, dependência e banheiro auxiliar, além de 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O Condomínio apresenta hall de entrada, portaria, elevador, jardim, monitoramento por câmeras e espaço de convivência.

78m2 privativos
Semimobiliado
Excelente posição solar
2 dormitórios
Banheiro social
Hall de entrada
Living para 2 ambientes
Cozinha
Área de serviço separada
Dependência
Banheiro auxiliar
1 vaga de garagem (coberta e escriturada)

✔️ R$ 390.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 780,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.800,00 (aproximadamente)

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Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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17/04/2026

R$ 650.000 - LINDO APARTAMENTO - MOBILIADO - 60M2 - 1 DORMITÓRIO - 1 VAGA - DE FRENTE - INFRA COMPLETA - Bairro Três Figueiras - Porto Alegre - RS

URBAN CONCEPT RESIDENCE - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

MARAVILHOSO APARTAMENTO EM PRÉDIO CONCEITO DE ALTO PADRÃO, COM INFRAESTRUTURA COMPLETÍSSIMA E NO MELHOR PONTO DO BAIRRO TRÊS FIGUEIRAS

Apartamento diferenciado, de frente e com vista livre.

Imóvel com 60m2 privativos, mobiliado, decorado e equipado, composto por 1 dormitório, banheiro, living para 2 ambientes com sacada integrada, churrasqueira, cozinha e área de serviço integradas.

60m2 privativos
1 dormitório
Banheiro
Living amplo para 2 ambientes
Sacada integrada
Churrasqueira
Cozinha e área de serviço integradas
1 vaga coberta e escriturada de garagem

O Condomínio Urban Concept Residence, uma das mais conceituadas obras da consagrada Construtora Goldsztein, conta com magníf**a área de preservação ambiental e completa infraestrutura:

Portaria 24h
Segurança
3 elevadores
Bosque
Lavanderia coletiva
Campo de futebol
Playground
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Lareira
Deck para acesso à área
de preservação
Piscina térmica com raia
Academia
Fitness ao ar livre
Estacionamento para visitantes

✔️ R$ 650.000 (Mobiliado, Decorado e Equipado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 890,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.000,00 (aproximadamente)

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Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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17/04/2026

17/04/2026

R$ 895.000 - IMPECÁVEL - LINDO GARDEN - 100M2 - 2 DORM - SUÍTE - 2 VAGAS - Bairro Jardim Botânico - Porto Alegre - RS

LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA JUNTO À RUA LA PLATA

POSIÇÃO SOLAR LESTE (SOL DA MANHÃ) E ÓTIMA VENTILAÇÃO

Amplo e lindo apartamento de 100m2, distribuídos em uma planta muito sofisticada e com 2 vagas cobertas de garagem.

O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 deles suíte, com sacada e closet. O living espaçoso f**a integrado a uma belíssima cozinha americana com churrasqueira, que se conecta a um pátio ensolarado, ideal para relaxar e cultivar plantas.

O apartamento possui vasta sacada envidraçada e coberta, com total privacidade. O piso e algumas paredes são revestidos com cores quentes. Além disso, o piso tem o formato charmoso de “espinha de peixe”.

No apartamento f**arão os móveis planejados da cozinha e dos banheiros, ambos modernos e que compõe uma decoração requintada.

Por haver muitas janelas, o imóvel possui ótima circulação de ar e muita iluminação natural.

100m2
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sacada
Closet
Living para 3 ambientes
Cozinha americana
Área de serviço
Banheiro social
Churrasqueira
Pátio
Sacada coberta e envidraçada
Sol da manhã
Posição Leste

✔️ R$ 895.000 (Semimobiliado)

Condomínio: R$ 680,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.500,00 (aproximadamente)

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15/04/2026

R$ 1.490.000 - MAGNÍFICA CASA NOVA - ALTO PADRÃO - 131M2 - 2 SUÍTES - LAREIRA - 3 VAGAS - Vila Ipiranga - Porto Alegre - RS

ESPETACULAR RESIDÊNCIA A APENAS 1 QUADRA DA AVENIDA DO FORTE

PERTINHO DO IGUATEMI, PARQUE GERMÂNIA, SUPERMERCADO BISTEK E HOSPITAL CONCEIÇÃO

Lindíssima casa de 131m2 de área construída em terreno de 157m2, semimobiliada, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com closet e aconchegante sacada privativa (possibilidade de transformação dos closets em um terceiro dormitório) e 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

O imóvel conta também com belíssimo living para 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha americana, ilha gourmet, área de serviço separada, além de espaço home office, banheiro social, lavabo, jardim, gramado, cerca elétrica e portão com fechadura eletrônica, câmera e abertura via digital ou tag.

Acabamentos de extremo bom gosto e de ótima qualidade tornam a casa uma das mais belas opções nessa que hoje é considerada uma das regiões com maior busca de imóveis na Capital gaúcha.

A casa está localizada em frente a uma praça e em rua sem saída, o que proporciona pouco trânsito, silêncio e plena segurança a seus moradores e vizinhos, e ao lado de todas as melhores comodidades que esta ótima região da cidade tem a oferecer.

✔️ R$ 1.490.000 (Semimobiliada)

IPTU: R$ 1.330,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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14/04/2026

✨ ANDALUZ | PETRÓPOLIS — PORTO ALEGRE

Um novo conceito de viver. Para poucos.

Investimento de R$ 3.990.000
Apartamento com 221m² | 3 vagas + depósito
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Viver no Andaluz Residencial é escolher o privilégio de desacelerar sem abrir mão de absolutamente nada.

Um projeto onde arquitetura, arte e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.
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🥂 O DIFERENCIAL QUE ENCANTA

A impressionante sacada de 29m² redefine o conceito de morar bem — um espaço único que integra ambientes internos e externos com elegância e versatilidade.

Um verdadeiro convite para:
• Momentos de contemplação
• Experiências gastronômicas
• Um refúgio particular em meio à cidade
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🌿 UM OÁSIS PARTICULAR

A amplitude do living integrada à área externa permite criar um ambiente exclusivo e personalizado:

• Espaço gourmet ou wine lounge
• Área de leitura ou relaxamento
• Jardim privativo ou espaço wellness

Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o seu lar em um refúgio de alto padrão.
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🎨 ARQUITETURA QUE RESPIRA

A fachada com muxarabi traduz sofisticação e inteligência:

• Controle natural de luz e ventilação
• Privacidade absoluta
• Um design autoral que valoriza o imóvel e o seu estilo de vida
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🛋️ CONFIGURAÇÕES
• Até 3 suítes + gabinete
• 3 vagas de garagem
• Plantas amplas e extremamente bem distribuídas
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📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No coração do bairro Petrópolis Porto Alegre, um dos endereços mais desejados da cidade — cercado por conveniência, gastronomia e sofisticação.
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🔑 PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE UM IMÓVEL

O Andaluz não é apenas um apartamento.
É um símbolo de conquista, exclusividade e estilo de vida.
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📲 ATENDIMENTO PRIVADO