Tonetto Imóveis

Tonetto Imóveis - Investimentos Imobiliários
Atendimento Personalizado

30/06/2026

O apartamento dos seus sonhos ao lado do Iguatemi e Bourbon Country! 🏢✨

Se você busca espaço, ventilação abundante, iluminação natural e uma localização simplesmente única, sua busca termina aqui!

📍 Localização Privilegiada: Rua Cipó, Bairro Passo da Areia.

📐 O Imóvel:
→ 101m² de área privativa
→ 2 dormitórios + dependência completa
→ Sacada com churrasqueira para os seus momentos de lazer
→ 1 vaga de garagem

🌟 Diferenciais Práticos:
→ Totalmente mobiliado (pronto para morar!)
→ Baixo custo condominial
→ Desocupado: mude-se imediatamente!
→ 💰 Investimento: R$ 790.000

📲 Quer saber mais ou agendar uma visita?
Comente CIPÓ aqui embaixo ou clique em SAIBA MAIS ou ainda clique no link da bio para falar conosco direto pelo WhatsApp (51) 99772-2525.

Tonetto Imóveis — Um compromisso com você!

23/06/2026

Onde a inovação encontra a tranquilidade do bairro mais valorizado de Porto Alegre. 📍

Conheça o Roca 815, na Rua Artur Rocha. Apartamentos de alto padrão, projetados para quem não abre mão de exclusividade.

📍 Localização e Infraestrutura:
- Endereço: Rua Artur Rocha, 815 - Bela Vista.
- Destaque: Certificação de sustentabilidade Diamante.
- ⁠Lazer: Infraestrutura completa integrada.

🏢 Características dos Apartamentos:
- Área Privativa: Tipologias de 203m² e Garden com 251m².
- ⁠Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 3 suítes.
- ⁠Vagas: 3 vagas de garagem por unidade.
- ⁠Conforto: Piso aquecido nos banheiros e laje maciça de 20 cm + contrapiso.
- ⁠Segurança: Fechadura eletrônica nos apartamentos.

💰 Investimento:
- Preço (promocional*): A partir de R$ 3.399.000,00.

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Tonetto Imóveis — Um compromisso com você!

10/06/2026

Imagine morar onde a tranquilidade de ruas arborizadas encontra a conveniência de um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. ✨

Conheça o ATEM GERMANO, o novo lançamento de alto padrão no coração do Higienópolis.

Próximo a tudo o que você precisa, com o silêncio e o conforto que a sua família merece.

🏢 Apartamentos amplos de 136m² e 143m²
🛏 3 dormitórios com plantas inteligentes
🚗 2 ou 3 vagas de garagem
☀️ Iluminação e ventilação natural impecáveis
🛠 Alto padrão construtivo e infraestrutura completa

🏗 Oportunidade na planta: Condições especiais e exclusivas de lançamento. Investimento a partir de R$ 1.957.000,00.

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Tonetto Imóveis — Um compromisso com você!

04/06/2026

Bonança | Cidade Baixa

Se você busca localização e praticidade, conheça este apartamento que serve tanto para morar como para investir.

📍Localização:
Rua da República - Cidade Baixa

🏢Apartamento:
→ 46m² privativos
→ 1 dormitório
→ Semi mobiliado

🔍Diferenciais:
→ Localização
→ Semi mobiliado
→ Ótima ventilação natural
→ Prédio com elevador

🏗Estágio:
Pronto.

💰Investimento:
R$ 399.000,00

Para mais informações, digite Bonança nos comentários ou fale conosco direto pelo WhatsApp 51 99772-2525.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

02/06/2026

Na dica dessa semana, vamos falar um pouco sobre os principais fatores que influenciam no preço de um imóvel.
A precificação de imóveis é o processo técnico que define o valor justo de mercado de uma propriedade.

Quando um imóvel é avaliado, são analisados diversos aspectos que podem alterar consideravelmente o preço, como por exemplo: elevador, andar, varanda, posição solar, vista, estado de conservação, mobília, etc.

Além destes citados acima, destacamos os seguintes:

-Localização: é o fator que mais tem influência no preço de um imóvel. Seja ele comercial ou residencial.

-Infraestrutura (lazer):
Em tempos de estresse e correria, a possibilidade de usufruir de uma bela área de lazer pode fazer a diferença na hora da avaliação.

-Segurança:
A segurança que o imóvel oferece ao morador tem uma boa porcentagem na valorização a propriedade.

-Garagem:
Boas vagas de garagem costumam contar bastante na hora de avaliar o preço do imóvel.

Muitos aspectos podem estar envolvidos na valorização do imóvel negociado. Para realizar um bom investimento, é essencial conhecê-los a fundo para julgar se o valor empregado é justo ou não. Desse modo, as negociações se tornam mais satisfatórias para todas as partes envolvidas.

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Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

26/05/2026

Mudar de vida com essa vista e esse sol? É totalmente possível. ✨

Se você busca um lar pronto para morar, ensolarado e no coração do bairro, acabou de encontrar.

Assista ao vídeo e imagine a sua rotina aqui:
🏢 O Apartamento:
• 73m² privativos muito bem distribuídos
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável)
• 2 vagas de garagem

💎 Por que este é o imóvel ideal?
• Posição solar perfeita (muita luz natural)
• Ventilação cruzada e churrasqueira
• Semi mobiliado: mude rápido e sem estresse
• Localização premium: Rua Dr. Eduardo Chartier

Prontinho para você e sua família. É entrar e morar!

💰 Investimento: R$ 750.000,00

👉 Quer conferir as fotos e mais detalhes? Digite MIRANTE aqui nos comentários ou toque no link da bio para falar conosco direto pelo WhatsApp!

25/05/2026

Preciso declarar no IR o financiamento do meu imóvel?!

A resposta é, SIM!
Declarar um imóvel financiado no Imposto de Renda pode gerar dúvidas, mas o processo é mais simples do que parece. Seguindo o passo a passo certo, você garante que sua declaração esteja correta e evita dores de cabeça com a Receita Federal.

Se você comprou um imóvel por meio de financiamento, ele precisa ser incluído na sua declaração. Mas, ao contrário do que muitos pensam, não se declara o valor total do imóvel, e sim os valores pagos ao banco até o encerramento do ano.

Isso significa que, a cada ano, você precisa atualizar o valor pago, somando todas as parcelas, entrada, taxas e demais despesas.

Para mais detalhes, recomendamos a consultoria de um contador.

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Todas as semanas temos dicas imobiliárias além de ótimas ofertas.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

13/05/2026

Sabe aquele imóvel que encanta ao entrar e que, além de ter uma ótima posição solar, tem uma vista panorâmica de tirar o fôlego?!
Você achou! Conheça o VOUS!

📍Localização:
Rua Américo Vespúcio, 240 - Higienópolis

🏢Apartamento:
→ 124m² privativos
→ 3 dormitórios
→ 1 suíte
→ Escritório
→ 3 vagas

🔍Diferenciais:
→ Localização
→ Condomínio com infra completa
→ Andar alto
→ Semi mobiliado
→ Ótima ventilação natural
→ Excelente posição solar
→ Vista espetacular
→ Sacado com churrasqueira
→ Closet
→ Imóvel desocupado (mudança imediata)

🏗Estágio:
Pronto.

💰Preço de ocasião:
De R$ 1.795.000,00
Por R$ 1.688.000,00

Para mais informações, digite VOUS nos comentários ou fale conosco direto pelo WhatsApp (número no vídeo).

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

30/04/2026

La Plata - Jardim Botânico

Esta é a OPORTUNIDADE 🚨 que vocês estava buscando!
Apartamento desocupado, todo reformado, com móveis planejados de bom gosto em uma localização estratégica e por um preço inacreditável. 😱

📍Localização:
Rua La Plata - bairro Jardim Botânico

🏢Apartamento:
→ 104 m² privativos (espaço de sobra!)
→ 2 dormitórios + Dependência completa
→ Sacada aberta para curtir o sol
→ 1 vaga coberta

🔍Diferenciais:
→ Localização
→ Mobiliado
→ Reformado
→ Condomínio baixo

🏗Estágio:
Usado.
Apartamento desocupado: é comprar e mudar! 🔑

💰Investimento:
R$ 490.000,00 (apenas R$ 4.711 o metro)

Para mais informações, clique em SAIBA MAIS ou entre em contato conosco pelo nosso site.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

29/04/2026

Na dica da semana, vamos falar sobre vistoria de imóveis: o que é e qual sua importância?!

A vistoria de imóveis é uma prática que sempre deve ser adotada por quem vai comprar ou alugar um imóvel.
E muito comum que o interessado observe o valor, a estética e a localização da propriedade e acabe esquecendo de fazer uma inspeção da situação da residência na hora de fechar o negócio. Esse descuido pode gerar conflitos futuros com o proprietário e até insatisfação com o patrimônio adquirido.

- O que é uma vistoria de imóveis?
A vistoria de imóveis é uma avaliação feita com o objetivo de identificar qualquer possível problema na infraestrutura do imóvel. Ou seja, é a hora que o inquilino ou o comprador deve verificar se as condições atuais do local estão de acordo com o que está escrito no papel.

Ela é indicada para quem vai comprar ou alugar uma propriedade e deve ser feita sempre antes da assinatura do contrato.

- O que é um laudo de vistoria de imóveis?
O laudo de vistoria é o documento em que são registradas todas as informações relevantes sobre a infraestrutura do imóvel e seu estado de conservação. Ou seja, indica o que precisa de conserto, descreve defeitos, considera nível de conservação, entre outros detalhes. Por isso, ele permite negociar o reparo dos pontos avaliados.

- Por que é importante fazer a vistoria?
Essa análise traz mais segurança para o processo de compra ou aluguel de uma unidade, reduzindo as chances de que o comprador ou locador tenha frustrações com o imóvel futuramente.

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Todas as semanas temos dicas imobiliárias além de ótimas ofertas.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

Endereço

Avenida Carlos Gomes, 1610/706, Três Figueiras
Porto Alegre, RS
90480-001

Telefone

+51997722525

Site

http://www.tonettoimoveis.com/

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