Kleber Sobrinho

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Reconstruindo o Centro Histórico
🏘️ Franqueado
🏛️ Especialista Retrofit
📍 Case Cais Rooftop | Melhor Retrofit RS

Eu acreditava que o meu propósito era o de ser o Maior Especialista do Mercado Imobiliário de Porto Alegre. Acreditava também que minha missão era a de auxiliar pessoas a comprarem e venderem seus imóveis com segurança e tranquilidade. Estou no mercado desde 2003. Tornei-me um Grande Apaixonado por imóveis. Uma das coisas que me encantou foram as histórias. A cada atendimento um sentimento diferente motiva aquela negociação. Eu sempre fui muito curioso por entender histórias e tenho certeza de que isso me fez querer seguir e tornar a Corretagem minha Missão de Vida. Acontece que nessas negociações tinha algo que me incomodava... a forma como esses apartamentos por vezes eram vendidos. Muitas foram as vezes que os imóveis negociados estavam deteriorados, alguns sequer poderiam ser habitados antes de um reforma. Acreditava que eu poderia fazer alguma coisa, no inicio achava que seria orientando o vendedor a qualificar e reformar o imóvel antes de colocarmos a venda. Agora, por vezes náo existe mais interesse e outras náo existe dinheiro para isso. O objetivo é vender. Foi então que passei a perceber que eu poderia provocar essa mudança e colocar os apartamentos a venda da forma como eu acredito. Assim nasce a RECONS

A RECONS quer reconstruir as histórias dos imóveis usados, mudar a experiência de compra e entregar uma forma diferente de morar. A RECONS quer gerar um impacto relevante na região destes imóveis, contribuir de forma positiva para a cidade: reconstruções podem ir além da porta do apartamento, trazendo melhorias para o bairro, para o condomínio e para todos os moradores da região.

14/10/2026

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12/10/2026

Atenção investidores! Novidades no Retrofit Cais Fratelli, lembrando que são as últimas 20 unidades disponíveis para venda. Para mais informações, entre em contato!

11/10/2026

Em 2006, o Centro Histórico de Porto Alegre foi palco de um dos planos de assalto mais impressionantes do Brasil.

Integrantes do PCC cavaram um túnel subterrâneo de aproximadamente 80 metros, com o objetivo de chegar aos cofres do Banrisul e da Caixa Econômica Federal. A estimativa era de um roubo que poderia chegar a R$ 200 milhões.

A operação envolveu meses de escavação, investimento milionário e uma estrutura planejada para passar despercebida. Mas a Polícia Federal descobriu o esquema e impediu que o assalto fosse executado.

O caso ficou conhecido como Operação Facção Toupeira. E o mais curioso: parte da entrada do túnel foi preservada em um imóvel no Centro Histórico, mantendo viva a memória de um dos episódios mais surpreendentes da região.

Arraste para o lado e conheça os detalhes dessa história.

09/10/2026

Hoje foi dia de levar a turma da Auxiliadora Predial Centro Histórico | Venda e Aluguel para conhecer o Cipriano Wellness Life, a primeira incorporação da Recons no Centro Histórico de Porto Alegre.

08/10/2026

Estarei no PALCO do maior evento do Mercado Imobiliário… falando de Retrofit! 🔨🔨🔨

Tive a oportunidade de palestrar nesse evento 7 anos atrás, como Corretor de Imóveis… por conta do meu posicionamento no Centro Histórico.

De lá pra cá… o bairro continuou o mesmo… o que mudou foi o que decidimos fazer por aqui.

A Recons Retrofit | Reconstruindo o Centro Histórico nasceu com o objetivo de ressignificar o olhar estigmatizado que as pessoas têm sobre o nosso CENTRO… e principalmente sobre os prédios usados.

Através do Retrofit, estamos transformando edificações ociosas e por vezes abandonadas em ativos de grande valorização no mercado.

Mas o Retrofit vai muito além de reformar prédios antigos.

É sobre enxergar potencial onde muitos só enxergam problemas. É sobre dar novos usos ao que já existe, atrair investimentos, gerar negócios e devolver vida para regiões que não podem continuar sendo ignoradas.

É sobre entender que o futuro das nossas cidades também passa pela requalificação do que já está construído.

E se há 7 anos eu subia nesse palco para falar sobre o potencial do Centro Histórico… hoje volto para compartilhar o que estamos construindo na prática.

Ainda temos muito a fazer. Mas uma coisa eu tenho certeza: o Centro Histórico não precisa ser reinventado. Precisa ser valorizado, ocupado e transformado.

O futuro das nossas cidades não será construído apenas com novos prédios. Também será construído a partir da transformação dos que já existem.

07/10/2026

Quem pensa que Retrofit é só para prédios extremamente antigos e abandonados está enganado.

O Ibis Paulista | O Hotel da Avenida Paulista em São Paulo, é um ótimo exemplo: um hotel que já conta com excelente infraestrutura, boa mobília e uma operação consolidada, mas que passará por um processo completo de Retrofit para se modernizar e ficar ainda melhor.

Afinal, como tudo na vida, sempre existe espaço para evoluir.

06/10/2026

Muitas pessoas falaram mal do Centro Histórico, mas quem está dentro fala o quê?

No Centro, temos os estabelecimentos mais antigos e tradicionais de Porto Alegre! Fora que 82% do patrimônio histórico da cidade se concentra no Centro.

Um bairro com ótimo custo-benefício para morar e investir, e com ótimas comodidades para o dia a dia.

05/10/2026

Eles estão de volta para a Câmara Municipal de Porto Alegre Câmara de Vereadores de Porto Alegre. Agora, temos que nos unir e cobrarmos para que o PL 013/26 seja votado ainda esse ano. O pacote de maior incentivo até hoje para o nosso CENTRO… e que trará impacto direto no bairro… é o pacote de incentivos mais relevantes até hoje para a região CENTRAL da nossa Capital! Marca o seu vereador e manda geral para todo mundo! Precisamos engajar esse assunto!

03/10/2026

O edifício pode até estar obsoleto, mas, se a localização for boa, existe uma grande oportunidade. Com um Retrofit bem executado, um prédio antigo pode mudar completamente, saindo de uma estrutura ultrapassada para um imóvel moderno, valorizado e com alta procura.

Além da valorização do capital investido, uma boa localização pode proporcionar excelente rentabilidade mensal, justamente pela alta demanda por imóveis na região.

02/10/2026

A parede de taipa de pilão do Pateo do Collegio é considerada o mais antigo vestígio construtivo de São Paulo. Datada de 1585, ela fazia parte do antigo complexo jesuíta que deu origem à cidade e hoje é preservada sob uma estrutura de vidro, com cuidados especiais para controlar as condições do ambiente e conservar esse fragmento de mais de 440 anos de história.

Endereço

Avenida Borges De Medeiros 1012 Loja 02
Porto Alegre, RS
90020024

Site

https://www.auxiliadorapredial.com.br/?utm_source=Google+Maps&utm_medium=maps&utm_campaign=google-maps-%28porto-alegre%2

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