DUTRAS - Negócios Imobiliários

DUTRAS - Negócios Imobiliários Com mais de 12 anos de experiência em Piracicaba, somos referência em locação, compra e venda de imóveis.

Casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e oportunidades em condomínios de alto padrão
Encontre aqui o imóvel ideal para a sua próxima fase. Atuamos no mercado imobiliário de Piracicaba e região com venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Lançamentos de médio e alto padrão, tais como:

*Lindenberg
*Splendor Office
*Villa d'Aquila
*Reserva das Paineiras
*Campos do Conde

Que 2026 chegue leve, com renovação, esperança e paz.Seguimos com gratidão pelo ano que passou e otimismo por tudo que a...
01/01/2026

Que 2026 chegue leve, com renovação, esperança e paz.
Seguimos com gratidão pelo ano que passou e otimismo por tudo que ainda vamos construir juntos.
✨ Feliz Ano Novo!

Desejamos um Natal repleto de fé, união e boas energias.Que esse espírito leve inspire novas conquistas e momentos feliz...
25/12/2025

Desejamos um Natal repleto de fé, união e boas energias.
Que esse espírito leve inspire novas conquistas e momentos felizes em cada lar.
✨ Dutras Negócios Imobiliários

Que o Natal seja um tempo de presença, união e novos signif**ados.Que a luz esteja nas casas, nas mesas e nos encontros ...
24/12/2025

Que o Natal seja um tempo de presença, união e novos signif**ados.
Que a luz esteja nas casas, nas mesas e nos encontros que realmente importam.
🎄✨

A decisão não é apenas sobre um imóvel.É sobre a vida, as histórias e os momentos que acontecem dentro dele.✨ Dutras , o...
23/12/2025

A decisão não é apenas sobre um imóvel.
É sobre a vida, as histórias e os momentos que acontecem dentro dele.
✨ Dutras , onde cada escolha tem signif**ado.

Aviso 🎄 : entraremos em recesso a partir de 24/12 e retornamos em 05/01.Seguimos com plantão via WhatsApp para atender v...
22/12/2025

Aviso 🎄 : entraremos em recesso a partir de 24/12 e retornamos em 05/01.
Seguimos com plantão via WhatsApp para atender você.
Boas Festas! ✨

Apartamento com 2 quartos, 55 m², à venda por R$ 370.000 – Bairro Alto – Piracicaba/SPCódigo: AP0149💰 Valor de venda: R$...
10/12/2025

Apartamento com 2 quartos, 55 m², à venda por R$ 370.000 – Bairro Alto – Piracicaba/SP
Código: AP0149

💰 Valor de venda: R$ 370.000,00
📊 Condomínio: R$ 370,00
📍 Localização: Bairro Alto – Piracicaba/SP

📐 Detalhes do imóvel
55 m² de área útil
2 dormitórios
1 banheiro social
Sala para 2 ambientes com sacada
Cozinha funcional
Área de serviço
1 vaga de garagem

✨ Diferenciais
Ambientes bem distribuídos
Sala com sacada
Cozinha integrada e prática
Região privilegiada no Bairro Alto
Próximo a comércios, serviços e vias principais
Apartamento locado e administrado pela Dutras (ótima opção para investimento)

🏡 Características

Água | Energia elétrica | Esgoto | Cozinha | Área de serviço | Sacada | Vaga de garagem

📲 Whatsapp direto na bio
📞 (19) 98269-3232 | 2532-3232
📍 Dutras Imobiliária | CRECI 23466J
Av. Itália, 452 - Cidade Jardim – Piracicaba

As novas regras do crédito imobiliário já estão valendo. A Caixa oferece financiamento de até 80% do valor (antes era 70...
25/11/2025

As novas regras do crédito imobiliário já estão valendo. A Caixa oferece financiamento de até 80% do valor (antes era 70%), o teto subiu para R$ 2,25 milhões, e a entrada caiu de 30% para 20%. Os juros f**am limitados a 12% ao ano e dá para usar FGTS.

Mas tem um detalhe: os bancos estão seletivos. Essas condições atendem principalmente famílias com renda acima de R$ 12 mil , e você precisa ter documentação completa, score limpo e reserva para custos extras (cerca de 5% do valor).

Para um imóvel de R$ 450 mil, a entrada caiu de R$ 135 mil para R$ 90 mil. Se você está pronto , documentação em ordem, finanças organizadas, score saudável , essa é sua janela. 💡

Chama a gente! Vamos analisar seu perfil e fazer simulações reais para você garantir seu imóvel com as novas condições!

Village Park Authoria – Lotes de Alto Padrão no Reserva Jequitibá, Piracicaba/SP📍 Localização privilegiada no coração do...
11/11/2025

Village Park Authoria – Lotes de Alto Padrão no Reserva Jequitibá, Piracicaba/SP

📍 Localização privilegiada no coração do Reserva Jequitibá
Um dos bairros planejados mais valorizados e desejados de Piracicaba, com urbanismo inteligente, paisagismo de alto padrão e infraestrutura completa.

💰 Lotes a partir de 250 m²
Com apenas 188 unidades exclusivas, o Village Park Authoria oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, natureza e sofisticação.

🌿 Viva cercado de verde, inovação e qualidade de vida

Localizado dentro do ecossistema do Parque Tecnológico de Piracicaba, o empreendimento está próximo à Raízen, Colégio CLQ, Faculdade Pecege, Garden Mall e Boulevard Reserva Jequitibá, proporcionando conveniência e valorização constante.

🏡 Destaques do empreendimento

Portaria imponente com design contemporâneo
Urbanismo inteligente e paisagismo autoral
Quadra de tênis, beach tennis e poliesportiva
Fitness externo e praça kids
Beach lounge e churrasqueira gourmet
Parque linear integrado à natureza
Projeto de arquitetura assinada por Gabriela Chaddad

✨ Um novo conceito de morar bem

Cada detalhe do Village Park Authoria foi pensado para criar cenários inesquecíveis — do pôr do sol nas áreas verdes ao conforto de um quintal generoso na porta de casa.
Um refúgio de sofisticação, segurança e exclusividade no melhor ponto do Reserva Jequitibá.

📲 Fale com nossos consultores

Garanta sua unidade no lançamento do Village Park Authoria.
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Cobertura Duplex à Venda – Ed. Maison Platini | Jardim Europa – Piracicaba/SP📌 Código: CO0017-DUTS💰 Venda: R$ 2.200.000,...
28/10/2025

Cobertura Duplex à Venda – Ed. Maison Platini | Jardim Europa – Piracicaba/SP

📌 Código: CO0017-DUTS
💰 Venda: R$ 2.200.000,00
🏛️ IPTU: R$ 345,92/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.900,00

📐 Detalhes do imóvel:
280 m² de área útil
4 suítes espaçosas com armários planejados
Sala ampla para 3 ambientes
Lavabo com gabinete
Cozinha totalmente planejada
Lavanderia com armários e despensa
Banheiro de serviço
3 vagas de garagem cobertas
100% climatizado (ar-condicionado em todos os ambientes)

✨ Diferenciais:
Cobertura duplex com vista panorâmica para o Clube de Campo e o Rio Piracicaba
Terraço com deck de madeira e piscina privativa
Ambientes amplos, bem iluminados e integrados
Localização privilegiada na Rua Dona Eugênia – um dos endereços mais nobres de Piracicaba

🏢 Estrutura do condomínio:
Portaria 24 horas
Piscina
Salão de festas
Brinquedoteca
Espaço gourmet

📍 Localização:
Jardim Europa – Piracicaba/SP, região de alto padrão com fácil acesso ao centro, escolas, clubes e principais avenidas da cidade.

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Av. Itália, 452 – Cidade Jardim – Piracicaba

27/10/2025

Cobertura Duplex à Venda – Ed. Maison Platini | Jardim Europa – Piracicaba/SP

📌 Código: CO0017-DUTS
💰 Venda: R$ 2.200.000,00
🏛️ IPTU: R$ 345,92/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.900,00

📐 Detalhes do imóvel:
280 m² de área útil
4 suítes espaçosas com armários planejados
Sala ampla para 3 ambientes
Lavabo com gabinete
Cozinha totalmente planejada
Lavanderia com armários e despensa
Banheiro de serviço
3 vagas de garagem cobertas
100% climatizado (ar-condicionado em todos os ambientes)

✨ Diferenciais:
Cobertura duplex com vista panorâmica para o Clube de Campo e o Rio Piracicaba
Terraço com deck de madeira e piscina privativa
Ambientes amplos, bem iluminados e integrados
Localização privilegiada na Rua Dona Eugênia – um dos endereços mais nobres de Piracicaba

🏢 Estrutura do condomínio:
Portaria 24 horas
Piscina
Salão de festas
Brinquedoteca
Espaço gourmet

📍 Localização:
Jardim Europa – Piracicaba/SP, região de alto padrão com fácil acesso ao centro, escolas, clubes e principais avenidas da cidade.

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📍 Dutras Imobiliária | CRECI 23466J
Av. Itália, 452 – Cidade Jardim – Piracicaba

Depois de anos com o crédito imobiliário travado, 2025 traz uma virada real para quem sonha com a casa própria. O govern...
23/10/2025

Depois de anos com o crédito imobiliário travado, 2025 traz uma virada real para quem sonha com a casa própria. O governo lançou um novo modelo que aumenta o limite de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, limita os juros a 12% ao ano e deve liberar R$ 111 bilhões em novos financiamentos.

A nova linha é voltada para famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil por mês , aquele público que sempre ficou no meio do caminho: não se enquadra no Minha Casa Minha Vida, mas também não consegue arcar com as taxas pesadas dos bancos privados.

E tem mais: o valor máximo do imóvel sobe para R$ 2,25 milhões, a Caixa volta a financiar até 80% do valor (antes era 70%), a taxa de juros f**a limitada a 12% ao ano, e é permitido usar o FGTS para dar entrada, amortizar ou quitar parte da dívida.

Na prática? A entrada de um imóvel de R$ 450 mil cai de R$ 135 mil para R$ 90 mil. As parcelas f**am menores com o teto de juros. E tem mais gente qualif**ada para comprar.

O modelo entra em vigor ainda em 2025, liberando recursos aos poucos. Isso signif**a que a oferta de crédito começa a aumentar agora — e quem se prepara primeiro tem vantagem na negociação.

Se você estava esperando o momento certo, esse é o sinal. O mercado virou a favor de quem tem planejamento e informação. 💡

Depois de anos com o crédito imobiliário travado, 2025 traz uma virada real para quem sonha com a casa própria. O govern...
22/10/2025

Depois de anos com o crédito imobiliário travado, 2025 traz uma virada real para quem sonha com a casa própria. O governo lançou um novo modelo que aumenta o limite de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, limita os juros a 12% ao ano e deve liberar R$ 111 bilhões em novos financiamentos a partir de 2027.

A nova linha é voltada para famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil por mês — aquele público que sempre ficou no meio do caminho: não se enquadra no Minha Casa Minha Vida, mas também não consegue arcar com as taxas pesadas dos bancos privados.

**E tem mais:** o valor máximo do imóvel sobe para R$ 2,25 milhões, a Caixa volta a financiar até 80% do valor (antes era 70%), a taxa de juros f**a limitada a 12% ao ano, e é permitido usar o FGTS para dar entrada, amortizar ou quitar parte da dívida.

Na prática? A entrada de um imóvel de R$ 450 mil cai de R$ 135 mil para R$ 90 mil. As parcelas f**am menores com o teto de juros. E tem mais gente qualif**ada para comprar.

O modelo entra em vigor totalmente em janeiro de 2027, mas a fase de transição começa ainda em 2025, liberando recursos aos poucos. Isso signif**a que a oferta de crédito começa a aumentar agora — e quem se prepara primeiro tem vantagem na negociação.

Se você estava esperando o momento certo, esse é o sinal. O mercado virou a favor de quem tem planejamento e informação. 💡

Endereço

Avenida Itália, 452
Piracicaba, SP
13416-490

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

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