Habitar - Imobiliária. Consultoria

25/08/2022

Condomínio completo moderno e inovador ✨

Localização privilegiada no prado em Corrêas.
Ótimo comércio; próximo ao terminal rodoviário corrêas.

Aluguel R$ 1.800,00
Cond R$ 410,05
IPTU R$ 368,00

📍Est. União e Indústria, 9.415 - Lj 14 Itaipava - Petrópolis/RJ, Shopping Lucerna

07/03/2022

Sempre existe uma burocracia na hora de transferir um imóvel de nome. Além de ter que reunir uma série de documentos, uma das primeiras medidas é pagar o Imposto de Transmissão de Bens, que é obrigatório. Vamos saber detalhes sobre ele.

• Na lei não está previsto quem deve pagar o Imposto. Portanto, isso deve ser feito de forma clara na negociação
• É municipal: alguns determinam que deve ser pago após a lavratura da escritura pública e outros depois do registro da escritura. E os prazos também podem variar.
• Vale apenas para transferência entre pessoa física e não é considerado em caso de falecimento.
• A taxa varia de acordo com o valor venal (de mercado, definido pela prefeitura) do imóvel. Varia em torno de 2%
• Deve ser pago mesmo que o imóvel esteja na planta
• Existem descontos para programas como o Minha Casa Minha Vida.
Você que é nosso cliente pode ficar tranquilo que sempre esclarecemos qualquer dúvida e estaremos à disposição para ajudar.

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📍Est. União e Indústria, 9.415 - Lj 14 Itaipava - Petrópolis/RJ, Shopping Lucerna

25/02/2022

Apto em condomínio tranquilo - Correas | Locação

• Sala em dois ambientes com varanda;
• 2 quartos, sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Cozinha com armário;
• Área de serviço;
• Garagem; (1 vaga)
• Pequeno parquinho

*Cód no site: 11412
Fiquem ligados no próximo post! Postaremos fotos com mais detalhes 💛
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📍Est. União e Indústria, 9.415 - Lj 14 Itaipava - Petrópolis/RJ, Shopping Lucerna

14/02/2022

Da documentação à manutenção, existem algumas dicas essenciais para que seu imóvel fique mais atraente, seja na hora de alugar ou de vender 🏘

• Manter a documentação regularizada e todas as contas pagas em dia é o primeiro passo para agilizar todo o processo.
• Investir na qualidade dos materiais elétricos, hidráulicos e todo tipo de acabamento é importante. E evita muitos problemas futuros.
• Conservar bem a área externa, cuidar do jardim e ter algum espaço de lazer como uma churrasqueira também torna o seu imóvel bem mais atrativo.
• Um pintura nova e com cores neutras ajudam muito a trazer uma boa impressão nas fotos, tanto da parte externa quanto interna. Manter o ambiente limpo e organizado também é fundamental, de preferência sem objetos muito pessoais seus.

Gostaram das dicas? Se tiverem alguma dúvida ou sugestão, só falar com a gente 💛

📍Est. União e Indústria, 9.415 - Lj 14 Itaipava - Petrópolis/RJ, Shopping Lucerna

14/01/2022

Apto em condomínio Itaipava - Locação

• 02 quartos, (sendo 01 suíte)
• Banheiro social;
• Sala em 02 ambientes + varanda;
• Cozinha/ área;
• Estacionamento.

• Área de lazer completa:
• Salão de festas;
• Ciclovia;
• Piscina;
• Área pra fogueira;
• lago e espaço kids

(água e luz cobrados a parte)

*Cód no site: 11241
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📍Est. União e Indústria, 9.415 - Lj 14 Itaipava - Petrópolis/RJ, Shopping Lucerna

20/12/2021

Condomínio Itaipava - Aluguel

Ótima área de lazer!
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala em 2 ambientes + varanda;
• Lavabo;
• Ampla cozinha com armários;
• Área de serviço;
• Dependência completa de empregada.

• Área de lazer completa; Piscina adulto e infantil; salão de festas; Churrasqueira; Forno de pizza; Sauna; Salão de festas; garagem;

*Cód no site: 11240
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23/11/2021

Excelente casa no Condomínio Condado da Serra - Venda.

• Ampla sala;
• Cozinha americana;
• 03 suítes;
• 01 suíte master com closet e hidromassagem com vista para natureza;
• Área gourmet integrada a área de lazer;
• Área de serviço;
• 03 vagas de garagem.

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📍Est. União e Indústria, 9.415 - Lj 14 Itaipava - Petrópolis/RJ, Shopping Lucerna

17/10/2021