Marcos Alam Consultoria Imobiliária

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Pelotas, RS
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Com experiência no ramo dos imóveis desde 2013, comecei a trabalhar na Une Imóveis em Rede e durante dois anos estive na empresa. No ano de 2015 vim para Eduardo Lang Imóveis e fui convidado a gerenciar a equipe de vendas da Raphael Imóveis, e no ano de 2016 retornei para Eduardo Lang, onde me encontro hoje, uma empresa com 36 anos no mercado imobiliário de Pelotas.

16/10/2026

Venda | Área para Incorporação – Panorâmico – Garopaba/SC

Uma oportunidade para incorporadores e investidores em uma das regiões mais interessantes de Garopaba para o desenvolvimento de projetos residenciais.

Investimento: R$ 5.060.000

Localizada na Rua Rio Grande do Sul, principal acesso à Praia da Silveira, no bairro Panorâmico, a área oferece vista para o mar de Garopaba e está a aproximadamente 1.000 metros da Praia da Silveira.

Composta por 3 terrenos que totalizam 1.359 m², a área apresenta potencial para o desenvolvimento de até 15 unidades residenciais, conforme estudo de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.

Destaques:
- Área total de 1.359 m²
- Composição de 3 terrenos
- Vista para o mar de Garopaba
- Aproximadamente 1 km da Praia da Silveira
- Potencial construtivo para até 15 unidades residenciais
- Localização estratégica para incorporação imobiliária

Uma área com potencial para um empreendimento residencial que valorize a localização e a vista.

Sou o Marcos, o seu corretor em Garopaba.

Me chama no WhatsApp para conhecer a área e conversar sobre as possibilidades de incorporação.

29/09/2026

Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e orientação solar norte no Laranjal, em Pelotas.

Este sobrado possui 284 m² de área construída em um terreno de 400 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, salas de estar e jantar, escritório, closet, lareira e churrasqueira.

Rooftop, jacuzzi, garden, sacada, aquecimento solar, piso aquecido em toda casa e 2 vagas.

Valor de venda: R$ 2.390.000,00.

Fala comigo para conhecer os detalhes e agendar tua visita.

Referência: MA-0031

27/09/2026

Venda | Terreno – Bougainville – Pelotas/RS

Valor de investimento: R$ 320.000.

Terreno no Loteamento Bougainville, em localização próxima ao Laranjal, com acesso pela Av. Adolfo Fetter.

Com 446,60 m², o lote possui 14,31 metros de frente por 31,29 metros de profundidade e frente norte, uma orientação privilegiada para aproveitar a incidência solar no projeto.

Destaques:

• 446,60 m² de terreno
• 14,31 x 31,29 m
• Frente norte
• Próximo ao Laranjal
• Acesso pela Av. Adolfo Fetter

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas.
Me chama no WhatsApp para mais informações.

16/09/2026

Venda | Terreno Comercial – Parque Una – Pelotas/RS

Uma oportunidade comercial em posição estratégica no Parque Una.

Localizado na parte frontal do bairro planejado, próximo ao Hub Corporativo, o terreno possui 12 x 31,88 m e permite edificação de até 3 pavimentos, oferecendo possibilidades para diferentes projetos comerciais.

Destaques:
• Localização frontal no Parque Una
• Próximo ao Hub Corporativo
• Terreno com 12 x 31,88 m
• Possibilidade de edificação de até 3 pavimentos
• Proprietário estuda sala comercial no bairro como parte do pagamento

Valor de investimento: R$ 865.000.

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas.

Me chama no WhatsApp para mais informações.

10/09/2026

Venda - Loteamento Longarone/Bairro Ferraz - Garopaba/Sc!

Vista para o mar, sol da manhã e ambientes pensados para uma experiência contemporânea de morar.

Esta casa no bairro Ferraz, em Garopaba, possui 150 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living integrado, lareira, churrasqueira, sacada e rooftop. Conta ainda com 3 banheiros, lavabo, área de serviço, espera para Junker e 1 vaga de garagem.

Valor: R$ 1.350.000,00.

Me chama para conhecer e agendar tua visita.

Referência: MA-0027

04/09/2026

Venda | Loteamento Mirante | Garopaba/Sc

Um terreno para quem valoriza vista para o mar e orientação solar norte.

Localizado no bairro Morrinhos, em Garopaba, possui 525 m² e dimensões de 15 x 35 metros.

Valor de investimento: R$ 1.800.000,00.

Fala comigo para conhecer e receber mais informações.

Referência: MA-0025

01/09/2026

Venda - Bairro Panorâmico - Garopaba/Sc

Arquitetura contemporânea e ambientes pensados para uma experiência de morar mais integrada.

Este sobrado de alto padrão, no Jardim Panorâmico, em Garopaba, oferece 170 m² de área privativa e mais de 200m2 de área total, três suítes, living integrado, rooftop, garden, lareira e churrasqueira.

A residência também conta com lavabo, área de serviço, orientação solar noroeste e duas vagas de garagem cobertas.

Valor de investimento: R$ 2.590.000,00.

Me chama para conhecer e agendar tua visita.
Referência: MA-0001

26/06/2026

Venda | Giardino – Morrinhos – Garopaba/SC

A poucos passos da Praia de Morrinhos, o Giardino reúne exclusividade, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Garopaba.

Com apenas 8 apartamentos, as unidades contam com 109 m² de área privativa, 2 suítes, living integrado à cozinha e churrasqueira, além de opções com pátio privativo ou rooftop.

Destaques:
• Persianas elétricas nas suítes
• Esquadrias piso-teto com tela mosquiteiro
• Excelente desempenho térmico e acústico
• Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
• Espera para hidromassagem

Empreendimento pronto para morar.

Valor de investimento: a partir de R$ 1.280.000.

Sou o Marcos, o seu corretor em Garopaba e Pelotas.

Me chama no WhatsApp para conhecer as unidades disponíveis.

21/05/2026

Venda – Marina Ilha Verde – Pelotas/RS

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e a experiência única de viver conectado à água.

Localizada na Marina Ilha Verde, um dos endereços mais exclusivos de Pelotas, essa residência está inserida em uma região marcada pelos canais com acesso ao São Gonçalo — um cenário onde barcos e lanchas fazem parte da rotina de quem escolhe viver aqui.

Com 255 m² de área construída em um terreno de 20 x 35 metros, a casa é totalmente térrea e foi projetada para unir conforto, funcionalidade e acessibilidade.

Sala de estar ampla com lareira integrada ao jantar

Salão anexo com churrasqueira, criando um espaço ideal para receber

3 dormitórios, sendo uma suíte com closet

Aberturas preparadas para acessibilidade PCD

Aberturas em madeira de lei, reforçando o padrão e a durabilidade da construção

Imóvel elevado em relação à rua e ao canal, trazendo mais privacidade e imponência para a casa

Vaga coberta para pelo menos 2 carros

Uma proposta rara em Pelotas, combinando conforto de uma casa térrea com o estilo de vida náutico da Marina Ilha Verde.

Valor de investimento: R$ 1.950.000

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas e Garopaba.

Me chama no WhatsApp e recebe todos os detalhes dessa casa.

Endereço

Avenida Dom Joaquim, 839
Pelotas, RS

Site

http://www.malamimoveis.com.br/

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