Jennifer Gama Advocacia

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“O medo de andar solito, ouvindo vozes e gritosE até do barco um apito na sua imaginaçãoOs olhos esbugalhados, do molequ...
16/02/2025

“O medo de andar solito, ouvindo vozes e gritos
E até do barco um apito na sua imaginação
Os olhos esbugalhados, do moleque assustado
Olhando aquele mar bravo
Ora doce, ora salgado, num temporal de verão
Sem camisa na beirada bombachita arremangada
Botou petiço na estrada quando a areia lhe guasqueou
Sentiu um arrepio com aquele ar frio que o açude e o rio
E as águas que ele viu não lhe provocou

Coqueiro e figueira dos matos
E a bela Lagoa dos Patos, ó verdadeiro tesouro
Lago Verde e Azul que na América do Sul
Deus botou pra bebedouro

Coqueiro e figueira dos matos
E a bela Lagoa dos Patos, ó verdadeiro tesouro
Lago Verde e Azul que na América do Sul
Deus botou pra bebedouro

Tempos que ainda tinha o bailado da tainha
Quando o boto vinha com gaivotas em revoada
E entre outros animais, no meio dos juncais
Surgiam patos baguais que hoje não se vê mais
Este símbolo da aguada

Na noite de lua cheia, a gente sentava na areia
Para ver se ouvia a sereia entre as ondas cantando
E hoje eu volto ali, no lugar que eu vivi
Onde andei quando guri, me olho lagoa em ti
E me enxergo chorando

Coqueiro e figueira dos matos
E a bela Lagoa dos Patos, ó verdadeiro tesouro
Lago Verde e Azul que na América do Sul
Deus botou pra bebedouro”

❤️🙏🏻

📷

A sempre belíssima Laguna dos Patos!

Ao Senhor da vida, minha gratidão por ter desejado a minha existência. Sou feliz e grata por existir! ❤️🙏🏻Obrigada, Senh...
31/01/2025

Ao Senhor da vida, minha gratidão por ter desejado a minha existência. Sou feliz e grata por existir! ❤️🙏🏻

Obrigada, Senhor, por esses 33 anos que completei, podendo sentir o cheiro das flores, contemplar o sorriso das crianças, a beleza da sabedoria, a alegria e amor das pessoas simples!

Senhor, eu nada sou, mas Te amo! ❤️ “Completai em mim a obra começada”.

Muito obrigada a todos que estão comigo nessa jornada da vida, seja profissionalmente, espiritualmente, aos amigos de longe e de perto, aos familiares; e a todos que me desejam o bem, eis meu desejo e pedido: Deus os abençoe grandemente! Muitíssimo obrigada! ❤️🌹🙏🏻🥰

Obrigada!!

Porque se chamava moçoTambém se chamava estradaViagem de ventaniaNem lembra se olhou pra trásAo primeiro passo, aço, aço...
16/01/2025

Porque se chamava moço
Também se chamava estrada
Viagem de ventania
Nem lembra se olhou pra trás
Ao primeiro passo, aço, aço

Porque se chamavam homens
Também se chamavam sonhos
E sonhos não envelhecem
Em meio a tantos gases
Lacrimogênios
Ficam calmos, calmos, calmos

E lá se vai mais um dia

E basta contar compasso
E basta contar consigo
Que a chama não tem pavio
De tudo se faz canção
E o coração
Na curva de um rio, rio

E lá se vai mais um dia

E o Rio de asfalto e gente
Entorna pelas ladeiras
Entope o meio fio
Esquina mais de um milhão
Quero ver então a gente
Gente, gente

Poesia ❤️🥰

🔺️Sabe aquela reserva de casa feita no Airbnb para passar uns dias na praia? Ou o apartamento que você aluga para resolv...
06/01/2025

🔺️Sabe aquela reserva de casa feita no Airbnb para passar uns dias na praia? Ou o apartamento que você aluga para resolver assuntos profissionais ou de saúde durante alguns dias?

Estamos falando do aluguel por temporada! Diferente de outras modalidades, essa tem o prazo máximo de 90 dias, mas é mais comum ainda ser de apenas alguns dias ou semanas.

Embora pensemos sempre em lazer quando falamos do aluguel por temporada, pois é o mais comum nesta época do ano em que muitos de nós buscamos casas para veraneio ou estadia no campo, o aluguel por temporada também serve para outras finalidades, como para resolver assuntos profissionais ou de saúde em curto período.

Em regra, pelos aplicativos a locação é paga antecipadamente, no momento da reserva.

LEMBRE-SE: um contrato escrito previne problemas e te dá todas as informações, por completo, sobre a locação.

Caso você não possa fazer um contrato, procure deixar todas as informações registradas por escrito, como prevenção, caso algum problema venha a ocorrer.

Embora se trate de uma modalidade mais informal de locação, atente-se às informações disponíveis no app ou pergunte ao anfitrião tudo o que precisa saber sobre o local em que você passará uma temporada.

É essencial conhecer as informações disponíveis sobre o local, para que você não se surpreenda negativamente e venha a ter problemas com a locação.

Boa temporada de férias pra você! 🌞🕶🏖








Para o desejo de um Feliz e Abençoado Natal a todos, deixo este poema de uma de minhas poetisas preferidas, Adélia Prado...
24/12/2024

Para o desejo de um Feliz e Abençoado Natal a todos, deixo este poema de uma de minhas poetisas preferidas, Adélia Prado. ❤️🙏🏻😇

“Dói tanto que se pudesse diria:
me fere de lepra.
Mas que importa a Deus o monte de carne podre?
Tende piedade de mim, Vós, cujo filho duas vezes gritou,
apesar de ser Deus. Me dá um sonho.
É como se meu pai não me amasse
e não tivesse dado a vida por mim.
Só belos versos, não.
Uma linha depois da outra,
tão finamente escritas,
com tão primoroso fecho
— e o que sinto é cansaço.
Basta a beleza própria
da estocada das coisas no meu peito.
Comer, sonhar, talvez morrer, quem sabe?
A morte existe, ô pai?
Sei que na Polônia católica
ninguém escreveu com estas mesmas palavras
na carrocinha de doces:
‘Para todos e sua família desejo um feliz Natal.’
No Brasil, sim, na minha rua,
usando uma língua pobre e uma caneta de cor,
alguém sentiu o inefável.
Não se perderá o fermento, ó comadre.
Bebem? Não pagam as contas?
— Vamos fazer um teatro.
Tem a máscara do boi, do b***o,
as vestes de José e Maria,
tem a roupa do homem que negou hospedagem
mas que veio depois, depois da estrela,
dos anjos, depois dos pobres pastores, e mais recebeu.
Porque não merecia.
Sou miserável.
Um monte de palha seca
é a obra de minhas mãos.
Tem piedade de mim,
desce, orvalho do céu,
desce sobre nós,
restabelece o fio das conversas saudáveis.
Traze a fresca manhã. “

Noite Feliz - Adélia Prado

Aviso de recesso e plantão para urgências!
23/12/2024

Aviso de recesso e plantão para urgências!

Por que a escritura não te torna o dono do imóvel? 🤔- Você pesquisou a situação do apartamento, retirou as certidões nec...
17/12/2024

Por que a escritura não te torna o dono do imóvel? 🤔

- Você pesquisou a situação do apartamento, retirou as certidões necessárias, negociou com o vendedor, pagou o preço e já tem a escritura em mãos. Por que só a escritura não é suficiente? 🤷🏻‍♀️

Vou te ajudar com isso: a escritura não te torna dono do imóvel, porque é necessário que ela seja registrada no Ofício de Registro de Imóveis. Aí sim o seu nome vai constar da matrícula e você será legalmente o dono do bem. 🙃😎👏🏻

Quer saber por que essa burocracia é realmente necessária? Sim, você vai pagar taxas e impostos, mas só assim terá um imóvel regularizado e não experimentará dores de cabeça. Além disso, caso você se mude do imóvel, outras pessoas poderiam passar a morar lá e ser possuidoras, e aí sim o caos estaria instaurado... Como evitar essas preocupações? 😤🏳️

Se você não registrar o bem, será mero possuidor. Somente quem registra é o legítimo dono do bem imóvel. 💡🔥

Já sabia que é necessário registrar a escritura para ter a propriedade do bem? Me conte aqui nos comentários ⤵️❤️💝💌





Alfândega“O que pude oferecer sem mácula foi meu choro por beleza ou cansaço, um dente exraizado, o preconceito favoráve...
01/12/2024

Alfândega

“O que pude oferecer sem mácula foi meu choro por beleza ou cansaço, um dente exraizado, o preconceito favorável a todas as formas do barroco na música e o Rio de Janeiro que visitei uma vez e me deixou suspensa. ‘Não serve’, disseram. E exigiram a língua estrangeira que não aprendi, o registro do meu diploma extraviado no Ministério da Educação, mais taxa sobre vaidade nas formas aparente, inusitada e capciosa — no que estavam certos — porém dá-se que inusitados e capciosos foram seus modos de detectar vaidades. Todas as vezes que eu pedia desculpas diziam: ‘Faz-se de educado e humilde, por presunção’, e oneravam os impostos, sendo que o navio partiu enquanto nos confundíamos. Quando agarrei meu dente e minha viagem ao Rio, pronto a chorar de cansaço, consumaram: ‘Fica o bem de raiz pra pagar a fiança’. Deixei meu dente. Agora só tenho três reféns sem mácula.”

Sempre Adélia ♥️💟





📍Barulhos constantes, festas em horários impróprios e em área residencial, infiltrações causadas pela tubulação do vizin...
18/11/2024

📍Barulhos constantes, festas em horários impróprios e em área residencial, infiltrações causadas pela tubulação do vizinho e que comprometem a segurança da sua casa, criação de animais que possa estar prejudicando a saúde da sua família. Esses são problemas bastante comuns, e para a solução imediata de muitos deles, a ação de dano infecto pode ser a solução! 🔴

Essa ação tem por objetivo fazer cessar o mau uso do direito de propriedade, especialmente em vista de danos reais e iminentes que o vizinho possa sofrer em função do mau uso da propriedade vizinha. Por isso, pedimos tutela de urgência e a aplicação de uma multa caso o vizinho descumpra a ordem judicial.

Se o barulho ou o vazamento, por exemplo, já foi resolvido, sem que o vizinho causador tenha feito nada para acabar com o problema, saiba: você ainda tem a ação indenizatória para ser ressarcido dos prejuízos que sofreu. 👩🏻‍💻

Mas atenção: para o uso desta ação, é preciso que a ameaça de prejuízo ou dano seja real, e não imaginada. Cuidado!

Sempre há uma solução no direito de vizinhança. Saiba como agir e garanta seus direitos.







Dia de muitas trocas e aprendizado! Participação no podcast Chama o jurídico: o condomínio Pod! Muito obrigada aos queri...
12/10/2024

Dia de muitas trocas e aprendizado!

Participação no podcast Chama o jurídico: o condomínio Pod!

Muito obrigada aos queridos colegas advogados condominialistas .adv , .ramon.luiz , .salvatori (também parceiros da Comunidade de Experts em Condomínios (CEX Sul) e pelo agradável convite! Uma alegria estarmos juntos, entre amigos, falando do que importa: uma assessoria jurídica qualificada para síndicos e condomínios. 👩‍💻

Quanto ao tema de hoje, ainda manteremos suspense até divulgá-lo 😎

Evite que o seu aluguel vire uma dor de cabeça. 😶‍🌫Pegue papel e caneta, pois separei algumas dicas essenciais para você...
03/10/2024

Evite que o seu aluguel vire uma dor de cabeça. 😶‍🌫

Pegue papel e caneta, pois separei algumas dicas essenciais para você que deseja alugar um imóvel! ✏️

Essas dicas são importantes para garantir os seus direitos, à medida que ajudam a observar se o contrato está sendo claro. Ao prestar atenção a esses pontos, você evita surpresas desagradáveis, como multas desproporcionais, problemas com o período do aluguel ou uso indevido do imóvel.

Seguindo-as à risca, o processo de locação será tranquilo e seguro, preservando seu bem-estar durante todo o período do contrato.

Ficou com alguma dúvida? Comenta abaixo ou me manda um direct! 😉


Photo dump de uma viagem de descanso 🌿🫶🥰Um casal comemorando quatro anos de matrimônio; uma gatinha viajada (passou por ...
29/09/2024

Photo dump de uma viagem de descanso 🌿🫶🥰

Um casal comemorando quatro anos de matrimônio; uma gatinha viajada (passou por Caxias do Sul, Nova Petrópolis, Gramado, Canela, Porto Alegre); compadres e crianças felizes; quem diria que ficaríamos em uma pousada onde aconteceria um reality show? Eu já quase fui - vocês sabem - pedir para apresentar o reality 😄

Energias renovadas, pois a natureza e os belos encontros sempre nos fazem muito bem.

Nas fotos ficou faltando a visita aos nossos queridos padrinhos e Anderson, com quem nossos encontros são sempre muito esperados. As lembranças estão, é claro, guardadas no coração para sempre ❤️

“A coisa mais fina do mundo é o sentimento”.

Adélia Prado

Endereço

Pelotas, RS

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