Ana Paula Couto

Ana Paula Couto . 𝘗𝘦𝘳𝘪𝘵𝘢 𝘑𝘶𝘥𝘪𝘤𝘪𝘢𝘭 | 𝘈𝘷𝘢𝘭𝘪𝘢𝘥𝘰𝘳𝘢 𝘔𝘦𝘳𝘤𝘢𝘥𝘰𝘭𝘰́𝘨𝘪𝘤𝘢
𝘊𝘙𝘌𝘊𝘐 𝟧𝟨𝟩𝟧𝟣 | 𝘊𝘕𝘈𝘐 𝟧𝟤𝟤𝟨𝟦
𝘊𝘢𝘴𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘓𝘶𝘹𝘰 | 𝘚𝘪́𝘵𝘪𝘰𝘴 | 𝘍𝘢𝘻𝘦𝘯𝘥𝘢𝘴
𝘊𝘢𝘱𝘪𝘵𝘰́𝘭𝘪𝘰 | 𝘗𝘢𝘴𝘴𝘰𝘴

🍊 FAZENDA CITRÍCOLA IRRIGADA À VENDA REGIÃO DE AVARÉ/SP📍 Região de Avaré São PauloExcelente oportunidade para investido...
09/08/2026

🍊 FAZENDA CITRÍCOLA IRRIGADA À VENDA REGIÃO DE AVARÉ/SP

📍 Região de Avaré São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade citrícola moderna, irrigada, tecnificada e com forte potencial de produção e expansão.

📐 ÁREA TOTAL

• 511,42 hectares
• 211,33 alqueires paulistas

ÁREA PRODUTIVA

• 251,75 hectares plantados
• 127,88 hectares irrigados
• 95,25 hectares disponíveis para expansão do pomar

🍊 POMAR

185.736 pés de laranja:

• 118.554 pés de Folha Murcha
• 67.182 pés de Valência

• Plantios realizados em 2021 e 2022
• Porta-enxertos Citromelo e Encosto Citromelo Limão
• Espaçamentos de 6,50 x 2,00 m e 6,86 x 2,00 m

Pomar jovem, tecnificado e com excelente potencial produtivo.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• Terra roxa de excelente fertilidade
• Altitude entre 800 e 900 metros
• Condições favoráveis à produtividade e qualidade dos frutos

💧 INFRAESTRUTURA

• Sistema de irrigação instalado
• Energia elétrica

🏡 BENFEITORIAS

• 7 casas
• 3 barracões

📍 LOCALIZAÇÃO

Excelente localização na região de Avaré/SP, com frente para a rodovia, proporcionando acesso facilitado e logística eficiente para escoamento da produção.

📑 DOCUMENTAÇÃO

• Documentação em ordem.

⭐ DIFERENCIAIS

• Fazenda citrícola irrigada
• Pomar jovem e tecnificado
• Terra roxa de alta fertilidade
• Altitude de 800 a 900 metros
• 95,25 hectares disponíveis para expansão
• Localização estratégica
• Frente para rodovia
• Excelente potencial produtivo

💰 VALOR: R$ 50.000.000,00

• R$ 97.767,40 por hectare
• R$ 236.597,31 por alqueire paulista

FAZENDA À VENDA | JACUTINGA – MG417 hectares em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, com excelente aptidão ...
08/08/2026

FAZENDA À VENDA | JACUTINGA – MG

417 hectares em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, com excelente aptidão para pecuária e aproximadamente 200 hectares com potencial para plantio.

Toda formada em pastagens, a propriedade oferece excelente estrutura, disponibilidade hídrica e logística privilegiada, a apenas 800 metros da rodovia.

ESTRUTURA:
• 1 casa-sede
• 2 casas de caseiro
• 2 currais
• Brete e balança
• 17 divisões de pastagem
• 18 represas
• Muitas nascentes
• Aproximadamente 200 hectares aproveitáveis para plantio

Uma propriedade de grande porte, com vocação para produção pecuária, potencial agrícola e excelente disponibilidade de água. Uma oportunidade para quem busca escala, produtividade e localização estratégica no Sul de Minas.

VALOR: R$ 25.500.000,00
NEGOCIÁVEL

Jacutinga | Sul de Minas Gerais

FAZENDA CAFEEIRA À VENDA – TRÊS PONTAS/MG136 hectares de área total, sendo 90 hectares com café. Excelente oportunidade ...
07/08/2026

FAZENDA CAFEEIRA À VENDA – TRÊS PONTAS/MG

136 hectares de área total, sendo 90 hectares com café. Excelente oportunidade para produtor ou investidor, com grande área produtiva e localização estratégica na região.

Valor: R$ 27 milhões.

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
WhatsApp: (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
WhatsApp: (35) 99924-0325

CHÁCARA À VENDA – ARCEBURGO/MGExcelente oportunidade para morar, investir ou empreender.Propriedade com 11.500 m², local...
06/08/2026

CHÁCARA À VENDA – ARCEBURGO/MG

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender.

Propriedade com 11.500 m², localizada às margens do asfalto e a poucos minutos da cidade de Arceburgo/MG.

A propriedade conta com:
• 4 casas;
• 2 lagos;
• Poço artesiano;
• Sistema de monitoramento 24 horas;
• Rio na divisa.

Ideal para pousada, restaurante, pesqueiro, produção de hortaliças, criação de frango caipira, suinocultura e diversas outras atividades rurais e turísticas.

Valor: R$ 1.000.000,00.

Aceita imóveis em Campinas/SP como parte do pagamento.

Para mais informações pelo WhatsApp:

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 (35) 99924-0325

FAZENDA CAFEEIRA DE ALTO PADRÃO À VENDA – REGIÃO DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO/MGUma excelente oportunidade para investido...
05/08/2026

FAZENDA CAFEEIRA DE ALTO PADRÃO À VENDA – REGIÃO DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO/MG

Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade de alta produtividade, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.

• Área total: 74 alqueires
• 135 hectares de café em produção
• Rica em recursos hídricos
• Capacidade para irrigação de toda a área produtiva
• Estrutura completa para beneficiamento de café
• Propriedade montada e pronta para operação

Uma fazenda consolidada, ideal para quem deseja investir em uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais, com excelente logística e alto potencial produtivo.

Valor: R$ 35.000.000,00

Estuda condições de pagamento.

Informações e agendamento de visita:

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 WhatsApp: (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 WhatsApp: (35) 99924-0325

FAZENDA À VENDAExcelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, mecanizável e...
05/08/2026

FAZENDA À VENDA

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, mecanizável e com excelente potencial de valorização.

A fazenda possui 66 hectares (27 alqueires), com acesso facilitado durante todo o ano. Conta com topografia levemente ondulada, totalmente mecanizável, altitude média de 900 metros e terras férteis, oferecendo excelentes condições para agricultura de alta produtividade.

Produção de café
• 30 hectares de café em produção;
• Previsão de aproximadamente 400 sacas na safra de 2026;
• Grande parte da lavoura é nova;
• Parte das áreas foi recepada, favorecendo maior produtividade nos próximos anos;
• Pequena parcela da lavoura é mais antiga e poderá ser renovada;
• Área disponível para ampliação do plantio de café;
• Expectativa de aumento da produção na safra de 2027.

Outras áreas produtivas
• 25 hectares de pastagens formadas;
• Excelente potencial para expansão de café, pecuária, cereais e outras culturas.

Recursos hídricos
• 3 açudes;
• Diversas nascentes naturais;
• Excelente disponibilidade de água para irrigação e atividades agropecuárias.

Benfeitorias
• Casa sede com 4 quartos, sendo 2 suítes e ampla varanda;
• 2 casas para funcionários;
• Galpão para máquinas e implementos;
• Terreiro de café;
• Tulha;
• Escritório;
• Curral e demais estruturas de apoio à produção.

Uma propriedade que reúne estrutura completa, excelente disponibilidade hídrica e alto potencial produtivo, ideal para quem busca investir em um patrimônio sólido, com possibilidade de expansão e valorização.

Valor: R$ 6.000.000,00

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 WhatsApp: (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 WhatsApp: (35) 99924-0325

João Paulo & Daniel

VENDE – Fazenda Cafeeira | Santa Rita do Sapucaí/MG | Porteira FechadaFazenda produtiva com 82 hectares, sendo aproximad...
04/08/2026

VENDE – Fazenda Cafeeira | Santa Rita do Sapucaí/MG | Porteira Fechada

Fazenda produtiva com 82 hectares, sendo aproximadamente 60 hectares de café e cerca de 240 mil pés em sistema de plantio tipo renque. Propriedade completa, pronta para produção, com estrutura de beneficiamento, máquinas, implementos e veículos inclusos na negociação.

Conta com usina fotovoltaica que abastece toda a fazenda, excelente disponibilidade hídrica com 9 nascentes, 3 represas e 3 cursos d’água, além de infraestrutura consolidada para uma operação eficiente.

Valor: R$ 10.000.000,00 – Porteira Fechada.

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 WhatsApp: (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 WhatsApp: (35) 99924-0325

Sítio com 45.000 m², muito bem localizado, ao lado do asfalto e a poucos minutos da cidade de Monte Santo de Minas/MG.Um...
03/08/2026

Sítio com 45.000 m², muito bem localizado, ao lado do asfalto e a poucos minutos da cidade de Monte Santo de Minas/MG.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade versátil e com potencial de renda. Ideal para pousada, pesqueiro, restaurante rural, produção de hortaliças, criação de suínos e produção de ovos, já implantada na propriedade. Além disso, o sítio é rico em água, oferecendo excelente infraestrutura para diversas atividades.

Valor: R$ 1.700.000,00. Aceita imóvel em Campinas como parte do pagamento.

Mais informações no vídeo.

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 WhatsApp: (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 WhatsApp: (35) 99924-0325

𝐄𝐃𝐔𝐀𝐑𝐃𝐎 𝐂𝐎𝐒𝐓𝐀

FAZENDA CAFEEIRA À VENDA | REGIÃO DE FRANCA/SPOportunidade para quem busca uma propriedade de alta produtividade, totalm...
03/08/2026

FAZENDA CAFEEIRA À VENDA | REGIÃO DE FRANCA/SP

Oportunidade para quem busca uma propriedade de alta produtividade, totalmente estruturada e pronta para operar.

• 40 alqueires
• Aproximadamente 240 mil pés de café em produção
• Potencial para plantio de mais 200 mil pés de café
• Lavoura 100% mecanizada
• Venda com todos os implementos agrícolas
• Beneficiamento completo de café
• Terreiro, tulhas, barracões, sede e benfeitorias
• Estrutura completa para produção em larga escala

Ideal para investidores e produtores que desejam expandir suas operações em uma das regiões mais tradicionais da cafeicultura brasileira.

Valor: R$ 26.000.000,00

Informações:
Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Judicial Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 (35) 99924-0325 Rionegro & Solimões

SÍTIO À VENDA | VARGEM BONITA – MG | SERRA DA CANASTRAExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior...
02/08/2026

SÍTIO À VENDA | VARGEM BONITA – MG | SERRA DA CANASTRA

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior valorização turística de Minas Gerais.

Propriedade com 18 hectares, totalmente mecanizável e com topografia plana, proporcionando amplo aproveitamento da área para diversos tipos de empreendimentos.

Localizada às margens da rodovia, oferece acesso facilitado, grande visibilidade e posição estratégica no coração da Serra da Canastra, um dos principais destinos de ecoturismo do país.

A propriedade possui histórico de utilização como pousada, característica que reforça sua vocação para o setor turístico e amplia o potencial de exploração comercial.

Características:
• Área total: 18 hectares
• Topografia plana e 100% aproveitável
• Localização às margens da rodovia
• Município: Vargem Bonita – MG
• Região: Serra da Canastra

Potencial de investimento:
Ideal para implantação de pousada, hotel-fazenda, restaurante, turismo rural, loteamento rural ou empreendimento imobiliário de alto padrão.

Valor de investimento: R$ 4.000.000,00

📩 Entre em contato para mais informações, localização da propriedade e agendamento de visita.

Ana Paula Couto
Perita Judicial Avaliadora Mercadológica
CRECI 56.751 | CNAI 52.264
📲 WhatsApp: (35) 99708-8163

Rafael “Bananinha”
Perito Avaliador Mercadológico | Agrocorretor
CRECI/MG F 46.868
📲 WhatsApp: (35) 99924-0325

Endereço

Passos, MG

Telefone

+35997088163

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Ana Paula Couto posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para Ana Paula Couto:

Atalhos

Compartilhar