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Advogada Rafaela Lira Machado

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29/07/2026

Como a gente acompanha tantos processos diferentes ao mesmo tempo sem deixar nada passar? Organização de procedimento, o POP, procedimento operacional padrão.

Cada tipo de caso tem uma sequência definida de etapas com checklist do que precisa ser conferido em cada fase. Não é burocracia interna, é o que garante que nenhum detalhe f**a esquecido, mesmo em dias corridos.

27/07/2026

Protocolo parado geralmente signif**a exigência não respondida, documento faltando, ou divergência que precisa de correção. E o cartório não tem obrigação de correr atrás de quem abriu o processo pra lembrar disso.

Isso signif**a que protocolo esquecido pode f**ar anos parado, não porque é impossível resolver, mas porque ninguém acompanhou de perto.

Comenta ANÁLISE se você tem um protocolo parado e não sabe o motivo.

25/07/2026

Fechando o mês revisando quais casos vão precisar de atenção prioritária em agosto: os perto de uma decisão importante, os que dependem de documento de terceiros, e os só aguardando resposta do cartório.

Esse mapeamento é o que garante que nenhum caso perde o ritmo, mesmo com tanta coisa acontecendo ao mesmo tempo.

24/07/2026

Proteger patrimônio não é coisa de quem tem muito. É proporcional ao que você já construiu, seja um sítio pequeno ou uma fazenda grande.

O problema nunca é o tamanho do patrimônio, é a falta de organização em torno dele. Conflito de herança acontece em qualquer patrimônio que não teve regra clara definida enquanto ainda dava tempo.

Comenta ANÁLISE se você quer entender por onde começar a organizar o que você já construiu, não importa o tamanho.

24/07/2026

A guia do ITCMD foi gerada. ✅

Agora seguimos para a próxima etapa do processo, sempre acompanhando cada detalhe para que tudo aconteça com segurança e tranquilidade.

Regularizar hoje evita problemas amanhã.

PalmasPR

23/07/2026

O maior erro que eu vejo no Direito Imobiliário é este: as pessoas procuram um advogado depois que o problema já aconteceu.

Quando, na verdade, elas deveriam começar por um diagnóstico jurídico.

O diagnóstico jurídico é uma análise completa do seu caso. Nele, avaliamos a matrícula do imóvel, contratos, processos judiciais, documentos e todas as informações necessárias para entender exatamente qual é a situação jurídica do patrimônio.

Ao final, você recebe um diagnóstico claro, mostrando quais são os riscos, o que precisa ser feito e quais são os próximos passos mais seguros.

Essa análise é importante porque muitos problemas poderiam ser evitados se fossem identif**ados antes. Um imóvel com irregularidades, uma compra sem a documentação correta, um inventário ou uma doação feita sem orientação jurídica podem gerar prejuízos, atrasos e até disputas judiciais.

Antes de tomar qualquer decisão envolvendo um imóvel, descubra primeiro qual é a situação jurídica dele.

📩 Se você precisa de um diagnóstico jurídico para entender o seu caso, entre em contato com a nossa equipe.

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23/07/2026

Hoje eu visitei um imóvel e encontrei uma situação que é muito mais comum do que as pessoas imaginam: o imóvel foi comprado de mão em mão, mas nunca foi registrado.

21/07/2026

Levei a linha do tempo do processo pro cliente hoje, mostrando exatamente em que fase estamos, o que já foi resolvido e o que ainda falta.

Cliente que entende onde o processo está f**a mais tranquilo, mesmo quando a resposta é “ainda estamos esperando o cartório.” Transparência não é prometer prazo, é ser claro sobre onde as coisas realmente estão.

16/07/2026

Vai doar um imóvel? Então leia isso antes.

A doação é uma ferramenta importante no planejamento patrimonial e sucessório, mas precisa ser feita com segurança.

Antes de assinar qualquer documento, é fundamental analisar:
✔️ Se a doação é a melhor alternativa para o seu caso.
✔️ Os impactos do ITCMD e demais custos.
✔️ A necessidade de cláusulas de proteção ao patrimônio.
✔️ A regularidade da documentação do imóvel.
✔️ Os reflexos da doação para os herdeiros e para um futuro inventário.

Cada família tem uma realidade diferente. Por isso, uma decisão patrimonial nunca deve ser tomada apenas pela urgência ou pelo receio de mudanças na legislação.

📌 Salve este conteúdo. Quando chegar o momento de decidir sobre uma doação, essas informações podem evitar problemas e trazer mais segurança para você e sua família.

Endereço

Rua Vereador Amazonas Fonseca, Nº 1374, Centro
Palmas, PR
85555000

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