Kauã Leonel Negócios Imobiliários

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Kauã Leonel Negócios Imobiliários Transparência e confiança em cada negócio imobiliário.

26/08/2026

Tem um imóvel na Praia de Fora?

Estou sempre em busca de novas oportunidades para apresentar aos meus clientes.

Se você pensa em vender, me chama no direct.

📲 Vamos conversar.

24/08/2026

O pânico tá instalado no mercado imobiliário, e é exatamente nesse momento que as melhores oportunidades aparecem. Enquanto muita gente adia decisão esperando mais segurança, quem observa de perto começa a ver movimento diferente.

Não é sobre comprar qualquer imóvel. É sobre analisar número, entender o momento, identificar oportunidade real.

É o que eu tô acompanhando de perto aqui em Palhoça agora.

20/08/2026

3 coisas pra analisar antes de agendar uma visita: localização, orçamento e objetivo (morar ou investir).

Qual dessas pesa mais pra você? Comenta aqui embaixo.

17/08/2026

Um cliente estava decidido a comprar esse sobrado até ver o preço. Olha o que eu ofereci pra ele em vez disso.

Comenta ‘BRISAS’ se o seu orçamento é mais nessa faixa que te chamo no direct com todos os detalhes.

14/08/2026

Tem um jeito de saber se um bairro vai valorizar antes de todo mundo perceber. E não tem nada a ver com achismo.

Comenta aqui: qual bairro de Palhoça você acha que tá com esses sinais hoje?

12/08/2026

Praticidade ou litoral? Hoje trago um lançamento de cada 👇

Comenta ‘ÁPICE’ se seu perfil é ter tudo perto de casa, ou ‘NAIARA’ se litoral é inegociável pra você — te chamo no direct com todos os detalhes.

05/08/2026

Nem todo imóvel é um bom investimento.

Preço baixo sozinho não faz um bom negócio.

Antes de comprar, vale analisar localização, demanda, potencial de valorização e liquidez.

Um imóvel pode parecer uma oportunidade hoje e se tornar uma dor de cabeça amanhã.

E para você, qual é o fator mais importante na hora de investir: localização, preço ou valorização? 👇

03/08/2026

Financiar agora ou esperar os juros baixarem?

Essa é uma das dúvidas mais comuns de quem está pensando em comprar um imóvel.

De um lado, comprar agora pode significar travar o valor do imóvel e aproveitar oportunidades de negociação.

Do outro, esperar pode trazer taxas menores no futuro, mas também existe a possibilidade de os imóveis ficarem mais caros.

A resposta depende do seu momento, dos seus objetivos e da sua capacidade financeira.

No vídeo, eu explico os principais pontos que você precisa considerar antes de tomar essa decisão.

E você?
Compraria agora ou esperaria mais um pouco?

31/07/2026

🏡 Conheça esses sobrados na Praia de Fora.

São 100m² de área privativa, com:
✔️ 3 quartos (1 suíte)
✔️ Sala e cozinha integradas
✔️ Banheiro social
✔️ Vaga de garagem

E o diferencial está na unidade de esquina, que conta com terreno lateral e mais possibilidades de aproveitamento.

📩 Quer saber valores e disponibilidade? Me envie uma mensagem.

29/07/2026

A busca pelo imóvel ideal começa muito antes da visita.

Evitar alguns erros simples pode economizar tempo, dinheiro e evitar decisões por impulso.

No vídeo, compartilho três erros que vejo acontecerem com frequência na hora de procurar um imóvel pela internet.

E você, já cometeu algum deles? Conta aqui nos comentários.

Endereço

Palhoça, SC

Site

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