Joaquim Pedro - Corretor de Imóveis

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Nova Viçosa, BA
Joaquim Pedro - Corretor de Imóveis

𝚂𝚞𝚊 𝚌𝚊𝚜𝚊 𝚍𝚎 𝚙𝚛𝚊𝚒𝚊 𝚎𝚜𝚝á 𝚊𝚚𝚞𝚒🌴
Nova Viçosa - BA📍
Venda ● Despachante e Avaliador de Imóveis
Turismo e cultura🐋
CRECI ● 11955 9AR

21/01/2026

REF.: 018

Exclusividade, arquitetura e mar aos seus pés

Imóvel em condomínio fechado, com acesso direto à praia e vista privilegiada para a Ilha do Cascalho, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e integração com a natureza.

Inspirada no estilo José Zanine Caldas, a casa impressiona pelos acabamentos em madeira rústica, que trazem identidade, aconchego e autenticidade ao projeto.

🔹 Área térrea:
• 01 suíte
• Sala de estar
• Sala de TV
• Cozinha com despensa
• Banheiro social
• Reservatório com capacidade para 10.000 litros de água potável

🔹 Pavimento superior:
• 04 suítes
• Varanda superior compartilhada, com vista encantadora

🔹 Área externa e diferenciais:
• 02 suítes externas
• Garagem / guarda-barcos
• Área comum com piscina e quadra de areia

Um imóvel raro, que une arquitetura autoral, exclusividade e o privilégio de viver de frente para o mar. Ideal para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida.

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29/11/2025

🏠 REF. 001 – Casa de Esquina com Estrutura Pronta | Rua Meridional, Cleriston Andrade

Para quem deseja construir do seu jeito e valorizar cada metro.
Este imóvel de esquina conta com 400m² de área total e uma estrutura já iniciada para:

✔ 02 quartos
✔ 01 banheiro
✔ 01 sala de estar
✔ 01 cozinha

🔧 Precisa de reforma, ideal para quem quer investir e personalizar. Um ponto estratégico no bairro Cleriston Andrade, perfeito para residência ou aluguel.

📍 Local: Rua Meridional – Esquina com Cleriston Andrade, Nova Viçosa

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08/11/2025

REF. 020 – Pousada Freitas Alonso | Beira-Mar de Nova Viçosa – BA

Localizada na Avenida Oceânica, 4239, no coração do Centro Vivencial, a Pousada Freitas Alonso é um verdadeiro refúgio à beira-mar, com área total registrada de 5.387,50 m².

O empreendimento conta com 6 apartamentos, 1 suíte para casal, 2 chalés, 7 casas e 1 loft, totalizando 17 unidades de hospedagem que oferecem conforto, charme e versatilidade para diferentes perfis de hóspedes.

A pousada dispõe ainda de recepção, refeitório e amplas áreas de lazer — com piscina, quadra de areia, espaço infantil, área de jogos e churrasqueira — criando um ambiente completo para encantar visitantes e proporcionar experiências inesquecíveis.

🌴 Área externa totalmente gramada, com acesso direto à praia e quiosque à beira-mar, com potencial para implantação de bar e restaurante, agregando ainda mais valor e novas oportunidades de faturamento ao negócio.

📍 Imóvel registrado no RI sob matrícula nº 15.963, livro 02, Comarca de Nova Viçosa – BA.

💼 Uma oportunidade única de investir em hospitalidade, tradição e bem-estar, unindo rentabilidade, qualidade de vida e o prazer de viver o melhor do Extremo Sul da Bahia.

06/09/2025

🌿 O equilíbrio entre conforto e amplitude espera por você! 🌿

REF.: 017 - Localizado na Rua Marobá, bairro Veraneio, este imóvel é um verdadeiro convite a viver com praticidade e bem-estar.

Com um hall de entrada elegante que leva a uma ampla sala de estar e sala de jantar, a casa oferece harmonia entre os ambientes sociais e íntimos. São 2 suítes aconchegantes, 1 quarto adicional, além de um ateliê com banheiro — ideal para quem deseja um espaço criativo ou home office.

A estrutura externa é completa: cozinha externa para momentos de confraternização, banheiro de apoio, depósito e quarto de bomba. O quintal amplo é um dos grandes diferenciais, perfeito para jardinagem, paisagismo ou até mesmo a construção de uma área de lazer personalizada.

✨ Um imóvel versátil, com espaços que se adaptam ao seu estilo de vida e próximo ao mar de Nova Viçosa.

📌 Observação: plantas, flores e ornamentações não estão inclusas na negociação imobiliária. Caso haja interesse, a aquisição deve ser tratada diretamente com os proprietários.

28/08/2025

✨ Seu novo lar em Nova Viçosa espera por você! ✨

REF.: 016 - Imagine viver em uma casa acolhedora, a poucos passos da praia, onde cada detalhe convida a momentos de tranquilidade e lazer. A residência principal conta com 2 quartos, sala arejada, cozinha prática e banheiro social, além de varandas na frente e na lateral que ampliam a sensação de bem-estar.

Nos fundos, um anexo com suíte garante mais conforto e privacidade, perfeito para receber familiares e amigos. O espaço externo é um verdadeiro diferencial: cercado por grades para maior segurança, com estrutura preparada para uma área gourmet e um terreno em formato de “L” que conecta duas ruas, proporcionando ainda mais amplitude, praticidade e valorização.

Um lar que une o charme da vida perto do mar com a funcionalidade que você procura para morar ou investir.

🌊 Próximo à praia, amplo, versátil e cheio de possibilidades: este imóvel é o convite perfeito para começar uma nova história em Nova Viçosa.

20/08/2025

🏡 Casa Ampla e Registrada – Rua Piauí

Imóvel pronto para morar e com documentação em dia, localizado em área tranquila e de fácil acesso.

✨ Características:
🛏️ 03 quartos + 01 suíte
🛋️ Sala de estar aconchegante
🍳 Cozinha funcional
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🌳 Área externa ampla, perfeita para lazer e futuras ampliações

💰 Valor: R$ 250.000,00
📜 Registrado no Cartório de Registro de Imóveis

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19/08/2025

Ref.: 014 - Oportunidade Comercial Única – Avenida Oceânica, Cajueiro

Prédio comercial estrategicamente localizado em frente ao Fórum da Comarca, perfeito para escritórios, clínicas, cursos, coworking ou outros empreendimentos.

No térreo:
🏢 02 lojas de frente para a avenida
🏢 Galeria com 10 salas (todas com banheiro)
🚻 02 banheiros públicos
🍳 Cozinha compartilhada
🏛️ Salão amplo e corredor interno espaçoso

No pavimento superior (em fase de construção):
🏢 12 salas, todas com banheiro

📍 Localização de alto fluxo e visibilidade, ideal para atrair clientes e valorizar seu negócio.

📲 Entre em contato com Joaquim Pedro para mais informações.

12/07/2025

🏠 REF. 011 – Imóvel Versátil com Piscina | Rua Adonias Filho, Alcione H. de Paula

Um imóvel completo, com estrutura que permite uso como unidade única ou duas moradias independentes. Ideal para famílias grandes, aluguel de temporada ou quem busca morar e investir no mesmo local.
📍 A apenas 150m da Praia do Pontal da Barra, com lazer e localização privilegiada!

🔹 Pavimento superior:
✔ 02 quartos
✔ 02 suítes
✔ 01 sala
✔ 01 cozinha
✔ 01 banheiro social
✔ Sacada

🔸 Térreo:
✔ 02 quartos (sendo 01 suíte)
✔ 01 banheiro social
✔ 01 sala
✔ Garagem
✔ Área gourmet
✔ Piscina
✔ Área de serviço

🔐 Entrada consociada, com possibilidade de uso integrado ou isolado.

📲 Entre em contato com Joaquim Pedro – Corretor de Imóveis para mais informações e agende sua visita!

12/07/2025

🏡 REF. 010 – Casa com Acesso Duplo e Laje | Rua Luiz Gama, Petronílio Leandro

Conforto, segurança e praticidade em um só imóvel! Localizada em ponto estratégico do bairro Petronílio Leandro, esta casa é ideal para quem busca estrutura sólida e versatilidade:

📐 Área de 200m², com:
✔ 02 quartos
✔ 02 suítes
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Varanda frontal e lateral
✔ Vaga para 01 carro
✔ Acesso por duas ruas
✔ Área de serviço ampla
✔ Toda protegida com grades
✔ Casa de laje pronta

📍 Rua Luiz Gama, nº 85 – Nova Viçosa (BA)

🔑 Uma casa segura, funcional e pronta para morar ou investir.

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23/06/2025

REF. 004 – Residência Exclusiva a 60m da Praia | Avenida Bahia, Bairro Alcione

Para quem busca requinte, conforto e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara em Nova Viçosa. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar e sofisticação:

✨ Destaques do imóvel:
✔ 01 Suíte com closet
✔ 02 Quartos com banheiro conjugado
✔ Cozinha planejada estilo gourmet, com iluminação natural
✔ Sala de estar no 1º pavimento com janelas de vidro e vista para o mar
✔ Piscina privativa
✔ Acabamentos em madeira de lei
✔ Sistema de segurança completo
✔ Energia solar instalada
✔ Registrada em cartório

🌊 Apenas 60 metros da Praia do Lugar Comum. Viva onde outros passam férias.

💰 Valor de venda sob consulta
📲 Entre em contato com Joaquim Pedro e agende sua visita para conhecer cada detalhe pessoalmente.

23/06/2025

REF. 002 – Casa Aconchegante a 30m da Praia | Avenida W-16, Centro Vivencial

Imagine morar ou investir em um imóvel amplo, bem localizado e pertinho da praia. Essa é a oportunidade!

📐 Terreno amplo com casa pronta para morar:
✔ 02 quartos
✔ Sala e cozinha conjugadas
✔ 01 banheiro social
✔ Área de serviço
✔ Apenas 30 metros da praia

📍 Endereço: Avenida W-16 – Centro Vivencial, Nova Viçosa

🌊 Um espaço ideal para quem busca tranquilidade, mar e qualidade de vida.

💰 Valor de venda sob consulta
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07/06/2025

Uma das belezas da nossa maravilhosa cidade!

Endereço

Avenida Oceanica 1714
Nova Viçosa, BA
45920000

Site

https://wa.me/73988255540

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