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Alves & Bigler - Advogados Associados

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Nova Iguaçu, RJ
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Alves & Bigler - Advogados Associados Sempre atuar com ética, comprometimento, integridade, lealdade e transparência.

Aprimorar e adquirir conhecimentos técnicos para atender com excelência nossos clientes.

10/04/2023

Nós somos o Alves & Bigler. Advogados associados nas áreas de direito trabalhista, imobiliário, cível e condominial. Profissionais com soluções e orientações precisas para valer seus direitos e proteger o seu patrimônio!

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07/04/2023

Algumas pessoas têm dúvida se é legal a presença de um advogado na assembleia condominial, mas temos diversos papéis nessa situação.

Seja em acompanhamento presencial ou online, análise de atas ou impugnação e anulação, é muito importante contar com advogados para te ajudar."

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06/04/2023

Atenção síndico, o seu condomínio já está adequado à Lei Geral de Proteção de Dados? Ela estabelece regras e limites sobre os processos de coleta, armazenamento, utilização e compartilhamento de dados pessoais. Fique atento e evite multas!

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05/04/2023

A consultoria preventiva pode trazer muitos benefícios para o seu condomínio.

Ela consegue avaliar riscos e indicar opções que possam afastar ou minimizar as consequências de eventuais problemas.

Tudo isso através de orientação a síndicos e moradores, participação em assembleias, análise de contratos e cobranças judiciais e extrajudiciais.

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04/04/2023

Ainda que o condomínio já seja administrado profissionalmente por um síndico e administradores, o auxílio de um advogado competente é indispensável. A assessoria jurídica condominial tem o objetivo de auxiliar o síndico na gestão condominial, com ações preventivas e que ajudam o dia a dia no condomínio.

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03/04/2023

Mariane Scherer Alves Soares é advogada especialista em Direito Imobiliário e a mais nova sócia do Alves & Bigler.

É uma honra tê-la conosco!

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30/03/2023

Animais de estimação são muito comuns em condomínios, por isso existem regras específicas para que o convívio com eles seja bom para todos os moradores. Mas e quando eles fazem barulho excessivo?

A lei do silêncio não pode ser aplicada à residenciais, como casas, apartamentos e condomínios. Nesses casos pode ser difícil para o síndico tomar uma atitude, mas o ideal é que ao receber uma reclamação de barulho excessivo do animal seja feita uma verificação para saber se a perturbação é coletiva.

Caso o problema afete mais moradores, a unidade que está provocando o incômodo deve ser notificada para tomar providências quanto ao barulho do animal.

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29/03/2023

Uma dúvida comum no condomínio é se o síndico pode vistoriar ou entrar no apartamento do morador. Em quais situações isso é permitido?

O síndico só pode entrar em um apartamento ou vistoriá-lo com a permissão do morador. E sem essa permissão, em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por determinação judicial.

O critério para que o síndico entre sem autorização nas unidades privativas é em caráter de emergência.

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27/03/2023

A Lei do Inquilinato serve para todos os tipos de imóveis? Por se tratar de uma legislação muito específica, é essencial saber que ela é dedicada exclusivamente a imóveis urbanos. Assista o vídeo e saiba mais!

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24/03/2023

O dever de lealdade e boa-fé é inerente ao contrato de emprego. Esse é um caso real que serve de exemplo para empregadores e empregados.

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23/03/2023

A inadimplência em condomínio é um obstáculo real. Lidar e controlar esse fator é um dos principais desafios para os síndicos.

Para reduzir o índice de inadimplência, é fundamental que todos saibam a importância que o pagamento das cotas condominiais tem para o funcionamento do edifício. Aproveite para conscientizar os moradores que as suas contribuições são fundamentais.

Outra medida fundamental é contratar uma empresa de recuperação de crédito.

O apoio de especialistas pode ser fundamental para regularizar as dívidas com maior eficiência e ainda preservar a boa relação entre o síndico e os moradores inadimplentes.

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20/03/2023

Está com problema de falta d’água no seu condomínio?
Para resolver o síndico deve primeiro entrar em contato com a concessionária e solicitar o abastecimento por caminhão-pipa. É preciso requerer o prazo de entrega e anotar o número do protocolo.
Se a empresa não enviar pode solicitar um particular, e com a nota fiscal e solicitar ressarcimento para a empresa de abastecimento.

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Travessa Irene, 48, Sala 501
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