Marla Imóveis

Marla Imóveis Conectando pessoas incríveis a imóveis únicos em Montes Claros!
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01/05/2026

Uma casa ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente aproveitamento de cada ambiente.

Localizada no Ibituruna, essa opção reúne tudo o que faz diferença no dia a dia. São 130m² de área construída em um lote de 150m², com um projeto inteligente que valoriza integração e funcionalidade.

O imóvel possui 3 quartos, sendo uma suíte, e dois deles contam com varanda, proporcionando mais ventilação e luz natural. A sala para dois ambientes se conecta de forma harmônica com a cozinha, que já conta com marcenaria, criando um espaço acolhedor para viver e receber.

Na área externa, o espaço gourmet se destaca como o ambiente perfeito para reunir família e amigos. Além disso, o imóvel dispõe de lavabo, área de serviço e garagem.

Uma casa bem planejada, com ótima distribuição e excelente custo-benefício em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Se esse estilo de imóvel combina com o que você procura, vale a pena conhecer de perto.

Valor: R$ 660.000,00

Para mais informações ou agendar uma visita:
📲038 9 9733-0209

29/04/2026

🔥IMÓVEIS A VENDA EM MONTES CLAROS COM ENTRADA PARCELADA! CORRE PROS MEUS STORIES E FIQUE DE 👀 NAS OPORTUNIDADES!

29/04/2026

👉 “Ter no mínimo 3 anos de FGTS”
Você precisa ter trabalhado pelo menos 3 anos com carteira assinada.
Não precisa ser direto — pode somar empregos antigos.

👉 “Não ter financiamento ativo no SFH”
Você não pode já ter um financiamento de casa pelo sistema da Caixa em andamento.

👉 “Não ter imóvel na sua cidade (ou onde trabalha)”
Você não pode ter casa ou apartamento:

* na cidade onde mora
* ou onde trabalha
* nem nas cidades vizinhas

👉 Resumindo:
FGTS é pra quem ainda não tem imóvel na região onde vive/trabalha.

🏠 Para o imóvel

👉 “Valor até R$ 2.250.000”
O imóvel não pode passar desse valor de avaliação (pra usar o FGTS na entrada).

👉 “Se for construir, o terreno tem que ser seu”
Você só pode usar FGTS pra construir se o lote já estiver no seu nome.

👉 “Tem que ser imóvel residencial urbano”
Ou seja: casa ou apartamento na cidade.
Nada de fazenda, sítio ou comércio.

👉 “Tem que ser pra você morar”
Não pode comprar pra alugar, investir ou deixar pra outra pessoa.

👉 “Tem que estar pronto pra morar (sem problemas)”
O imóvel precisa estar:

* em boas condições
* sem defeitos estruturais

👉 “Tem que estar com documentação ok”
Precisa:

* ter matrícula no cartório
* estar livre pra venda (sem bloqueios)

👉 “Não pode ter usado FGTS nele nos últimos 3 anos”
Se o imóvel já foi comprado com FGTS recentemente, tem que esperar 3 anos pra usar de novo.

28/04/2026

💰 PRICE ou SAC: você sabe a diferença?

Na hora de financiar, muita gente f**a na dúvida…
e a verdade é que não existe um melhor pra todo mundo. Cada um faz sentido pra um momento da vida.
✨ O importante não é escolher “o mais barato”…
é escolher o que cabe na sua realidade hoje e no futuro também.

28/04/2026

Você foi aprovado no financiamento… e mesmo assim pode perder tudo por um detalhe.

Sim, isso acontece mais do que você imagina.

Muita gente acha que depois da aprovação já está garantido…
mas o banco pode reavaliar seu perfil até o momento da assinatura.
Pequenas decisões que podem atrasar, reduzir ou até cancelar seu financiamento.

Se você chegou até aqui, o foco agora é não errar nessa fase.

Salva esse vídeo pra lembrar disso até o dia da assinatura ✨
E se quiser fazer tudo com segurança, me chama que eu te guio.

28/03/2026

CONSTRUIR ou comprar uma CASA PRONTA? 🤔

A verdade é que os dois caminhos podem ser excelentes — tudo depende do que faz mais sentido pra você.

Se você busca praticidade imediata, a casa pronta é uma ótima escolha.
Mas se você precisa de uma casa com mais espaço, ambientes melhor distribuídos ou até pensando no futuro da família, a construção financiada pode ser uma alternativa muito interessante.

Com ela, você consegue unir financiamento acessível com um imóvel planejado de acordo com o seu estilo de vida.
É uma forma de ter uma casa sob medida, sem abrir mão de organização e segurança no processo.

E um ponto importante: você não precisa se preocupar com a obra.
Todo o acompanhamento é feito de forma estruturada, do início ao fim, para que você receba a casa pronta, com tranquilidade e previsibilidade.

Além disso, começar por um terreno pode ser uma estratégia inteligente para construir um patrimônio sólido e com grande potencial de valorização.

No final, não é sobre escolher um único caminho…
é sobre entender qual faz mais sentido para o seu momento — e saber que existem opções que podem te surpreender.

📲 Quer entender qual opção é melhor no seu caso? Me chama.

28/03/2026

CONSTRUIR ou comprar uma CASA PRONTA?🤔
A verdade é que os dois caminhos podem ser excelentes — tudo depende do que faz mais sentido pra você.

Se você busca praticidade imediata, a casa pronta é uma ótima escolha.
Mas se você precisa de uma casa com mais espaço, ambientes melhor distribuídos ou até pensando no futuro da família, a construção financiada pode ser uma alternativa muito interessante.

Com ela, você consegue unir financiamento acessível com um imóvel planejado de acordo com o seu estilo de vida.
É uma forma de ter uma casa sob medida, sem abrir mão de organização e segurança no processo.

E um ponto importante: você não precisa se preocupar com a obra.
Todo o acompanhamento é feito de forma estruturada, do início ao fim, para que você receba a casa pronta, com tranquilidade e previsibilidade.

Além disso, começar por um terreno pode ser uma estratégia inteligente para construir um patrimônio sólido e com grande potencial de valorização.

No final, não é sobre escolher um único caminho…
é sobre entender qual faz mais sentido para o seu momento — e saber que existem opções que podem te surpreender.

14/03/2026

Você tem um lote ou terreno em Montes Claros e está pensando em vendê-lo?

Trabalho conectando proprietários a pessoas que procuram terrenos para construir ou investir na cidade e conduzir esse processo com segurança e profissionalismo.

📲 Entre em contato e vamos conversar sobre o seu imóvel.

Marla Imóveis | Creci 51716
Contato: 038 9 9733-0209

13/03/2026

🏡 Residência no Prolongamento Todos os Santos – Montes Claros/MG

💰 R$ 550.000,00

📐 Terreno: 150 m²
🏗 Área construída: 100 m²

✨ Destaques do imóvel:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Amplo espaço interno, com excelente distribuição dos ambientes
• Iluminação completa já instalada
• Acabamento de alto padrão
• Área gourmet integrada à cozinha, perfeita para receber amigos e família

Uma casa moderna, funcional e pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Montes Claros.

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade de perto!

Marla – Corretora de Imóveis
CRECI 51.716
📞 (38) 9 9733 0209

Endereço

Montes Claros, MG

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