Isadora Roca

Isadora Roca ⚖️ Advogada Imobiliarista
🏠 Regularização de Imóveis
📜 Inventários & Holding Familiar
🎓 12 anos de experiência | Professora universitária

20/03/2026

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VOCÊ PODE ESTAR PERDENDO SUA HERANÇA E NEM SABE
⚖️ Direito de Família e Sucessões
🚨 Inventário, herança e erros que custam caro
💣 Aqui eu falo o que ninguém te conta
📲 Atendimento online e presencial

Um pai trabalhou 8 anos na mesma empresa.Após a separação, disse que pediria demissão apenas para tirar o filho do plano...
08/03/2026

Um pai trabalhou 8 anos na mesma empresa.
Após a separação, disse que pediria demissão apenas para tirar o filho do plano de saúde.

E cumpriu.

O problema?
O filho tinha autismo grau 2 e fazia terapias pelo plano.

Quando a criança passa a ser usada como forma de punir o outro genitor, o conflito deixa de ser conjugal.

⚖️ O Direito de Família existe justamente para proteger quem não pode se defender: a criança.

Muitas pessoas acreditam que no regime de separação de bens o cônjuge não herda.Mas na separação convencional, o cônjuge...
07/03/2026

Muitas pessoas acreditam que no regime de separação de bens o cônjuge não herda.

Mas na separação convencional, o cônjuge é sim herdeiro e pode concorrer com os descendentes.

A falta de informação é uma das maiores causas de conflito em inventários.

03/03/2026

“Mas já está no cadastro!”

Cadastro no IPTU.
Cadastro na prefeitura.
Cadastro no Incra.
Cadastro até na padaria, se bobear.

E a matrícula no Cartório de Registro de Imóveis?

… 👀

Porque deixa eu te contar uma coisa com carinho jurídico:

📌 Cadastro não é matrícula.
📌 Cadastro é controle administrativo.
📌 Matrícula é que prova quem é o dono.

Você pode estar cadastrado como responsável pelo imóvel…
Mas se não estiver na matrícula, você é tipo:

🏠 Dono emocional.
📑 Proprietário informal.
👑 Rei do “mas eu pago o IPTU!”

No Direito Imobiliário funciona assim:
Quem manda é a matrícula.

Sem registro, você é dono… mas não é. 😅

03/03/2026

Você quer ajudar.
Quer beneficiar alguém.
Quer fazer uma doação em vida.

Mas aqui começa a dor de cabeça que quase ninguém te explica:

📌 Se na escritura de doação não estiver expresso que o bem está saindo da parte disponível, a lei presume que ele está saindo da legítima.

E o que isso signif**a?

Signif**a que você pode estar antecipando a herança daquele herdeiro.
Ou pior: invadindo a legítima dos demais.

Resultado?

• A doação pode ser levada à colação.
• Pode ser reduzida por excesso.
• Pode gerar conflito entre herdeiros.
• Pode virar ação judicial.

Aquilo que era para ser benefício vira risco patrimonial.

Doação não é só “transferir um bem”.
É mexer na estrutura da herança.

Sem previsão expressa de que sai da parte disponível, você pode estar comprometendo a legítima — e criando um problema que só aparece lá na frente.

Planejamento sucessório não é improviso.
É estratégia.

03/03/2026

✨ “Você pode ter sido filho de coração a vida inteira… e só descobrir depois que também tinha direito à herança.”

📌 Decisão recente – Filiação socioafetiva post-mortem com direito à herançaEm um caso julgado pela 9ª Câmara de Direito ...
27/02/2026

📌 Decisão recente – Filiação socioafetiva post-mortem com direito à herança

Em um caso julgado pela 9ª Câmara de Direito Privado do TJSP, foi mantida a decisão de primeiro grau que reconheceu a filiação socioafetiva de uma mulher em relação à sua tia já falecida.
A autora alegou que foi criada pela tia desde o nascimento, recebendo dela cuidados, educação e sustento, convivendo de forma pública e contínua como filha.

“Reconhecida a filiação socioafetiva post-mortem e garantido à autora o direito de participar da sucessão da tia falecida, diante da demonstração da convivência pública, contínua e afetuosa que evidenciou a posse de estado de filha.”
Nem todo filho foi reconhecido em vida.
Mas isso não impede o reconhecimento pela Justiça.

Cada caso exige prova técnica e estratégia jurídica.

🧨 RENÚNCIA À HERANÇA NO PACTO ANTENUPCIAL: AGORA PODE?Durante anos aprendemos que renúncia antecipada à herança é proibi...
26/02/2026

🧨 RENÚNCIA À HERANÇA NO PACTO ANTENUPCIAL: AGORA PODE?

Durante anos aprendemos que renúncia antecipada à herança é proibida (art. 426 do Código Civil – vedação ao pacto sucessório).

Mas decisões recentes estão movimentando o cenário jurídico.

📌 O TJ-SP admitiu o registro de pacto antenupcial com cláusula de renúncia ao direito sucessório.
📌 O TJ-MS, em decisão recente, confirmou a exclusão de cônjuge da herança com base em renúncia prevista no pacto.

⚖️ O entendimento ainda NÃO é pacífico.
Há tribunais que continuam declarando a cláusula nula.

O que isso signif**a?

👉 Estamos diante de uma mudança de paradigma.
👉 A autonomia privada no casamento está sendo ampliada.
👉 O planejamento sucessório está cada vez mais técnico.

Mas atenção:

Registrar a cláusula ≠ garantir sua validade automática.
A eficácia definitiva ainda pode ser discutida no inventário.

💡 Moral jurídica da história:
Separação de bens não impede herança.
E planejamento mal estruturado pode gerar efeitos inesperados.

Se você pretende doar bens, casar ou reorganizar patrimônio, não improvise.

Planejamento sucessório exige estratégia.
Quer estruturar seu patrimônio com segurança jurídica?
O momento de planejar é antes do conflito.

🧨 Venda de pai para filho pode ser anulada? O STJ já respondeu: sim, em certos casos.Muita gente acha que “vender” um im...
24/02/2026

🧨 Venda de pai para filho pode ser anulada? O STJ já respondeu: sim, em certos casos.

Muita gente acha que “vender” um imóvel para um filho é uma forma segura de organizar o patrimônio em vida.
⚠️ Não é bem assim.
O STJ já anulou negócios quando ficou comprovado que a venda era, na prática, uma simulação para burlar a legítima dos demais herdeiros — ou seja, uma “venda de fachada” para esconder uma doação e concentrar patrimônio em um único filho.

📌 Quando há indícios como:
– preço irreal ou abaixo do mercado;
– ausência de pagamento efetivo;
– intenção de prejudicar herdeiros necessários;
o negócio pode ser desfeito judicialmente.

💥 O resultado?
Processo longo, briga familiar, desgaste emocional e risco real de perda patrimonial.

👉 Organizar bens em vida é inteligente. Fazer sem planejamento jurídico é perigoso.
Planejamento sucessório bem estruturado evita nulidades, protege a família e dá segurança para quem f**a.

Quer organizar seu patrimônio sem correr riscos? Agende uma conversa e entenda o melhor caminho jurídico para o seu caso.

📈 O número de testamentos cresce no Brasil — e com razão!Em 2025, os Cartórios de Notas registraram um recorde histórico...
23/02/2026

📈 O número de testamentos cresce no Brasil — e com razão!

Em 2025, os Cartórios de Notas registraram um recorde histórico de 38.740 testamentos lavrados no Brasil, o maior número já registrado na série histórica. Isso representa um aumento de 1,7% em relação a 2024 e um crescimento acumulado de 21% desde 2020.

Esse movimento mostra que cada vez mais pessoas estão planejando o futuro com responsabilidade e segurança jurídica — garantindo que seus bens e vontades sejam respeitados e que seus familiares tenham clareza no momento de seguir com a sucessão.

✨ Planejar não é sobre morte, é sobre cuidado com quem você ama.
Link na bio para entender como planejar sua sucessão.

💬 Comente “TESTAMENTO” que eu explico por onde começar.

Muita gente investe tempo, energia e dinheiro no casamento…mas esquece de planejar o que realmente sustenta a relação no...
20/02/2026

Muita gente investe tempo, energia e dinheiro no casamento…
mas esquece de planejar o que realmente sustenta a relação no longo prazo: o patrimônio.

Regime de bens não é falta de amor.
Pacto antenupcial não é desconfiança.
Planejamento patrimonial é maturidade, proteção e visão de futuro.

📌 Escolher o regime errado pode:
•gerar brigas em caso de separação;
•colocar bens pessoais em risco;
criar conflitos com herança, filhos de outros relacionamentos e negócios familiares.

Quem ama, cuida.
Quem constrói patrimônio, planeja.

💬 Quer casar com tranquilidade e segurança jurídica?
Me chama no direct e eu te explico, de forma clara, como funciona no seu caso.

Cada história é única. Informação é proteção.

Endereço

Marabá, PA
68503-330

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