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Cartório Home

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A CARTÓRIO HOME é uma empresa especializada em atividades cartorárias, facilitando o acesso e entrega de documentos de Cartórios, Registros Públicos e de outros Órgãos em todo Brasil. A CARTÓRIO HOME é uma empresa sediada na cidade Londrina- PR, especializada em atividades cartorárias, facilitando o acesso e entrega de documentos de Cartórios, Registros Públicos e de outros Órgãos em todo Brasil.

26/11/2021

Sextou com Direito Constitucional. A semana foi bem corrida, algumas metas não foram cumpridas à risca, mas é isso...Vamos que vamos.

15/06/2021

A Compra de um Imóvel é a grande realização de um sonho, por isso devemos tomar todos os cuidados possíveis para que não vire um grande pesadelo.

Uma coisa que pode te ajudar muito é contratar um Advogado Especializado em Direito Imobiliário, pois ele vai estar apto a solucionar todas as suas dúvidas sobre o Contrato de Compra e venda, sobre a situação do Imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis e em todos os orgãos Estaduais e Federais, Assim como todos os Documentos Necessários de quem está vendendo o Imóvel.

Um dos maiores erros é falta desses cuidados preventivos e fundamentais na hora de assinar o contrato e comprar efetivamente o imóvel, podendo lhe causar uma série de Problemas com o passar dos anos.

Mas a notícia boa é que o advogado especializado em Direito Imobiliário te trás muito mais segurança Juridíca nas suas transações imobiliárias, previnindo das possiveis irregulares.

Salva o Post pra não esquecer.

06/04/2021

Por que o Registro do Contrato de Promessa de Compra e Venda no Cartório de Registro de Imóveis é Importante?

Primeiramente, porque o seu Registro junto ao Cartório de Imóveis trás muito mais segurança Jurídica para o promitente comprador, gerando assim deveres e obrigações de ambas as partes ( comprador e vendedor)

Além de transferir o efetivo DIREITO REAL DE AQUISIÇÃO depois de pago integralmente o valor do imóvel, o promitente comprador poderá exigir do promitente vendedor a OUTORGA DA ESCRITURA DEFINITIVA, e na recusa do vendedor, o comprador pode exigir em juízo a ADJUDICAÇÃO DEIXANDO, deixando de ser um contato preliminar de um DIREITO OBRIGACIONAL, transformando-se em DIREITO REAL.

🔴Para que tudo isso aconteça é de extrema importância que o contrato NÃO TENHA CLÁUSULA DE ARREPENDIMENTO!

Outro ponto super importante e suas consequências de NÃO registrar o contrato:

* Se a promessa Não for registrada e NAO HOUVER outro registro posterior
O comprador terá Direito à ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA.

*Porém, se a promessa Não for Registrada e HOUVER OUTRO Registro posterior
O comprador tera direito somente a perdas e danos.

No Direito imobiliario é muito comum as pessoas não levarem o contrato a Registro e o promitente vendedor vender para um terceiro e o terceiro levar o contrato pra Registro

Ou seja, o primeiro comprador não terá mais Direito a Adjudicação Compulsória pois não existe um direito REAL mas tão somente um Direito OBRIGACIONAL.

Entre essas e outras o Registro no Cartório de Imóveis é tão importante!

Alguém já passou por isso? Deixe nos comentários e salva o post
Espalhe essa informação.

Volto com mais post sobre esse tema.🙏🏽✨

05/04/2021

Nesse primeiro vídeo a ideia é aproximar clientes e Advogados, fazendo uma corrente de network e troca de experiências.

Obrigado a cada um que nos acompanha e aos novos que estão chegando✨🙏🏽

Seguimos simplif**ando o direito do imobiliario!

31/03/2021

O Que fazer para ter Disciplina?

Nós de maneira geral temos muita dificuldade em ter Disciplina e nos manter focados durante um longo prazo, isso acontece por conta dos nossos Hábitos, não encontrando clareza nos objetivos, e o que trás a Disciplina é a Constância e a Resiliência.

Sabe aquela lista que fizemos no começo de cada ano?

QUERO GANHAR MAIS!
QUERO PERDER PESO!
QUERO TROCAR DE CARRO!

Essas metas não estão subjetivas, é preciso determinar o Quanto a mais você quer ganhar.
Quanto a mais você quer perder peso.
Qual carro você quer comprar.
Tudo com um prazo determinado.

Se a sua lista não tiver clareza ela acaba no segundo mês, isso porque você não criou o hábito, o que consequentemente não te levou a ter disciplina.

A partir dos objetivos DEFINIDOS e os Hábitos necessários para que as metas sejam alcançadas... Só aí surge a DISCIPLINA.

Tenha clareza nos seus objetivos, crie o poder do hábito e seja disciplinado.

O mais difícil é começar depois vira hábito!

"Pessoas disciplinadas tem maior propensão para o sucesso"

08/03/2021

Já parou pra pensar em quantos planos foram adiados por conta da Covid-19?

Com os decretos de isolamento social e com os horários de funcionamento dos Cartórios, prefeituras e demais Órgãos Públicos, aquelas Certidões e aqueles documentos que já eram burocráticos ficou ainda mais.

Nós do Cartório Home oferecemos um serviço especializado, sem burocracia e com total segurança jurídica, entregando todos os documentos que você precisa em mãos, sem riscos e sem fila.

Conheça o nossos serviços e o nosso atendimento.
(43) 98806-0701
(43) 98829-2469 (whats)
E diretamente no Direct

16/02/2021

Você já ouviu falar de desmembramento de terreno (lote) ?

É muito comum casos de herdar um terreno muito grande com outros herdeiros, venda do terreno, duas casas no mesmo terreno.

Não raramente presenciamos esses fatos e para facilitar e evitar transtornos, podemos recorrer a um recurso muito utilizado pelas incorporadoras e construtoras que são os : Desdobramentos de área.

Que é simplesmente a divisão desse terreno em dois, ou em mais terrenos.
Os Desdobramentos seguem por legislações específ**as de cada município e as dimensões devem seguir um cálculo mínimo para que seja permitida, de acordo com o plano direito de cada cidade.

Os Desdobramentos podem ser uma ótima opção para quem construiu uma residência adicional e ainda não realizou a regularização do imóvel, podendo vender ou até mesmo alugar o imóvel com mais facilidade.

O IPTU f**a mais barato, uma vez que, o IPTU é calculado de acordo com o tamanho do terreno.

Para fazer o Desmembramento é necessário ir ao cartório de Registro de Imóvel para solicitar os documentos necessários, devendo ir a prefeitura da sua cidade.

Salva o post pra lembrar.

15/02/2021

As pessoas sempre vão criticar nossas atitudes e os nossos planos, mas só a gente sabe onde queremos chegar e o que precisamos fazer para conquistar.

Muita gente faz criticas quando o assunto é produzir conteúdo na internet, nos dizendo que "isso não vai dar em nada".

Mas só a gente sabe o suor do nosso trabalho, seja ela qual for. Produzindo conteúdo ou não. Devemos seguir o nosso caminho sem deixar de acreditar que esse é o caminho certo.

O mais importante é a gente saber o propósito de todo esse trabalho.

Eu sei o meu,
Você sabe o seu ?

13/02/2021

A vida é um sopro

É um sopro pra apagar a vela
É outro pro atleta dos 100mtrs
É um sopro pra amenizar a dor
E outro depois de abrir o paraquedas

A vida é um sopro vívido
Que não espera a aurora
Tão pouco a majestade

No sopro não existe amanhã
Nem manhã
Nem domingo
Nem vida
É INSTANTE
É AGORA

De sopro em sopro a gente alcança a nota
Que não é nem Lá nem Sol
É só ida e só

Nós sabemos
A nossa casa não é aqui
É EM NÓSi

Ótimo final de semana à todos ✨

11/02/2021

Sabe aquela sensação de que nada sai do lugar ?
Aquela impressão de f**ar patinando no mesmo lugar ?

Isso acontece porque na maioria da das vezes f**amos na nossa zona de conforto, impedindo que conquistamos metas e objetivos maiores, isso é autosabotagem.

As habilidades que te trouxe até aqui, já não são mais suficientes para te levar para voos maiores.

Por isso o conhecimento e os estudos é uma forma de catapulta, nos lançando pra cima e o mais alto possível, e quando mais investimos no conhecimento mas vamos ser lançados para o alto.

Se você não faz o MELHOR que você pode HOJE na condições que você tem agora, para fazer melhor ainda quando tiver melhores condições, você pode estar em um lugar perigoso chamado mediocridade.

É onde estão as pessoas que se contentam com a média. E uma pessoa medíocre nunca vai fazer o melhor nas condições que ela tem, ela gosta da média.

As melhores oportunidades e as melhores conquistas acontecem quando você sai da sua zona de conforto.

Então, vira o jogo!
As oportunidades estão aí ! 🏆🥇🎯🎯

10/02/2021

Inicialmente, devemos ter conhecimento que sempre que existir o interesse por parte do proprietário, da venda do imóvel alugado, o locatário tem o DIREITO DE PREFERÊNCIA.

Isto signif**a que o locatário tem o direito de comprar o imóvel alugado, preferencialmente e em igualdade de condições com terceiros interessados.

Sempre que o proprietário tiver uma próstata deverá OBRIGATORIAMENTE repassá-lo ao locatário através de uma comunicação ou até mesmo notif**ação. O locatário deverá manifestar o interesse de comprar o imóvel em até 30 dias.

Se o locador vier a desistir do negócio após notif**ado o locatário, o mesmo será indenizado por perdas e danos. ( Artigo 29 da lei do inquilinato)

Já a cláusula de vigência, para ter validade, o contrato de locação em caso de venda do imóvel precisa ser averbado na matrícula do imóvel, não sendo suficiente o conhecimento do comprador acerca da cláusula para proteger o locatário.

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Londrina, PR
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