Gamma Cobrança

23/12/2017

18/10/2017

de inspiração para essa quarta. Vamos à luta! 🙌 |

16/10/2017

Não paguei o condomínio, e agora? 😓
🔹 Assim como nos casos da confusão no condomínio, o melhor caminho é tentar um acordo com o condômino inadimplente sem procedimento judicial. Em alguns casos, por exemplo, desemprego ou problemas familiares podem ser a causa do atraso, e pode ser que o proprietário sane rapidamente as dívidas.
🔹 Caso ele insista em não pagar, só resta recorrer à Justiça, sendo que o devedor será citado para quitar a dívida em três dias, sob pena de penhora. Se não ocorrer a quitação do débito, o juiz pode determinar a penhora do dinheiro em contas bancárias ou de bens, o próprio imóvel em questão ou outros. Persistindo a dívida, o imóvel pode ser leiloado.
🔹 A dívida, contudo, não autoriza que o condômino inadimplente seja alvo de situações constrangedoras e vexatórias, como violação de correspondências. Esses casos podem gerar indenização ao devedor, vez que o Judiciário entende que ele já está sendo punido pelas consequências da própria dívida.

12/10/2017

✨

09/10/2017

- 📃 Existe um passo a passo que deve ser seguido pelas empresas e condomínios ao contratar um novo funcionário:

📌 1. A primeira decisão que precisa ser tomada é sobre o tipo de contrato que será feito com o trabalhador. Existem duas opções: contrato de experiência e contrato de trabalho.

📌 2. É o empregador quem deve montar o contrato que será assinado pelo funcionário. Para fazer isso, é preciso solicitar ao trabalhador o número do seu RG e do seu CPF, além da sua data de nascimento. Também é preciso que o funcionário traga a carteira de trabalho, um comprovante de endereço, o título de eleitor e o cartão do Programa Integração Social (P*S).

📌 3. Além do contrato de trabalho, é importante que o empregador redija uma declaração de opção para cada benefício que seu funcionário terá, como, vale-transporte e vale-alimentação. Esses documentos devem descrever todas as condições da opção, principalmente os descontos na folha salarial.

📌 4. É o empregador quem deve recolher todos os encargos referentes ao seu funcionário, como o INSS, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), além da contribuição sindical.

📌 5. O ideal é que todas as informações descritas nos itens anteriores estejam registradas na carteira de trabalho do funcionário. Devem ser anotados os dados do empregador, a data de admissão e o valor do salário. Nas páginas de observação, inclua detalhes sobre a contribuição sindical e benefícios, entre outras anotações.

📌 6. Para que o funcionário possa finalmente começar a trabalhar, é preciso fazer um exame médico admissional. A avaliação deve acontecer em uma empresa especializada e certificada pelo Ministério do Trabalho e Emprego. O exame custa em média R$ 110 e é o empregador quem deve pagá-lo.

06/10/2017

Síndico, os condôminos tão tirando a sua paz? 😤 Divida esse serviço com quem entende do assunto! Que tal contratar uma empresa para gerenciar o condomínio e te dar todo o suporte necessário?

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04/10/2017

🚩 Veja o que NÃO FAZER ao cobrar os seus clientes inadimplentes:

🔸 Usar nome falso e fingir ser advogado ou qualquer outro cargo que o cobrador não seja é considerada prática abusiva;
🔸 O contato com o cliente por telefone deve ser realizado em horário comercial. 🔸 🔸 Ligações na parte da noite ou nos finais de semana não são adequadas;
🔸 As ligações devem ser feitas para a residência ou celular do inadimplente. Não é apropriado fazer a cobrança no local de trabalho do consumidor;
🔸 Caso a cobrança seja realizada por correspondência, o envelope não deve conter qualquer informação sobre a dívida no lado de fora;
🔸 Deixar recados com vizinhos ou outras pessoas sobre a dívida é fato grave;
🔸 Realizar contatos repetitivos e em excesso, além de não ser eficiente, também pode ser considerado abusivo;
🔸 Ameaçar reaver o produto comprado, sem estar nesse direito, assim como sugerir que a cobrança será encaminhada para empresa que usa de métodos abusivos, não é permitido;
🔸 Expor o cliente a qualquer tipo de constrangimento, como falar alto, fazer ameaças, entre outros, é considerado crime.

02/10/2017

As atribuições de um síndico são muitas, e nós sabemos como esta função exige dedicação e cuidado.
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29/09/2017

>> para sair da crise

27/09/2017

Sua empresa está no VERMELHO por conta dos inúmeros clientes inadimplentes? Conte com a nossa equipe de cobrança e recupere o crédito do seu negócio! 📈

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20/09/2017

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18/09/2017

💬 O síndico tem total autonomia para contratar e demitir funcionários. 📝 Se a contratação estiver dentro da previsão orçamentária, não é necessário fazer assembleia geral, porém, é importante deixar claro o motivo da decisão quando houver oportunidade, visando a transparência na gestão.

Se a contratação for gerar um custo extra 💸, não previsto pelos condôminos, então será sim necessária a assembleia.