Rafael Angelo

Rafael Angelo Consultor Imobiliário
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🏡 Todo mundo precisa de um consultor imobiliário
💡 Sou um jovem mudando a visão da sociedade a respeito do "corretor de imóveis"
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Há exatamente 2 anos, eu ingressava no ramo imobiliário sem ideia do que viria pela frente. Nunca foi uma profissão alme...
27/08/2021

Há exatamente 2 anos, eu ingressava no ramo imobiliário sem ideia do que viria pela frente. Nunca foi uma profissão almejada por mim.

Mais uma vez vi que vida gosta de nos surpreender e nem sempre sabemos o caminho que Deus nos reserva.

Nesses 2 anos eu aprendi muito, descobri um universo totalmente novo, criei expectativas e condições para novos sonhos. Mas nem tudo são flores, como todo trabalho, dificuldades permeiam esse caminho.

Ter um dia dedicado a homenagear minha profissão não a torna mais especial que as outras, mas me ajuda a lembrar da importância de batalhar a cada dia para exercer meu trabalho com honestidade, dedicação, excelência e segurança para quem precisa dos meus serviços. Me lembra que preciso me atualizar todos os dias, numa profissão que muitas vezes é taxada de conservadora, para levar consciência à sociedade de uma forma acessível e confíavel.

Enfim, quero felicitar todos meus colegas de profissão, em especial a equipe com quem atuo hoje e me ajuda a crescer todos os dias na , e todos aqueles que em algum momento cruzou essa minha trajetória desde 2019, por mais breve que tenha sido esse encontro!

Um super lançamento espera por você em Jundiaí! O Vallis Residencial é um projeto espetacular com o objetivo de transfor...
19/08/2021

Um super lançamento espera por você em Jundiaí!

O Vallis Residencial é um projeto espetacular com o objetivo de transformar a experiência de morar, levando praticidade, conforto e diversão ao seu dia-a-dia.

Para saber mais sobre o Vallis, envie uma mensagem no meu WhatsApp (11) 97298-0773 ou envie uma mensagem por DM

Hoje te mostro, num guia prático, como garantir o MELHOR negócio na hora de comprar um imóvel, acompanha comigo!São 3 pa...
17/08/2021

Hoje te mostro, num guia prático, como garantir o MELHOR negócio na hora de comprar um imóvel, acompanha comigo!

São 3 passo simples, que você pode fazer em poucos minutos, sentado no sofá com seu celular:

1º. LOCALIZAÇÃO: nesse primeiro passo, você analisa o quanto se mudar para o imóvel desejado, facilitará sua rotina. Veja quais compromissos são mais frequentes e quanto você economizaria ou perderia para chegar até eles, seja em tempo ou dinheiro.

2º. VALOR DE MERCADO: aqui é onde você avalia se não está sendo enganado! Para isso, é importante saber se o valor do imóvel está dentro da média da região, sendo um valor JUSTO. O bom negócio para o vendedor, é vender acima do preço de mercado, para o comprador, é pagar abaixo. O MELHOR negócio para ambos é um preço justo.

DICA DE OURO: Se o imóvel estiver muito abaixo da média, DESCONFIE, pode ter uma dor de cabeça escondida ali...

3º. POTENCIAL DE COMERCIALIZAÇÃO: Esse último passo pode parecer insignificante se não fizer parte do seu plano sair daquele imóvel um dia, mas vou te dizer porque você deve considerá-lo. O potencial de comercialização vai te dizer se, em caso de necessidade (ou vontade mesmo), você conseguirá vender aquele imóvel rapidamente. Caso surja um contra-tempo financeiro, uma transferência do trabalho ou qualquer coisa que te leve a precisar vender aquele imóvel, será fácil comercializá-lo?
Para responder esse pergunta, investigue se a região é desejável, se a oferta e procura se equilibram e se tem perspectivas de valorização. Assim você saberá quão fácil será vender esse imóvel.
Fatores que valorizam uma região: Urbanização de modo geral, construção de um Shopping ou centro comercial, novas avenidas ou acessos, entre outros.

Tudo isso, você pode fazer sozinho, mas o acompanhamento de um profissional pode facilitar esse processo e garantir ainda mais o sucesso da sua negociação!

Sabe de alguém querendo comprar um imóvel? Manda esse post pra ele/ela, que com certeza essa pessoa vai te agradecer quando fizer o MELHOR NEGÓCIO

É possível prever o futuro?E se eu te dissesse que sim? Você acreditaria?Eu prevejo que num futuro próximo, você realiza...
08/07/2021

É possível prever o futuro?
E se eu te dissesse que sim? Você acreditaria?

Eu prevejo que num futuro próximo, você realizará seu sonho de ter uma casa maior, mais aconchegante, com área de lazer, com um excelente espaço para home office.

Não sou o gênio da lâmpada, mas tenho meus motivos para acreditar que seu sonho é possível. Vem comigo!

O mercado imobiliário, aliado a diversos fatores, tem sido extremamente resiliente e um dos poucos com ótimos projeções para o mundo pós-pandemia.

No episódio de hoje você entende um pouco mais da história desse setor e como a transformação que ele vive te deixa cada vez mais próximo de tornar esse sonho realidade.

Para um segundo e pensa comigo, você fez alguma reforma na sua casa nessa pandemia. Se não fez, viu algum vizinho ou amigo próximo fazer. É fato!
O isolamento social nos fez valorizar pontos do nosso lar que antes não dávamos tanta importância e, se não foi possível se mudar, todos nós sonhamos, em algum momento, com um pouco mais de espaço, um sofá novo, uma churrasqueira no quintal, um quarto a mais....

Talvez essa mudança esteja mais perto do que você podia imaginar!
A minha intenção é sempre levar o máximo de informação até quem me acompanha, para que as oportunidades não passem e sejam desperdiçadas.

Comenta aqui, o que a pandemia te fez desejar de diferente na sua casa?
Quem sabe eu tenha uma oportunidade pra você!

Quais as projeções parao futuro do mercado imobiliário e como isso afeta o seu sonho de ter uma casa melhor para você e ...
06/07/2021

Quais as projeções parao futuro do mercado imobiliário e como isso afeta o seu sonho de ter uma casa melhor para você e sua família?

A pandemia trouxe à tona a importância de ficarmos em casa e com isso, otimizar esse espaço se tornou mais que um sonho, se tornou uma necessidade.

No episódio 05 de Quartas do Mercado Imobiliário, vamos entender como as mudanças no mercado, geradas pela pandemia, trazem perspectivas de simplificar e agilizar seu processo de compra,venda e locação de um imóvel.

Como? Tem um fator fundamental!
Conto pra vocês essa semana em Quartas do Mercado Imobiliário.

Você já quis mudar o passado?Eu já. "Se arrependimento matasse..."Quem nunca falou essa frase, que atire a primeira pedr...
29/06/2021

Você já quis mudar o passado?
Eu já.

"Se arrependimento matasse..."
Quem nunca falou essa frase, que atire a primeira pedra!

Ninguém gosta de se arrepender. Traz um sentimento de que devíamos ter agido de outra forma, de querer voltar no tempo, nos faz ficar pensando e todas as outras possibilidades passadas que não teriam nos levado ao arrependimento.

O fato é que arrependimento se trata de algo passado, que já aconteceu e não tem como mudar.

A boa notícia é que existem diversas formas para não se arrepender no final, que eu pude aprender durante a vida, e uma delas é: a disponibilidade de informações.

Pensa comigo, você vai comprar um celular, chega na loja e o atendente te mostra 3 opções e você escolhe a que julga melhor. Uma semana depois um amigo te conta que comprou um celular melhor que o seu e mais barato. Esse celular estava na loja na semana passada, mas o atendente não te deu essa informação.

Você só não comprou o mesmo aparelho que o seu amigo pois não te foi disponibilizada a informação de que ele existia. Agora imagina essa situação com um imóvel que envolve muito mais dinheiro e burocracia. Seria um baita arrependimento, hein?

Por isso eu prezo e trabalho para atender meus clientes de forma consciente, com respeito e honestidade, para que eles não se arrependam de contar com meu serviço. Pra mim, dar conhecimento a quem me procura é dar confiança e garantia de que essa pessoa alcançará o melhor negócio, mesmo que não seja comigo, sei que essa pessoa chegará mais bem preparada quando outro consultor atendê-la.

Ter todas as informações disponíveis é o que te garante ter autonomia para tomar uma decisão sem ser influenciado ou pressionado por terceiros.

Levar consciência à você é meu objetivo nos atendimentos, nas consultorias e aqui no Instagram, pois eu sei o quanto dói fechar um negócio e, só depois, descobrir que poderia ter feito um melhor.

Já comprou algo e depois descobriu que poderia ter comprado algo melhor com o mesmo dinheiro ou mais barato? Me conta aí nos comentários!

QUARTAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO ESTÁ DE VOLTA!Nesse episódio, vamos enteder como a StartUp QuintoAndar inovou e se destac...
28/06/2021

QUARTAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO ESTÁ DE VOLTA!

Nesse episódio, vamos enteder como a StartUp QuintoAndar inovou e se destaca cada dia mais no mercado.

Você vai descobrir o que é ser um "unicórino" do mercado, como atingir esse patamar e o que empresas e profissionais mais tradicionais e conservadores têm a aprender com esses ANIMAIS FANTÁSTICOS.

Já coloca na agenda, quarta, depois de amanhã, mais um episódio da sua série semana sobre o Mercado Imobiliário!

Te garanto que essas dicas vão te ajudar a não perder dinheiro!Hoje trouxe um guia prático, com dicas que nem todo "corr...
22/06/2021

Te garanto que essas dicas vão te ajudar a não perder dinheiro!
Hoje trouxe um guia prático, com dicas que nem todo "corretor" conta pra você...

Se você ja vendeu, pensa em vender ou acompanhou um processo de venda, com certeza já viu um desses erros serem cometidos.

A boa notícia é: ELES SÃO TOTALMENTE EVITÁVEIS!

Nessa publicação eu te conto quais são eles e o caminho para você não cometê-los. Afinal, eu sei o quanto um erro desses pode te custar tempo, saúde física e mental e DINHEIRO.

Então já salva esse post porquê eu tenho certeza que se ele não for útil pra você agora, ele será pra alguém que você conhece ou para o seu "eu" do futuro.

Você não vai poder falar que eu não avisei, hein...

CONHEÇA O POESIA JAPY!Loteamento fechado em Itupeva/SP, com lançamento em breve.Terrenos de 360 a 580m² com o melhor pre...
12/06/2021

CONHEÇA O POESIA JAPY!

Loteamento fechado em Itupeva/SP, com lançamento em breve.

Terrenos de 360 a 580m² com o melhor preço da região. O condomínio conta com lazer completo para toda a família, muita segurança e integração com a natureza, incluindo uma vista privilegiada da Serra do Japi

Seja pra morar, seja pra investir, o Poesia Japy supera todas as expectativas.
Você não pode deixar de conhecer esse empreendimento!

Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato comigo pelo link na bio ou comente "Eu quero!" nesse post que entrarei em contato com você!

E não deixa de mandar para aquele amigo ou amiga que você vai adorar ter como vizinho no Poesia Japy 😉

No episódio 3 de Quartas do Mercado Imobiliário, te ajudo a entender a Selic, taxa básica de juros para diversas operaçõ...
20/05/2021

No episódio 3 de Quartas do Mercado Imobiliário, te ajudo a entender a Selic, taxa básica de juros para diversas operações de crédito em nosso país.

Mas o que isso tem a ver com o Mercado Imobiliário?

Umas das linhas de créditos que acompanham a Selic, é o financiamento imobiliário.

Pensa comigo: Se a Selic baixa, as taxas de financiamento imobiliário também baixam, se sobe...

Esse ano a Selic teve sua primeira alta desde 2015 e, mesmo assim, ainda estamos no melhor momento para adquirir um imóvel.

Duvida?

Deixa um comentário dizendo o porquê você duvida que eu vou te provar que, se você pretende comprar um imóvel, a hora é agora!

A alta dos insumos tem afetado diversos setores do mercado econômico. O episódio de hoje nos conta como a construção civ...
13/05/2021

A alta dos insumos tem afetado diversos setores do mercado econômico. O episódio de hoje nos conta como a construção civil tem sido afetada e, consequentemente, o Mercado Imobiliário.

Insegurança para imobiliárias, retranca nos lançamentos das incorporadoras e como driblar esse cenário, para aproveitar o ótimo momento que vive o Mercado Imobiliário, são alguns do desafios a serem enfrentados.

Novos nichos, conceitos de construção que lembram um brinquedo de lego e revisão de orçamento são algumas das soluções!

Às vezes, grandes problemas podem ser resolvidos por soluções simples.

Essa é a lição que aprendemos com o episódio de hoje. Curtiu? Me conta nos comentário o que você não sabia que chamou sua atenção!

Fontes: ImobiReport; UOL; Istoé Dinheiro.

Conheça o Chronos Residencial!O mais novo empreendimento da FA Oliva em Jundiaí.Localizado aos pés da Serra do Japi, no ...
07/05/2021

Conheça o Chronos Residencial!

O mais novo empreendimento da FA Oliva em Jundiaí.
Localizado aos pés da Serra do Japi, no bairro Eloy Chaves, conta com todo suporte de comércios e serviços nas proximidades.

A qualidade que você já conhece da FA Oliva agora conta com ambientes integrados à natureza para garantir ainda mais qualidade de vida!

Estrutura de lazer completa com apartamentos amplos e tecnológicos deixa a vida no Chronos ainda mais gostosa.

Faça uma tour virtual pelo decorado no site mauernegocios.com.br

Agende sua visita ou tire suas dúvidas comigo deixando um comentário ou entrando em contato pelo WhatsApp na bio!

O que acham desse empreendimento aos pés da Serra?!

Endereço

Jundiaí, SP

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