27/01/2026
📄 Contrato
O contrato é o primeiro passo. Ele representa o acordo de vontade entre as partes, como um contrato de compra e venda. Nele f**am definidos preço, forma de pagamento, prazos e obrigações.
👉 Importante: contrato não transfere a propriedade do imóvel, ele apenas gera direitos e deveres entre comprador e vendedor.
✍️ Escritura
A escritura pública é lavrada em Cartório de Notas e formaliza a negociação de forma oficial. Ela confirma que a venda aconteceu de acordo com a lei e com a vontade das partes.
👉 Porém, mesmo com a escritura assinada, o imóvel ainda não é seu legalmente.
📚 Registro
O registro é feito no Cartório de Registro de Imóveis e é o passo mais importante.
👉 Só com o registro da escritura na matrícula do imóvel é que ocorre a transferência da propriedade.
Sem registro, perante a lei, o imóvel continua no nome do antigo dono.
✅ Resumindo:
Contrato = promessa / compromisso
Escritura = formalização do negócio
Registro = propriedade de fato e de direito
🔑 Quem registra, é dono.
Por isso, antes de comprar ou vender um imóvel, busque sempre orientação profissional para garantir segurança jurídica em todo o processo.
