CND Fácil

CND Fácil Regularização de lotes/obras na Prefeitura, Receita Federal e Cartório.

01/05/2026

Quer dominar sua agenda e parar de procrastinar? 🚀 Preparamos uma lista rápida com dicas fundamentais para você organizar sua rotina e ter um dia muito mais produtivo. Qual é o seu maior desafio hoje: começar uma tarefa ou manter o foco? Vamos conversar nos comentários!

⚖️ Construtor, você sabia que pode solicitar revisão e DEVOLUÇÃO do INSS pago a mais?Muitos construtores pagam INSS desn...
06/09/2025

⚖️ Construtor, você sabia que pode solicitar revisão e DEVOLUÇÃO do INSS pago a mais?

Muitos construtores pagam INSS desnecessário por falta de conhecimento técnico. A boa notícia: você tem direito de questionar e revisar.

🎯 SITUAÇÕES QUE GERAM DIREITO À REVISÃO:
Metragem incorreta no SERO: Informou área maior que a real
Finalidade equivocada: Registrou comercial sendo residencial
Data de início/final errada: datas erradas geram impostos errados
Sem responsável técnico: Alterou mas não atualizou

🔍 COMO SEI SE TENHO DIREITO: Por meio de uma assessoria para a análise dos documentos da sua obra (precisa estar no período máximo de cinco anos), pode-se identif**ar oportunidades de revisão e cálculo do valor potencial de devolução.

⚠️ ATENÇÃO: Revisão exige conhecimento técnico específico e somente será solicitado se realmente houver ganho que compense o investimento.

Não deixe dinheiro na mesa! Conheça seus direitos.

👆 Clique no link da bio ou chame no direct para uma conversa sem compromisso. Vamos entender o seu caso?

❓ “Loeci, como sei se meu registro está correto?” - Pergunta que recebo diariamente.95% dos construtores não sabem que t...
04/09/2025

❓ “Loeci, como sei se meu registro está correto?” - Pergunta que recebo diariamente.

95% dos construtores não sabem que têm erros nos registros de suas obras. Só descobrem na hora de vender ou quando a fiscalização aparece.

🔍 PRINCIPAIS ERROS QUE ENCONTRO:
- Falta de registro no CNO - Obra iniciada sem registro na Receita
- Metragem divergente entre projeto, execução e registro
- Finalidade incorreta - registrado como residencial sendo galpão ou (vice-versa)

💸 QUANTO CUSTA UM ERRO? → Divergência de 50m²: R$ 15.000 a mais de INSS → Finalidade errada: até R$ 40.000 de diferença → Data incorreta: multa de R$ 25.000 → Processo de correção: 6-12 meses parado

Não deixe erros no registro virarem pesadelo financeiro.

🔍 Quer saber se seus registros estão corretos? Vamos conversar sem custos para entender melhor o seu caso e ver como podemos solucionar.

👆 Clique no link da bio ou chame no direct!

**acaoDocumentos

🚧 Sua obra parou? Não entre em pânico. Vou te ajudar a resolver e retomar rapidamente.Obra paralisada é o pesadelo de to...
02/09/2025

🚧 Sua obra parou? Não entre em pânico. Vou te ajudar a resolver e retomar rapidamente.

Obra paralisada é o pesadelo de todo construtor, mas na maioria dos casos tem solução mais rápida do que você imagina.

⚠️ PRINCIPAIS MOTIVOS DE PARALISAÇÃO:
- Embargo por falta de alvará
- Irregularidade no projeto
- Problema na documentação
- Questão ambiental
- Vizinhança reclamando

⏰ TEMPO É DINHEIRO: Cada dia parado custa em média entre R$2 mil e R$ 5 mil considerando mão de obra parada, aluguel de equipamento e custo financeiro.

Pare de perder dinheiro! A papelada é comigo, descomplico para você retomar o quanto antes.

🚀 Obra parada? Vamos resolver juntos!
👆 Clique no link da bio ou mande direct para uma conversa sem compromisso, aí podemos entender melhor a sua situação.

A Receita Federal precisa saber quanto cobrar pelo INSS da sua obra.E é aí que entram o CNO e o SERO: o Cadastro Naciona...
04/08/2025

A Receita Federal precisa saber quanto cobrar pelo INSS da sua obra.

E é aí que entram o CNO e o SERO: o Cadastro Nacional de Obras e o Sistema de Escrituração de Obra. Registros obrigatórios para toda obra executada.

📂 É por meio deles que a Receita calcula os dados da sua construção com os documentos fiscais, vínculos e o CNO.
Mas atenção: o sistema aceita qualquer valor que você lançar.

O problema é que, se o que você declara não pode ser comprovado com documentos reais, você pode cair na malha fina da Receita, e se não apresentar os comprovantes, você é autuado e além de ter que pagar o valor sem as deduções, sua CND pode ser revogada.
👉 Esse é o erro invisível que muita gente comete: preencher o CNO e o SERO como se fosse só um formulário sem consequências… Quando na verdade, ele é determinante para que você pague mais, pague menos ou, pague o justo.
Comigo, a aferição da obra no SERO é feita com estratégia, organização e segurança.
📌 Pra você construir sem dores de cabeça depois.
Já preencheu o CNO ou o SERO da sua obra? Tem certeza que está tudo certo?
Se quiser ter certeza de obter a economia que é possível,vamos conversar antes que isso vire um problema pra você.


Você entregaria um projeto perfeito, mas ignoraria o INSS da obra? É questão de tempo até a Receita Federal bater na sua...
02/08/2025

Você entregaria um projeto perfeito, mas ignoraria o INSS da obra? É questão de tempo até a Receita Federal bater na sua porta.

A verdade dura do setor: dominar apenas o técnico não basta mais. Arquiteto que não protege seu cliente (e seu próprio nome) na regularização tributária da obra está deixando dinheiro e reputação em risco.

INSS da obra não é burocracia: é estratégia. Cada documento, cada escolha no CNO, Sero e vínculos pode ser a diferença entre tranquilidade ou dor de cabeça depois. Já pensou transformar um simples erro em multa e desgastes que duram anos?

Não importa se seu foco é arquitetura, engenharia ou incorporação: a excelência hoje é dominar as técnicas construtivas, ter um bom gerenciamento de obra, soluções adequadas para cada problema da edif**ação e a regularização do INSS das obras é um diferencial para oferecer soluções que ajudem o cliente a ter menos dor de cabeça na obra..

Fique atento às regras, saiba como assessorar seu cliente e garanta que ele nunca seja pego de surpresa. Porque só quem entende disso vira referência no mercado e lucra com isso!

Quer evitar problemas, multas ou desgaste com a Receita Federal? Minha assessoria acompanha cada etapa do seu processo de regularização tributária da obra. Agende sua consultoria agora mesmo pelo direct, pelo link da bio, ou comente “INSS CERTO” e venha descobrir como garantir o melhor resultado para você e seu cliente.

Você já parou para pensar se está pagando tributos a mais na sua obra? Sabia que a diferença entre construir como pessoa...
31/07/2025

Você já parou para pensar se está pagando tributos a mais na sua obra? Sabia que a diferença entre construir como pessoa física ou jurídica pode representar uma economia de até 90%?

Não é exagero: a maioria dos proprietários perde dinheiro simplesmente por não conhecer a fundo as regras da Receita Federal para o setor de construção civil.

Na hora de regularizar sua obra, não existe espaço para improviso. Quem deixa para depois, ou tenta resolver sozinho, acaba caindo na presunção da Receita Federal e, quase sempre, desembolsa um valor muito maior do que deveria.

Documentação correta, estratégia tributária e planejamento especializado são o segredo para construir com mais economia, segurança e tranquilidade.

Não construa no escuro. Tome uma decisão consciente: faça uma pré-análise tributária individualizada e descubra o caminho mais vantajoso para a sua obra, antes de começar ou de ter problemas futuros.

Eu, Loeci, sou especialista em regularização de obras junto à Receita Federal e ajudo você a economizar, evitar multas e garantir sua tranquilidade. Chame no direct ou comente LOECI e garanta sua análise gratuita!

-se

Você deixaria seu dinheiro nas mãos da Receita Federal?Se você não tem todos os documentos da obra organizados, é exatam...
30/07/2025

Você deixaria seu dinheiro nas mãos da Receita Federal?

Se você não tem todos os documentos da obra organizados, é exatamente isso que acontece! A Receita Federal pode arbitrar o valor do imposto quando falta comprovação e quem acaba pagando a conta alta é você.

📂 Sem o registro no CNO, aferição no SERO, e-Social emitido e recolhido, trabalhadores vinculados na obra e toda a documentação tributária guardada certinha, sua obra f**a vulnerável:
- Multa pesada
- Imposto além do devido
- Lucro comprometido

Aqui na consultoria, o nosso compromisso é simples: proteger o seu patrimônio e garantir que nenhum detalhe legal passe batido. Toda documentação tributária será tratada com a seriedade e o rigor que sua obra merece.

💡 Regularizar não é opção: é estratégia para lucrar mais e dormir tranquilo!

📲 Quer saber como evitar surpresas e deixar tudo pronto para vender ou finalizar sua obra sem dores de cabeça? Me chama no direct ou escreva “OBRA SEGURA” nos comentários. Vou te ajudar a blindar seu investimento diante da Receita Federal!

Agora é a sua vez de assumir o controle: regularize, proteja e valorize sua obra!

Chegou o grande dia de regularização fiscal na construção civil!31 de julho é o prazo final para entregar as principais ...
30/07/2025

Chegou o grande dia de regularização fiscal na construção civil!

31 de julho é o prazo final para entregar as principais obrigações acessórias do setor: DCTFWeb, DME, DOI, ECF e DIRBI. Manter esses envios em dia é fundamental para garantir a regularidade da sua empresa, evitar multas e liberar certidões essenciais para obras, financiamentos e novos contratos.

Não deixe para a última hora!

Organização fiscal é sinônimo de credibilidade, segurança e crescimento para construtoras, incorporadoras e profissionais da construção civil.

Salve este post, marque sua equipe e compartilhe com quem precisa f**ar atento a essas datas!

Evite surpresas e mantenha sua obra sempre em conformidade. 🏗️

O que ninguém te conta sobre lucro de verdade na construção civil?Você já parou pra pensar por que alguns conseguem vend...
29/07/2025

O que ninguém te conta sobre lucro de verdade na construção civil?

Você já parou pra pensar por que alguns conseguem vender seus imóveis por valores maiores, sem dor de cabeça, enquanto outros mal conseguem cobrir os custos?

Não tem segredo: quem domina a regularização tributária transforma burocracia em lucro.

🟢 Regularizar sua obra não é burocracia, é estratégia!
Pagamento de menos imposto, valorização do imóvel, aprovação em financiamento e segurança jurídica. Tudo isso começa com o CNO certo, CND na mão e documentação alinhada com a Receita Federal.

👀 Quer vender rápido, por mais, e com total tranquilidade?
Evite multas e bloqueios, aproveite todos os benefícios legais e mantenha seu dinheiro no seu bolso, não nas mãos do governo.

🔑 Meu papel é te mostrar na prática como a correta regularização tributária pode economizar até 40% do lucro de uma venda e ainda valorizar seu patrimônio.

Trabalho lado a lado com você, destrinchando cada detalhe exigido pela Receita Federal, simplif**ando processos e garantindo que tudo esteja pronto para você lucrar mais e dormir tranquilo.

💡 Não precisa adivinhar onde está errando. Eu faço uma pré-análise gratuita pra você! E ela vai desde o CNO, SERO, documentação e possíveis pontos críticos antes mesmo que virem problema.

Só mandar um “OBRA SEGURA” nos comentários ou me chamar no direct. Você merece vender sem medo e lucrar sem surpresas!

Chegou a hora de construir sua segurança e maximizar seu lucro. Vem comigo que eu te mostro o caminho!

Você quer mesmo destravar sua obra ou vai correr o risco de ver tudo parado por causa de um detalhe tributário?Direto ao...
27/07/2025

Você quer mesmo destravar sua obra ou vai correr o risco de ver tudo parado por causa de um detalhe tributário?

Direto ao ponto: regularização não é opcional. Enquanto muitos ignoram o básico, o construtor que domina CNO, SERO, INSS da obra e CND avança sem medo, abre portas no cartório, transfere, financia, valoriza e garante proteção total para o patrimônio.

Quem pensa que a Receita Federal e o Cartório são só burocracia está deixando dinheiro e segurança na mesa. Sem documentação tributária impecável, seu projeto não sai do papel e ainda pode render dor de cabeça no futuro.

Precisa de orientação para destravar cada etapa e garantir que a documentação tributária está realmente pronta?

Não perca tempo: digite REGULARIZAÇÃO nos comentários, me chame no direct ou clique no link da bio. Vou mostrar como deixar sua obra pronta para avançar, do papel ao registro final, sem travas e sem surpresas!
Regularização tributária: pré-requisito para valorização e tranquilidade.
Proteja seu investimento: inclua suas guias, certidões e registros no fluxo certo.
Assessoria exclusiva, focada na Receita Federal e especializada em construção civil.
Se sua obra é prioridade, sua regularização tributária precisa ser prioridade também. Vamos juntos destravar seu crescimento com segurança e autoridade!

Endereço

Atendimento On-line Para Todo O
João Pessoa, PB

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00

Telefone

+5583991076909

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando CND Fácil posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para CND Fácil:

Compartilhar