Marcelo Silva Imóveis

Marcelo Silva Imóveis Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Marcelo Silva Imóveis, Serviço imobiliário, João Pessoa.

🏡 Vai comprar um imóvel? Fique atento às taxas!Muita gente olha só o valor do imóvel… mas existem outros custos importan...
06/05/2026

🏡 Vai comprar um imóvel? Fique atento às taxas!

Muita gente olha só o valor do imóvel… mas existem outros custos importantes no caminho. Olha só:

📌 ITBI (Imposto de Transmissão)Cobrado pela prefeitura. Geralmente f**a entre 2% e 3% do valor do imóvel.

📌 Registro do imóvelÉ o que oficializa que o imóvel é seu de verdade. Varia, mas costuma girar entre 1% e 2%.

📌 Escritura (se não for financiamento)Documento feito no cartório. O valor depende do preço do imóvel.

📌 Taxa de avaliação do bancoSe for financiar, o banco cobra para avaliar o imóvel.

📌 Custos com financiamentoIncluem juros, seguros obrigatórios e tarifas administrativas.

💡 Dica: Reserve cerca de 4% a 8% do valor do imóvel só para essas despesas.

Comprar bem é comprar com planejamento 😉

🔵 Shinrai ImóveisSeu imóvel com segurança e transparência.

🌊 INVISTA EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS DESEJADAS DE JOÃO PESSOA!O FLAT SOLAZ LIVING SMART é a escolha perfeita para quem...
24/04/2026

🌊 INVISTA EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS DESEJADAS DE JOÃO PESSOA!

O FLAT SOLAZ LIVING SMART é a escolha perfeita para quem quer rentabilidade com valorização garantida — no coração de Manaíra, a poucos passos da praia e cercado por tudo que valoriza seu investimento!

📍 Manaíra — localização estratégicaPróximo à praia, restaurantes, supermercados, farmácias e toda a conveniência que atrai hóspedes o ano inteiro!

✨ Áreas comuns que encantam e valorizam ainda mais o imóvel:🏊 Piscina para momentos de lazer🏋️ Academia equipada🧺 Lavanderia compartilhada🛎️ Recepção moderna🌇 Espaços pensados para conforto e praticidade

🏙️ 13º andar📐 20m² bem distribuídos🌬️ Posição sul (mais ventilado e agradável)🛋️ Totalmente mobiliado 😍💰 Condomínio: R$ 346,36

💎 Pronto para morar ou gerar renda imediata — ideal para locação por temporada ou mensal, em uma das regiões mais procuradas da cidade!

💰 Valor: R$ 370.000

📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade de investir com segurança e alto potencial de retorno!

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NOS BANCÁRIOS! ✨Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esse imóvel vai te ...
17/04/2026

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NOS BANCÁRIOS! ✨

Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esse imóvel vai te conquistar! 🏡💙

📍 Localização simplesmente perfeita
Atrás da Praça da Paz e a poucos metros do Parque Linear — qualidade de vida todos os dias! 🌳

🚶‍♀️ Apenas 100m de tudo que você precisa:
Shopping, colégios, hospital, farmácias, padarias e supermercados.

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🔥 DIFERENCIAL QUE ENCANTA:
✔️ Apartamento térreo
✔️ 78m² de área interna + 40m² de área externa privativa
✔️ Todo projetado (pronto para morar!)
✔️ Área gourmet equipada — perfeito para receber amigos e família 🍖🥂

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🏠 Detalhes do imóvel:
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala em L (mais conforto e amplitude)
• Cozinha funcional
• 1 vaga de garagem coberta

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💰 Valor: R$ 589.000
💵 Condomínio: R$ 150

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🚀 Melhor localização dos Bancários!
Um imóvel completo, com espaço de casa e segurança de apartamento 🙌

📲 Chama no direct e agende sua visita!

✨ Viva o melhor de Manaíra com conforto, praticidade e valorização! ✨Apresento para você o Dimensional Home Service – pe...
15/04/2026

✨ Viva o melhor de Manaíra com conforto, praticidade e valorização! ✨

Apresento para você o Dimensional Home Service – perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das localizações mais desejadas de João Pessoa 🏖️

📍 Localização privilegiada em Manaíra
🌅 Posição nascente (leste/norte) – mais ventilação e iluminação natural
🛏️ 2 quartos bem distribuídos
📐 58,07 m² de área privativa
🚗 1 vaga de garagem

💰 Valor: R$ 610.000,00

Um imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização!

📲 Entre em contato e agende sua visita — essa oportunidade pode ser sua!

📍MANAÍRA 📐Apartamento amplo, alto e com lazer completo – oportunidade imperdível! Imagine viver em um apartamento no 1...
16/03/2026

📍MANAÍRA
📐Apartamento amplo, alto e com lazer completo – oportunidade imperdível!

Imagine viver em um apartamento no 18º andar, com 122m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e todo o conforto que sua família merece. Um imóvel que une espaço, privacidade e qualidade de vida em um só lugar.

✨ Destaques do apartamento:
• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Sala ampla para dois ambientes com varanda
• WC social
• Cozinha funcional + área de serviço
• 3 vagas de garagem privativas

🏢 Condomínio com lazer completo:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🍖 Área gourmet
🎮 Salão de jogos
🏀 Quadra poliesportiva
💪 Academia

💰 Valor do imóvel: R$ 1.150.000,00

Um apartamento perfeito para quem busca conforto, espaço e um estilo de vida mais exclusivo.

📲 Fale conosco para mais informações ou agende sua visita.

✨ Seu novo lar com vista para o mar em João Pessoa! 🌊🏡Se você busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vi...
14/03/2026

✨ Seu novo lar com vista para o mar em João Pessoa! 🌊🏡

Se você busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita!

📍 Brisamar – João Pessoa (PB)
Apenas 1,7 km do mar, este charmoso apartamento no 22º andar oferece uma vista incrível para o litoral, muita iluminação natural e uma sensação única de amplitude.

🏠 85 m² de área útil
🛏 4 dormitórios (1 suíte)
🚿 3 banheiros
🌅 Varanda aconchegante
🪑 Semi-mobiliado – pronto para você personalizar do seu jeito

O condomínio é um verdadeiro clube, pensado para o bem-estar da sua família:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🎬 Cinema
🧸 Brinquedoteca e espaço kids
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
💼 Coworking
🛒 Mini mercado
🎮 Sala de jogos
🧖 Sauna
🍽 Espaço gourmet
🔒 Portaria com segurança e muito mais

Tudo isso em condomínio fechado, com infraestrutura completa para viver com tranquilidade e praticidade.

💰 Aluguel: R$ 5.000 (já com condomínio incluso)

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento incrível!

✨ MANAÍRA | APARTAMENTO PARA ALUGAR COM VISTA MAR 🌊Imagine morar em Manaíra, em uma das regiões mais valorizadas de João...
06/03/2026

✨ MANAÍRA | APARTAMENTO PARA ALUGAR COM VISTA MAR 🌊

Imagine morar em Manaíra, em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, vizinho ao Bemais, com vista para o mar da sala e de todos os quartos.

📐 65 m² bem distribuídos
🌅 Posição nascente sul (super ventilado)

🏡 O apartamento conta com:
• 2 Quartos (sendo 1 suíte)
• WC social
• Sala ampla e confortável
• Varanda com vista mar
• Cozinha + área de serviço
• Planejados na suíte, cozinha e banheiros
• Armários nos quartos

🏢 Estrutura de lazer no condomínio:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
💪 Academia

🚗 1 vaga de garagem

💰 Aluguel: R$ 4.000
(Condomínio incluso — água, gás e luz individuais)

📍 Localização privilegiada em Manaíra, perto de supermercados, restaurantes, farmácias e a poucos minutos da praia.

📲 Agende sua visita e venha morar com vista para o mar!



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OPORTUNIDADE EM MANAÍRA! 🚨Imagine morar em uma das melhores localizações de Manaíra, perto da praia, com conforto, segur...
05/03/2026

OPORTUNIDADE EM MANAÍRA! 🚨

Imagine morar em uma das melhores localizações de Manaíra, perto da praia, com conforto, segurança e uma área de lazer incrível na cobertura. 🌅✨

💰 Aluguel: R$ 4.000

🏡 O apartamento:
• 2 Quartos (sendo 1 suíte)
• 2 vagas de garagem
• Ambientes confortáveis e bem distribuídos

🌟 Diferenciais que fazem toda a diferença:
Logo na entrada, um lobby com pé direito duplo, trazendo elegância e sofisticação.

E o melhor: um pavimento inteiro de lazer na cobertura, perfeito para relaxar ou receber amigos, com uma vista panorâmica incrível!

🏖 Área de lazer completa:
✨ Piscina com deck elevado
✨ Sauna
✨ Rooftop Bar
✨ Espaço Lounge Gourmet
✨ Salão de festas com apoio gourmet e vista panorâmica
✨ Espaço Fitness
✨ Espaço Kids
✨ Playground
✨ Bicicletário

📍 Localização privilegiada em Manaíra, perto de tudo que você precisa no dia a dia.

⚠️ Imóveis assim alugam rápido!

📲 Entre em contato agora e agende sua visita.

✨ STUDIO RIO 83 | CABO BRANCO ✨📍 A poucos passos do marJá imaginou investir ou morar em um studio moderno, em uma das lo...
06/02/2026

✨ STUDIO RIO 83 | CABO BRANCO ✨
📍 A poucos passos do mar

Já imaginou investir ou morar em um studio moderno, em uma das localizações mais desejadas de João Pessoa? 🌊🏖️

O Rio 83 une design contemporâneo, praticidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem busca rentabilidade com aluguel por temporada ou um estilo de vida urbano e sofisticado.

🔹 Studios inteligentes
🔹 Arquitetura moderna e imponente
🔹 Localização estratégica no Cabo Branco
🔹 Ideal para morar ou investir

💎 Um endereço que valoriza seu patrimônio e seu estilo de vida.

📲 Fale comigo e descubra as oportunidades disponíveis!

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Conheça o Residencial Ondas do Mar no bairro do Bessa, João Pessoa PB.Unidades a partir de: R$ 471.670,00Aptos de 2 e 3 ...
22/01/2025

Conheça o Residencial Ondas do Mar no bairro do Bessa, João Pessoa PB.

Unidades a partir de: R$ 471.670,00

Aptos de 2 e 3 quartos
Varanda gourmet

A vida que você sempre quis, no bairro mais desejado.

A poucos metros de casa, um mar de águas calmas. À sua porta, infraestrutura de um bairro valorizado, com produtos e serviços essenciais, de fácil acesso e à sua disposição.

A apenas 20metros da praia do Bessa.

Rooftop:
Piscina com prainha
2 áreas gourmet com grill
Lounge

Aptos tipo Garden

Térreo:
Lobby
Delivery
Market
Salão de festas
Academia
Guarderia
Bicicletario
Espaço Kids
Playground
Pet shower
2 elevadores

Consulte para maiores informações.

Unidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Endereço

João Pessoa, PB

Site

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